여기는 소유자가 3600명에 육박하기 때문에 일반분양이 별로 없을 가능성이 큼 보정계수 5000세대 가까이 나온다해도 임대생각하면 일반분양이 500세대~800세대정도될듯 분담금은 많이 나올듯

@하이루하리우 신림2구역 일반분양도 37%인데도 조합원 분담금 7억5천 추정하던데 여기 신림10구역은 500-800세대면 20%이하면 분담금 8억이상 나올거같은데 원주민들은 그냥 다들 팔고 나갈려고 생각하시는건지 궁금하네요...

재개발 진행이라도 되는 상황에서 원주민들이 매도하고 나가는 게 더 나을 거 같기도 하고, 추가분담금 8억이상 나오는 건 작은 규모의 다세대가 그럴 거 같은데 그런 분들은 어차피 여기 매도 하고 다른 곳 가서 거주하는 게 더 좋은 선택이 될거라는 생각이기는 하네요. 약 800세대 일반분양으로 나온다면 대략 분양수익 8,000억 ~ 1조 단위는 가능할 거 같은데 나름 해볼만한 사업이지 않을까 싶기도 합니다.

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@주란이 임대세대 비율 낮춰주거나, 소형평수 배치 많이해서 기존 원주민들도 조금은 정착할 수 있도록 해주면 한번 해볼만 하지 않을까 싶기는 해요. 뭐 사업이 조금 더 진척이 되어야겠지만요.

재개발은 중간에 손바뀜 많이 됩니다. 원주민도 높은 가격에 팔고 나가고 좋죠. 그리고 사업성은 정권따라 세월따라 많이 바뀝니다. 신림1구역도 사업성 안좋았다가 오 시장 당선되고 사업성도 좋아지고 추분 감당가능하면 무허가까지 국평 배정받을 수 있게 바뀌었죠.

@김천사 근데 이제 민주당인데요 ㅋㅋ 오세훈도 실각하면...

여기는 속도전으로 밀어붙여야 그나마 가능성있음

02-6368-0485

추진위 승인 났어요

7월중 추진위 승인 예상됩니다.