진짜만약 공사비 2000된다해도 분담금 몇억 올라가는 수준이에요. 지금 들어와서 낼거 다 내고해도 입주때 가보면 10억 이상 남아요.

사업성 별론거는 삼척동자도 다 알아요 주민들도 알고 있고. 향후 미래가치 보고 들어오는거지 고작 분담금 몇억 더 나온다고 자빠질 사람은 관처전에 나가야죠

1500 등 안에는 들어야 할걸요. 1.5룸 이런거는 좀 위험한 수준일겁니다. 제가 그래서 계약한거 돈 뮬어주고 59정도는 안착 할수 있는걸로 샀어요

84가 700등 59가 1500등 정도일꺼에요

26년식이면 골치아프겠는데요

26년에 인테리어 했다는 의미입니다.

장래 대한민국 최고의 입지가 될것은 분명한것 같네요. 주식시장에서 로봇주 같은 존재. 조만간 남산으로 도

조만간 남산타워까지 도보로 갈수 있는 구름다리 설치. 철도 지하화. 업무의 중심지. 호재가 한두가지갸 아니네. 여기 조합원들 정말 부럽습니다.

정신 이상하신 분이 계속 여기서 분탕질 하시는데 서계 40억 가고

분탕질하는 분이 계속 40억 얘기 꾸준히 하시는데 서계40억 충분히 현실적인 얘기고 라첼스도 현재보다 올라가있을겁니다. 40억이란 단어에 자꾸 멍멍이 거품 무시길래 댓글 남겨요^^

@라라스윗 맞아요. 10년뒤면 라첼스도 최소 30억 후반대겠죠

서울역 공항철도에서 출국수속타면 인천공항 김포공항 항공사나 외교관 통로로 다니는데

공덕8이좋아요? 여기가좋아요?

@-- 어디사세여? 중구요! 어디사세요? 용산이요! 아파트가 곧 명함인 시대가 옵니다~

@익명 왠중구요...????? 뭐지;;;;;

@-- 분담금은 상대적으로 공덕8이 적게 나올겁니다. 미래 가치는 서계동이 좀 더 좋을겁니다

그리고 서센자 서센자 노래를 부르는데 정리해줄게 서센자가 현 시점엔 메리트가 없어 용산구에 속해있지도 않을 뿐더러 그럼에도 20억 중반을 간단 말이지? 서센자가 마포 생활권도 아니야 그렇다고 서울 도심 생활권이라고 하기엔 서울역 주변에 같이 체급을 맞춰줄 같은 생활권 아파트도 없는데 죄다 저층 노후 빌라촌만 있지 (서계청파) 그렇다고 학군이 있길해? 주변에 업무지구는 애매하게 있는 것 같은데 혼자 동 떨어진 구릉지야 마포를 따라가기엔 뭔가 허접하고 서울역에 기대기엔 개발된게 아무것도 없고 근데도 20억 중반이나 가네?? 서계청파후암 라인이 개발에 박차를 가할수록 최대 수혜 단지는 서센자야 그러니깐 제발 그만 얘기해 서센자 좀!! 거기 사는 사람들 기분 나쁘지 않겠어?

@라라스윗 서센자는 10년전에 8억도 하지 않았습니다. 현재 22억. 똑같이 10년 뒤엔 얼마일까요? 그보다 20년 신축이면서 상급지인 서계동은 얼마일까요? 현재 기준으로 생각하는 사람은 투자하지 마시고 그냥 현금을 들고 계세요.

결론: 서센자는 지리상 옆단지지만 "행정구"상 중구로 "행정구"상 용산구랑은 차원이 다르다 맞지? 길하나놓고 중구/용산구인데 한쪽은 22억 한쪽은 40억이라고 주장하는게 스스로도 논리적으로 결함이 있어보이지않니?

@익명 아이디 바꿔서 또 왔니? 그냥 좀 꺼X!!!

@라라스윗 아 이제 안되니까 욕하는구나.. 수고해라ㅎ

@익명 집에가서 당신 가족이나 친구들 한테 말동무 해달라고하세요^^

@라라스윗 일단 욕한거 캡쳐는해놓을게요!

