추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 다세대 1986년 | 구의동 649-8 장원빌라(나) 2층 전용 12.39평 | 2.15억 공주가 1.43억 | 2,585만/평8.32평 |
| 26.09.29 | 다세대 1986년 | 구의동 649-8 장원빌라(나) 지층 전용 12.97평 | 1.6억 공주가 9,810만 | 1,923만/평8.32평 |
| 26.09.21 | 다세대 1994년 | 구의동 648-13 한마음주택 3층 전용 23.52평 | 5억 공주가 2.52억 | 4,247만/평11.77평 |
| 26.08.23 | 다세대 1986년 | 구의동 650-2 구의빌라나동 지층 전용 11.43평 | 1.75억 공주가 9,130만 | 2,279만/평7.68평 |
| 26.08.19 | 다세대 2016년 | 구의동 633-5 드림팰리스5차 3층 전용 14.27평 | 7억 공주가 2.91억 | 7,195만/평9.73평 |
| 구의1동 644-1 | (가)구의동 225,239 | 자양동 772-1 | (가)구의1동 221-1 | (가)구의동 80-1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.0만㎡ | 3.3만㎡ | 4.2만㎡ | 5.7만㎡ | 6.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 조합설립인가 | 연번부여 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | - | 1,199세대 | - | - |
| 일반분양 | - | - | 966세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 49% | 57% | 65% | 61% | 66% |
| 매물 수 | 8건 | 12건 | 8건 | 3건 | 12건 |
| 매물 가격 | 3.7억~ | 3.5억~ | 9.8억~ | 6.5억~ | 5.5억~ |
| 대지평당가 | 3,974만 | 8,384만 | 9,476만 | 8,478만 | 5,952만 |
| 전용평당가 | 2,402만 | 5,396만 | 5,808만 | 3,809만 | 3,107만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 28.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 84㎡ | 21.0억 | |||
| 102㎡ | 22.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구의초등학교 공립 | 198m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 9분 | 740m |
| 어린이대공원역 | 7호선 | 11분 | 879m |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 13분 | 1.1km |
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이번엔 분위기가 좋네요ㅎㅎ 후보지 선정되면 11월부턴 토허제 적용되겠군요 https://www.housingtimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=2574

https://www.mediapen.com/news/view/1129513 삼성 현대 gs 대우 아이파크 중한곳이 되겠네요
경기 군포시 금정역세권1구역 재개발사업의 시공권이 IPARK현대산업개발(이하 현대산업개발)에 돌아갈 가능성이 높아졌다. 두 번째 시공자 선정 입찰에 단독으로 참여한 현대산업개발이 우선협상대상자로 선정되면서 오는 24일 총회에서 최종 시공자 선정 여부가 결정될 전망이다. 14일 정비업계에 따르면 금정역세권1구역 재개발조합은 최근 시공자 선정 2차 입찰에 단...
전국 재개발·재건축 사업장 가운데 법정 공사비 검증 대상임에도 검증을 받지 않은 곳이 138곳에 달하는 것으로 나타났다. 정부는 이 가운데 16개 사업장을 선정해 공사비 산정 및 증액 과정과 조합 운영 전반에 대한 특별현장점검에 나선다. 14일 국토교통부에 따르면 국토부는 오는 19일부터 지방자치단체, 한국부동산원 등 관계기관과 합동으로 정비사업 조합의 ...
●얼마전 정비구역 지정을 완료한 상계한신3차 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 상계한신3차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황...
아파트 불모지 금천구에 2000세대 대단지 자이(XI)? 1️⃣ "조합설립 4달 컷! 유래없는 속도전, 독산2구역" 서울 서남권의 오랜 저평가 지역이었던 금천구가 믿기 힘든 속도전을 펼치며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 그 중심에 선 '독산2구역'은 정비구역 지정 전 추진위원회 승인 1호 구역(2025.12.12)으로 첫발을 뗀 이후, 정비구역 지정(...
저도 알아보니 아직 추진위사무실은 없고 계약 준비중이라고 하네요. 현재 동의율 45%로 신규 건축허가는 제한한 상태로 들었습니다. 저도 좋게 보는 지역인데 잘 되었으면 좋겠습니다~!!
동의율은 추진위 방문해야만 확인가능할까요??
추진위에 전화하니 거의 다 되어간다고 하는데 아직 면적기준 못 채웠다고 언제 다 채울 수 있는지 모른다고 향후 일정을 말해주지 못하네요 올해 중에 기존 모아타운으로 접수할 목표인거 같습니다
현재 모아타운 추진 중인데 혹시 모아통합기획으로 변경해 추진할 가능성도 있나요? 올해 중에 모아타운 신청 못하면 내년부턴 모아통합기획만 가능하다고 해서요
모아타운 지정 받으려면 조건이 어떻게 되나요?
https://www.youtube.com/watch?v=dxbgqH14PbE 우리구역 유튜브 방송 나오네요 ㅎㅎ
여기 구역이 구의초 동쪽이라 학교 일조권 방해때문에 고층이 힘들거나 아니면 10층 20층 30층 이런식으로 해야되는데 그러면 사업성이 나빠질것 같습니다... 안그래도 평균대지지분 15평인데.... ㅜㅜ
옆 구역에도 똑같은 글 올리셨네요? 어느 구역 가지고 계신건지
추진이 어떻게 되가고 있나요 1달 동안 글이 없어서 여쭤봅니다
최근 40%는 넘겼다고 들었습니다. 설명회 분위기가 나쁘지 않았고 어르신분들도 적극적인 스탠스로 보이긴했는데 앞으로 어떨지 궁금하네요