여기 사업성 괜찮나요? 소유자 대비 일반분양이 거의 없는거 같네요. 거의 1:1 분담금인가요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 아파트 | 화곡동 1087 화곡1차보람더하임 4층 전용 24.28평 | 6.35억 공주가 3.59억 | 6,824만/평9.30평 |
| 26.08.21 | 다세대 2012년 | 화곡동 1087-3 창대빌라 5층 전용 12.12평 | 3.05억 공주가 1.45억 | 5,219만/평5.84평 |
| 26.06.16 | 다세대 2016년 | 화곡동 377-16 태영팰리스 4층 전용 12.72평 | 취소2.9억 공주가 1.78억 | 7,886만/평3.68평 |
| 26.06.16 | 다세대 2016년 | 화곡동 377-16 태영팰리스 4층 전용 12.72평 | 2.9억 공주가 1.78억 | 4,081만/평7.11평 |
| 26.06.10 | 아파트 | 화곡동 1087 화곡1차보람더하임 5층 전용 16.78평 | 5억 공주가 2.71억 | 7,775만/평6.43평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 화곡동 1087 | 주거용 | 26.09.03 |
자료실
구역 현황
전체 세대
797세대
공동주택
672세대 (84%)
단독주택
125세대 (16%)
근생
39동
기타
4동
노후도(모아타운 기준)
현재
146 / 186 (78.4%)
5년 후
154 / 186 (82.7%)
10년 후
165 / 186 (88.7%)
개발 여건
과소필지
16 / 244 (7%)
주택접도율(4m)
137동 / 186동 (74%)
주택접도율(6m)
77동 / 186동 (41%)
호수밀도
57.9호/ha (351호)
반지하 비율
70동 / 186동 (38%)
유형별 토지 면적
공동주택
19,526 m² (32%)
단독주택
13,846 m² (23%)
근린생활시설
10,566 m² (17%)
도로
12,318 m² (20%)
기타
4,229 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
946 m² (2%)
제2종일반주거
30,810 m² (51%)
제3종일반주거
28,729 m² (47%)
소유자별 토지 면적
개인
47,539 m² (79%)
국공유지
11,251 m² (19%)
법인
1,695 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 우장산숲아이파크 | 5 | 576 | 59㎡ | 14.3억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 84㎡ | 15.9억 | |||
| 강서힐스테이트아파트 | 12 | 2,603 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.0억 | |||
| 119㎡ | 17.6억 | |||
| 128㎡ | 17.9억 | |||
| 152㎡ | 17.5억 | |||
| 화곡푸르지오 | 25 | 2,176 | 84㎡ | 12.6억 |
| 103㎡ | 12.3억 | |||
| 125㎡ | 13.3억 | |||
| 129㎡ | 10.7억 | |||
| 130㎡ | 12.8억 | |||
| 144㎡ | 13.9억 | |||
| 156㎡ | 14.8억 | |||
| 화곡초록 | 29 | 625 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 388m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 화곡역 | 5호선 | 7분 | 531m |
| 우장산역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
| 까치산역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
