| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 다세대 1997년 | 서계동 246-4 3층 전용 11.22평 | 취소직4.2억 공주가 2.38억 | 9,817만/평4.28평 |
| 26.07.04 | 다세대 1998년 | 서계동 258-1 4층 전용 16.48평 | 9.7억 공주가 3.15억 | 1.8억/평5.41평 |
| 26.06.30 | 다세대 2007년 | 청파동1가 1-58 청파동다세대주택 3층 전용 9.48평 | 10.7억 공주가 3.72억 | 1.3억/평8.17평 |
| 26.06.23 | 다세대 1996년 | 서계동 253-2 지층 전용 10.03평 | 7.97억 공주가 1.89억 | 1.8억/평4.37평 |
| 26.06.12 | 단독 1939년 | 서계동 33-217 연 11.40평 | 8.53억 개주가 2.27억 | 6,096만/평14.01평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 청파동1가 1-78 | 복지편익시설용 | 26.07.29 | |
| 서계동 33-53 | 복지편익시설용 | 26.07.29 | |
| 서계동 95-9 | 주거용 | 26.07.23 |


| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 19.5억 |
| 72㎡ | 20.7억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 84㎡ | 21.0억 |
| 111㎡ | 23.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 23.5억 | |||
| 114㎡ | 26.8억 | |||
| 삼성래미안공덕2차 | 23 | 683 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.8억 |
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노후계획도시특별법(이하 노특법) 개정안 시행으로 1기 신도시 통합재건축 사업이 새로운 변수를 맞게 됐다. 사업시행자 지정 요건에 ‘단지별 구분소유자 과반 동의’가 새롭게 도입되면서 통합 재건축의 문턱이 한층 높아진 탓이다. 이번 노특법 개정안의 핵심은 ‘사업시행자 지정 동의 요건 강화’다. 기존에는 통합 특별정비구역 전체를 기준으로 토지등소유자 50% 동...
노후계획도시특별법(이하 노특법) 개정안이 시행되면서 앞으로 특별정비구역으로 지정되는 1기 신도시 후속 사업지들은 새로운 기준에 맞춰 사업 추진 전략을 수립해야 한다. 사업시행자 지정 요건이 강화되고, 주민대표단의 역할이 확대되면서 특별정비구역 지정 단계부터 ‘주민 의견을 얼마나 효과적으로 모으느냐’가 사업 성패를 좌우할 핵심 요소로 떠오르고 있다. 가장 ...
사업 추진배경 ●장위13-1구역은 2006년 재정비촉진지구로 지정 당시 장위13구역의 일부로 ●뉴타운재개발 사업을 추진하려 했으나 주민 반대로 2014년 재정비촉진구역이 해제되고 ●2015년 장위 도시재생활성화지역으로 지정되어 공공시설 확충 등 일부 환경 개선은 이뤄졌으나 근본적인 주거환경 개선에는 한계가 있었음 ●현재 노후도 61.7%로 노후·불량 주택 ...
장위동 18억 완판 신화 다음 주목해야할 곳은? 1️⃣ "추정 비례율 124%, 조합원 전원 84타입 배정" 장위9구역 공공재개발(북서울 센터마크, DL · 현대 컨소시엄)은 서울 내 재개발 사업지 중에서도 손에 꼽히는 우수한 사업성 지표를 보여주는데요. 기부채납에 따른 용적률 300% 인센티브를 적용받아 총 2,230세대 규모의 대단지 아파트로 탈바꿈할 ...
조합설립인가 나면 빌라 매매가는 어떻게 될까요. 많이 점프할까요?
https://n.news.naver.com/article/421/0009092980?sid=101 내년초에 시공사뽑나보네요
안녕하세요. 30대 신혼부부입니다. 열심히 살아보고 깊어서 아파트 대신 7억 전후로 재개발 투자 공부중입니다 1. 지금 들어가면 물딱지인가요? 2.여기 정말 들어가고 싶은데 7억대는 공주가, 대지지분이 너무 작아서요. 최소 갖춰야할 공주가, 대지지분 알려주실 수 있을까요~?
59+84 개수를 입주권 있는 조합원 수보다 많이 못만들려나요? 1순위 84 넣었다가 떨어졌을때, 59꽉차있으면 곤란한데
[재개발] 서계통합구역 7.5억 빌라 매물, 분담금까지 계산하면 실제 얼마 남을까? https://m.blog.naver.com/ddangggumigi/224344307152
북부역세권 순항중이네요 ㅎㅎㅎㅎ 최대 수혜주 서계통합구역 기대됩니다😋


https://youtu.be/5RWweC20iRQ?si=wNs13zfb1c7PMLuE 유튜버 터보832 님의 서울역 일대 생각입니다.