여기 근데 왠만한 매물 가지고서는 59타입도 못받고 49타입 39타입 받게되는거 아닌가요? 조합원 대비 세대수가 좀 모자란거 같은데
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 다세대 1997년 | 서계동 246-4 3층 전용 11.22평 | 취소직4.2억 공주가 2.38억 | 9,817만/평4.28평 |
| 26.07.04 | 다세대 1998년 | 서계동 258-1 4층 전용 16.48평 | 9.7억 공주가 3.15억 | 1.8억/평5.41평 |
| 26.06.30 | 다세대 2007년 | 청파동1가 1-58 청파동다세대주택 3층 전용 9.48평 | 10.7억 공주가 3.72억 | 1.3억/평8.17평 |
| 26.06.23 | 다세대 1996년 | 서계동 253-2 지층 전용 10.03평 | 7.97억 공주가 1.89억 | 1.8억/평4.37평 |
| 26.06.12 | 단독 1939년 | 서계동 33-217 연 11.40평 | 8.53억 개주가 2.27억 | 6,096만/평14.01평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 서계동 95-9 | 주거용 | 26.07.23 | |
| 서계동 36 | 복지편익시설용 | 26.07.16 | |
| 서계동 33-16 | 복지편익시설용 | 26.07.16 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.6.24
정비구역지정
2025.4.10
추진위승인
2025.11.28
조합설립인가
2026.7.2
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
112,953㎡
토지등소유자
1,948명
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
2,691세대
조합원분양
1,948세대 (72%)
일반분양
155세대 (6%) (소유자 대비 8%)
39㎡
229세대
49㎡
422세대
59㎡
766세대
84㎡
686세대
임대세대
588세대 (22%)
건축 계획
용적률
246.91%
건폐율
21.62%
층수
지상39층
추진 주체
주소
서울특별시 용산구 청파로93길 49-29, 5층 (서계동)
전화
02-717-7003
세대 현황
전체 세대 수
1,505
공동 세대 수
1,053 (70%)
단독 세대 수
452 (30%)
노후도(30년 기준)
현재
524 / 715 (73%)
5년 후
620 / 715 (87%)
10년 후
642 / 715 (90%)
개발 여건
과소필지
896 / 1253 (72%)
접도율
357동 / 621동 (57%)
호수밀도
71.4 호/ha (788호)
반지하 비율
344동 / 621동 (55%)
유형별 토지 면적
공동주택
26,961 m² (24%)
단독주택
39,433 m² (35%)
근린생활시설
13,417 m² (12%)
도로
20,505 m² (18%)
기타
13,404 m² (12%)
용도별 토지 면적
일반상업
497 m² (0%)
제1종일반주거
9,613 m² (9%)
제2종일반주거
53,808 m² (49%)
제3종일반주거
42,859 m² (39%)
준주거
3,245 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
85,535 m² (78%)
국공유지
20,655 m² (19%)
법인
3,299 m² (3%)
기타
532 m² (0%)
종교/학교
종교 1
만리중앙교회 (서계동 251-48) / 215.9 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
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