목동역 장점은 5호선 초역세권이죠ㅎㅎ 집에서 목동역까지 도보3분이내에, 지하철 여의도10분, 마곡10분, 광화문23분! 업무지구랑 물리적으로 가까운 것도 중요하지만 함정이 바로 마을버스거든요. 역에서 멀면 걸어가든 마을버스를 타든 시간을 까먹습니다. 5호선 초역세권인 걸로 신규유입 있을거라 영등포까지는 간다고 봅니다.

그리고 한신청구는 구축이잖아요ㅠㅠ 구축에 재건축도 못해서 리모델링 내 돈 주고 해야하는데 다 계산해서 나오는 금액이죠. 성동구 구축이랑 비슷하니 선방했다고 봅니다.

목동 아델리체 하고 힐스테이 도로하나 차이로 목동학군과 다르죠 국평기준 3억 정도 힐스테이가 목동 학군이라 비쌉니다 그렇게 차이 많진 않아요

@김형모 음 초등은 아파트 초품아고 고등도 자기가 써서가는거니 문제없는데 중학교가 신월동이랑 섞이는게 영...준 신시가지 아니라 그냥 비단지 신정동 대장 취급받으면 시세 10억은 깎일거같은데요

학군도 중요하지만 역세권이냐가 파급력 더클듯

@김형모 학군이 신월동 쓰레기학군인데 학군 포기하면 5호선 역세권은 그냥 영등포시장역 영등포뉴타운도 있어요 거긴 신축이 꼴랑 20억이에요. 교통 목동역보다 훨씬좋아요. 마포에서 수요 땡겨올려면 학군이 있어야하는데 신시가지는 마포보다 월등히 비싸겠지만 여기는 마포 영등포 밑으로 박스권 쳐져요 학군 없으면.

@목동 7,8단지가 역세권이라 제일 비싼건 사실이지만 그건 신시가지중 역세권이라 그런거고 한신청구는 황금노선 9호선 초역세에 앞단지 학군 공유하는데도 신시가지 아니어서 훨 싸잖아요

@목동 신월동 학군이 목동보다 좋지 않은 건 누구나 알죠. 그런데 쓰레기란 표현은 좀.. 저급하지 않나요? 품격을 좀 높입시다!

아쉽게도 원래 공주복이 매물이 많이 없죠....1회밖에 매매가 안돼서...

https://open.kakao.com/o/gwrzLPGi

다 치웠나보네요. 오늘 갔는데 현수막 하나도 못봤으요

학군차이 입니다 목4동은 정목초거쳐 신시가지 2단지 신목중배정이고 목동역은 양목초거쳐 그옆 양강중배정입니다

저는 고민하다가 목동역 매수했어요. 개인적으로 역세권 가치를 높게 봤어요. 학군은 목4동이 단지와 같은 중학교군이 맞고 신목중은 여아만 배정되고 남아는 주로 영도중 배정이에요. 그런데 목4동 신축되고 주변 모아타운도 신축되면 세대수가 5천세대 이상되고, 2단지와 3단지도 재건축되면 세대수가 2배가 늘어나는데... 신목중이 현재도 과밀이라 중학교 신설 또는 신축 등 변화가 있을 수 있다고 생각했어요. 또 목4동,2동,3동에 걸친 넓은지역에 중학교가 영도중-양동중 밖에 없는 것도 세대수 늘어나면 변화가 있겠구나 싶었고요.

네

@마두로 현금청산 대상 아닌가요? https://www.threads.com/@cheongnyangni_archive/post/DUjoWWkkor9?xmt=AQG0-l1qeDFzensAW8hOF-RbCbQsxG7rkQFXXFAVCpyfPg

@ㅇㅇ 저랑 아이디가 같으시네요. 본댓글 작성자입니다. 찾아보니까 25.8월 이후 법개정되서 매매가능하다고 하네요.

@ㅇㅇ 매매가능한데 매물당 총 1회만 가능하기 때문에 현재 매수하시는 분들은 완공때까지 매도할수가 없지 않나요 혹시 제가 잘 못 이해하고 있으면 말씀 부탁해요