추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 다세대 2016년 | 구의동 633-5 드림팰리스5차 3층 전용 14.27평 | 7억 공주가 2.91억 | 7,195만/평9.73평 |
| 26.08.14 | 다세대 2003년 | 구의동 634-6 2층 전용 15.67평 | 직7억 공주가 2.03억 | 7,533만/평9.29평 |
| 26.08.08 | 다세대 2004년 | 구의동 648-5 잇슈빌 4층 전용 13.87평 | 4억 공주가 1.75억 | 5,615만/평7.12평 |
| 26.07.14 | 다세대 2002년 | 구의동 649-4 2층 전용 15.44평 | 취소직3.95억 공주가 1.83억 | 4,302만/평9.18평 |
| 26.07.10 | 단독 1974년 | 구의동 648-2 연 64.05평 | 27.24억 개주가 8.68억 | 4,459만/평61.10평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
50,329㎡
토지등소유자
909명 (추정)
평균대지지분
55㎡ (16.7평)
구역 현황
전체 세대
910세대
공동주택
797세대 (88%)
단독주택
113세대 (12%)
근생
9동
기타
2동
노후도(모아타운 기준)
현재
122 / 209 (58.3%)
5년 후
136 / 209 (65.0%)
10년 후
168 / 209 (80.3%)
개발 여건
과소필지
19 / 267 (7%)
접도율
181동 / 198동 (91%)
호수밀도
70.4호/ha (354호)
반지하 비율
108동 / 198동 (55%)
유형별 토지 면적
공동주택
22,439 m² (44%)
단독주택
17,326 m² (34%)
근린생활시설
1,603 m² (3%)
도로
8,329 m² (16%)
기타
1,039 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
50,151 m² (100%)
제3종일반주거
122 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
42,861 m² (85%)
국공유지
355 m² (1%)
법인
6,769 m² (13%)
기타
288 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 75㎡ | 18.5억 | |||
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 102㎡ | 22.0억 | |||
| 145㎡ | 25.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 198m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 9분 | 740m |
| 어린이대공원역 | 7호선 | 11분 | 879m |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 13분 | 1.1km |
