안녕하세요. 30대 신혼부부입니다. 열심히 살아보고 깊어서 아파트 대신 7억 전후로 재개발 투자 공부중입니다 1. 지금 들어가면 물딱지인가요? 2.여기 정말 들어가고 싶은데 7억대는 공주가, 대지지분이 너무 작아서요. 최소 갖춰야할 공주가, 대지지분 알려주실 수 있을까요~?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 다세대 1997년 | 서계동 246-4 3층 전용 11.22평 | 취소직4.2억 공주가 2.38억 | 9,817만/평4.28평 |
| 26.07.04 | 다세대 1998년 | 서계동 258-1 4층 전용 16.48평 | 9.7억 공주가 3.15억 | 1.8억/평5.41평 |
| 26.06.30 | 다세대 2007년 | 청파동1가 1-58 청파동다세대주택 3층 전용 9.48평 | 10.7억 공주가 3.72억 | 1.3억/평8.17평 |
| 26.06.23 | 다세대 1996년 | 서계동 253-2 지층 전용 10.03평 | 7.97억 공주가 1.89억 | 1.8억/평4.37평 |
| 26.06.12 | 단독 1939년 | 서계동 33-217 연 11.40평 | 8.53억 개주가 2.27억 | 6,096만/평14.01평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 청파동1가 1-78 | 복지편익시설용 | 26.07.29 | |
| 서계동 33-53 | 복지편익시설용 | 26.07.29 | |
| 서계동 95-9 | 주거용 | 26.07.23 |


| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 19.5억 |
| 72㎡ | 20.7억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 84㎡ | 21.0억 |
| 111㎡ | 23.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 23.5억 | |||
| 114㎡ | 26.8억 | |||
| 삼성래미안공덕2차 | 23 | 683 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.8억 |
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[재건축] 자양7구역 재건축 18억 빌라, 분담금까지 더하면 얼마일까? https://m.blog.naver.com/ddangggumigi/224364422135
안녕하세요 창신동23일대 조합원입니다. 창립총회 이후 두 달 째 진전을 하지못한채, 서로의 이득을 먼저 생각하는 주민협의체 위원들 구성입니다. 말로는 조합원들을 위해 열심히 하겠다라는 말만할 뿐 해결된 일이 없습니다. 일을 못하는 것이죠.. 즉 선거 전 모든 인원들이 고인물들입니다. 누구 하나 타인에 의견을 들을 생각도, 물러날 생각을 하지 않습니다. 다 함께 힘을 합쳐도 모자를판에.. 창신동 23일대 주민협의체로 재개발이 원활하게 이루워 질 수 없는 상황입니다. 조합원인 저도 원치 않는 신탁으로 진행해야 재개발이 이뤄질 수 있는 곳입니다. 현재 조합장 및 임원 선거 이슈로 사업이 진행이 안되는 상황이며, 낙선자 지지층들이 그 이슈로 인해 종로구청과 재검표/재투표 요청으로 인해 시간이 지체되고 있습니다. 임원선정 관련하여 문제가 있어 재검표/재투표를 해야되는건 동의하나, 해결이 안되면 법적대응을 하겠다라는 말도 하고있습니다. 조합원으로서는 자산을 지키지 위해 어떤 선택을 할까요. 만약 법적 대응한다면 개인돈으로 진행 부탁드리며, 사업 지연 시 조합원들의 피해보상, 돈=시간 생각해주세요. 개인 자산이 걸린 사업입니다. 다른 사람 재산 주민협의체에서 보상해 주실 생각 없으면 신중히 어떤 길이 현명한건지 어른이라면 심사숙고하여 생각해 보시길,, 그냥 9,10구역 가시길 추천드립니다.
경기 광명시 하안주공3·4단지 재건축사업이 토지등소유자 전체회의를 열고 포스코이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 공사비 1조5000억원을 웃도는 수도권 서남부권 초대형 정비사업인 만큼 향후 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 1일 정비업계에 따르면 하안주공3·4단지 재건축사업의 사업시행자인 대한토지신탁·KB부동산신탁은 이날 오후 3시 경기 광명시민체육관 ...
서울 금천구 독산2구역 재개발사업이 정비구역 지정 약 4개월 만에 조합설립인가를 획득하며 초단기 사업 추진 사례를 이어가고 있다. 서울 재개발사업 최초로 정비구역 지정 이전 조합설립추진위원회 승인을 받은 데 이어 조합설립까지 마무리하면서 신속통합기획을 활용한 사업 속도전이 다시 한번 주목받고 있다. 31일 정비업계에 따르면 금천구는 이날 독산2구역 재개발...
눈물 없이 들을 수 없는 이야기 1️⃣ "철거 도중에 무효 판결, 악몽의 시작" 제기4구역은 서울 재개발 역사상 손꼽힐 만큼 다사다난한 과정을 거친 사업장입니다. 2005년 정비구역 지정 이후 2006년 조합설립인가를 받아 이주와 철거가 약 70%까지 진행되었으나, 2013년 대법원에서 조합설립 무효 판결이 나오면서 사업이 순식간에 원점으로 돌아갔습니다. ...
2026년 제3차 신통기획 재개발 후보지 분석 1️⃣ "구의동 32 일대 : 80일 만에 동의율 73% 찍은 으뜸 추진력" 광진구 구의동 32 일대는 주민들의 높은 재개발 추진 의지와 집결력이 강점인 구역입니다. 2026년 3월 광진구청으로부터 동의서 번호부여를 받은 후, 불과 80일 만에 73%라는 높은 동의율을 확보했고, 6월 입안 요청을 거쳐 2개월 ...
안녕하세요. 30대 신혼부부입니다. 열심히 살아보고 깊어서 아파트 대신 7억 전후로 재개발 투자 공부중입니다 1. 지금 들어가면 물딱지인가요? 2.여기 정말 들어가고 싶은데 7억대는 공주가, 대지지분이 너무 작아서요. 최소 갖춰야할 공주가, 대지지분 알려주실 수 있을까요~?
저도 신혼부부인데 서계는 7억으로는 못들어갑니다. 실거주 하실거라면 최소 주차되는 곳으로 찾으세요.
59+84 개수를 입주권 있는 조합원 수보다 많이 못만들려나요? 1순위 84 넣었다가 떨어졌을때, 59꽉차있으면 곤란한데
여기 근데 왠만한 매물 가지고서는 59타입도 못받고 49타입 39타입 받게되는거 아닌가요? 조합원 대비 세대수가 좀 모자란거 같은데
[재개발] 서계통합구역 7.5억 빌라 매물, 분담금까지 계산하면 실제 얼마 남을까? https://m.blog.naver.com/ddangggumigi/224344307152
북부역세권 순항중이네요 ㅎㅎㅎㅎ 최대 수혜주 서계통합구역 기대됩니다😋


https://youtu.be/5RWweC20iRQ?si=wNs13zfb1c7PMLuE 유튜버 터보832 님의 서울역 일대 생각입니다.
https://n.news.naver.com/article/015/0005313526 오시장님 압박을 못이기고..
대통령이 재개발을 싫어하는 직접적인 워딩이 나왔네요 이 대통령 “재개발·재건축, 주택 공급 효과 크지 않아” 하.. 서울시장 날라가면 정말 힘들것같습니다