@익명 ㅇㅇ

@익명 2년전 서젠자가 16억이였고 현재는 20억이 넘는다. 서센자도 10년 뒤에 충분히 30억 이상 할거다. 그 때되면 20년차이 나는 대단지 신축 지역 대장아파트가 40억을 안하겠냐.

@익명 어떻게든 가치를 격하시켜서 정신승리를 하려고 하나본데 10년 뒤 부동산 상승기 사이클과 인플레이션을 반영하면 어쩔 수 없는 현실이다. 서계동 뿐 아니라 모든 아파트가 상승할거야

@익명 저능아야, 북부역세권 완성 철도지하화, 국제 업무지구, 들어서는순간 10년된 서센자가 신규아팟 라첼스값만큼 올라간다니깐 ㅋㅋ 니 지능은 대체 머냐? 청파 1, 청파2. 서계, 바로옆 공덕까지 넘사벽이라니깐 ㅋ 1주일전 여기시세도 몰라서 칠칠나게 쳐묻던 익명아 ㅋㅋ

@ㅂㅂ 얼마짜리샀어~?

@익명 청파1 가져있어 저능아야

@ㅂㅂ 응 그러니까 얼마짜리샀냐고?

@익명 변태3끼네 ㅋ 니순재산은 얼마?

@ㅂㅂ ㅎㅎ 많이 긁히신듯 캡쳐합니다~

@익명 캡쳐해서 뭐하게? ㅋ 하는짓도 ㅂㅌ네 ㅋ 어딜 긁혔다는거? 말만하면 어거지고 ㅋ

@익명 익명이는 어디던 서울초기 재개발이라도 잡아야지~ 응?

@ㅂㅂ 제가 5시까지 욕설댓글 삭제할수있는 기회 드릴게요

@익명 5시인데 5시까지라 하는 넌 참으로 ^^ 하고싶은데로 얼른 해줭~

@ㅂㅂ 오키오키 고소장 기다려줘~!

@익명 응 ㅃㄹㅃㄹ 파딱파딱~~ 신고꾹 해줘!!!

@익명 ㅋㅋㅋ 고소한데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이게 고소가 되겠냐?? 뭘로 고소할 건데?? 명예훼손?? ㅋㅋㅋㅋ

@라라스윗 너도 같이해줘? 내가 너는 그래도 댓글 보니까 열심히살았고 글도 정성스럽게 쓰길래 약간의 존중을 해주려고했는데

여기서 이러지 말라니깐요;;;;; 주민들이 괜찮다는데 왜그래요 진짜

알바비 받으려면 어쩔수없죠. 저분도 일해야죠 ㅎㅎ

아, 그리고 옆단지가 22억이면 보통 신축프리미엄은 10% 정도 더해서 잘쳐야 25억으로 봅니다. “40”억이 아니라요ㅎ

@익명 고견 감사드립니다^^

@익명 신촌 이편신은 서대문구라서 20억일 때 길넌너 마프자는 마포신축이라 29억이죠? 40% 가량 높네요. 서센자가 10년뒤 30억되면 서계동은 얼말까요? 이거 계산 못하진 않겠죠?

@익명 서센자가 2년전 16억이였네요. 10년뒤 서센자는 얼마일까요?

@익명 지금 완공되어 있다면 ,서센자 역시 시너지 받아서 현시세 25억은 넘지, 서센자는 북부역세권 완공 안되고 주변 다른곳들 철거도 안했다는 현시점 반영해도 지금 시세 어느집이던 30억초반~35억이다 진짜 머리가 너무단순해서 여기가 완공되어도 서센자를 22자 부르는 지능수준은 ㅋㅋ

그옆단지 마포구 신축이 32억인데 용산구면 거기서 10프로 올려도 35억인데..

@익명 주장하시고자 하시는 뜻 자알 새겨 듣겠습니다^^

재개발,부동산 대박 보증수표 '욕세권'😆😆😆

욕세권은 보증수표 맞습니다. 흑석동,노량진 뉴타운,둔춘주공 같은 사업지들이 대표적인 사례였죠.