| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 다세대 2016년 | 화곡동 377-16 태영팰리스 4층 전용 12.72평 | 취소2.9억 공주가 1.78억 | 7,886만/평3.68평 |
| 26.06.16 | 다세대 2016년 | 화곡동 377-16 태영팰리스 4층 전용 12.72평 | 2.9억 공주가 1.78억 | 4,081만/평7.11평 |
| 26.06.10 | 아파트 | 화곡동 1087 화곡1차보람더하임 5층 전용 16.78평 | 5억 | -- |
| 26.06.03 | 다세대 2002년 | 화곡동 1070-28 기웅베스트빌 2층 전용 16.42평 | 2.87억 공주가 1.39억 | 3,072만/평9.34평 |
| 26.05.12 | 다세대 2020년 | 화곡동 1070-11 크라운팰리스 12층 전용 9.06평 | 3.1억 공주가 1.77억 | 9,263만/평3.35평 |


| 화곡1동 1087 | 화곡역세권 | 신월5동 77 | 신월1동 102-33 | 화곡1동 354 | (가)화곡본동1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.1만㎡ | 9.3만㎡ | 5.3만㎡ | 7.4만㎡ | 8.5만㎡ | 8.6만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 장기전세 | 공공 | 모아타운 | 모아타운 | 도심공공 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 정비구역지정(결정) | 사업시행자지정 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 추진준비 |
| 공급세대 | 1,025세대 | 2,146세대 | 1,241세대 | 1,829세대 | 1,929세대 | - |
| 일반분양 | 781세대 | 1,600세대 | 1,040세대 | 1,393세대 | 1,542세대 | - |
| 노후도(30년) | 71% | 68% | 72% | 83% | 60% | 36% |
| 매물 | 26건 | 22건 | 1건 | 22건 | 55건 | 33건 |
| 대지평당가 | 5,034만 | 4,845만 | 4,923만 | 2,771만 | 3,156만 | 2,931만 |
| 전용평당가 | 2,308만 | 2,754만 | 2,926만 | 1,654만 | 1,911만 | 1,632만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 우장산숲아이파크 | 5 | 576 | 59㎡ | 13.9억 |
| 74㎡ | 14.2억 | |||
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 강서힐스테이트아파트 | 12 | 2,603 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.3억 | |||
| 119㎡ | 17.6억 | |||
| 128㎡ | 17.0억 | |||
| 화곡푸르지오 | 25 | 2,176 | 84㎡ | 12.2억 |
| 103㎡ | 11.9억 | |||
| 104㎡ | 11.9억 | |||
| 125㎡ | 13.0억 | |||
| 129㎡ | 12.3억 | |||
| 130㎡ | 11.9억 | |||
| 144㎡ | 14.5억 | |||
| 156㎡ | 14.5억 | |||
| 192㎡ | 13.9억 | |||
| 화곡초록 | 29 | 625 | 59㎡ | 8.5억 |
| 84㎡ | 9.8억 |
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사업추진 배경 ●1974년 12월 사용승인된 53년차 12층 아파트로 건축물의 노후도가 심각하여 주민들의 불편함이 발생하고 있으며, 주차공간, 주민공동체간 공간이 구역 내 부족한 상태로 주거환경 개선이 시급하여 노후주택 개선 및 기반시설의 확충 등이 필요함 ●「2030도시·주거환경정비기본계획」에 따라 예정구역의 지정 없이 정비구역 지정조건 부합 시 정비구역...
입지 대박 사당21구역에 등장한 갈등 리스크 1️⃣ "신통 후보지 선정 경사 뒤에 찾아온 내부 진통" 동작구 사당21구역이 서울시 신속통합기획 후보지로 최종 선정되었을 때만 해도 지역 전체의 분위기는 기대감으로 가득 차 있었습니다. 다소 까다로운 조건이 붙기는 했으나 당초 선정이 어려울 수 있다고 예상했던 소유주들이 많았던 만큼, 오랫동안 동의서를 걷으며 ...