오 여기건너편에 중학교랑 구청생기는구나 다 떠나서 일단 소유주가 적어서 사업성 거의 최고수준일거같네요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다세대 1993년 | 신정동 1004-1 삼성주택A동 3층 전용 20.92평 | 4억 공주가 1.57억 | 3,749만/평10.67평 |
| 26.10.05 | 다세대 2015년 | 신정동 1000-7 에비앙하우스 2층 전용 8.60평 | 7.8억 공주가 1.58억 | 1.5억/평5.07평 |
| 26.10.03 | 근생(집합) 2015년 | 신정동 1000-7 제2종근린생활 6층 전용 12.76평 | 3.7억 | 1.4억/평추정 2.56평 |
| 26.09.21 | 다세대 2002년 | 신정동 985-3 신정파크뷰 3층 전용 20.46평 | 8.58억 공주가 1.89억 | 8,936만/평9.60평 |
| 26.09.17 | 다세대 2004년 | 신정동 1002-7 장안빌라 4층 전용 15.95평 | 8.5억 공주가 1.57억 | 1.1억/평7.63평 |
| 목동역 인근 | 신정동 965-30 | 신정역1 | 강서 국회대로 인근 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.9만㎡ | 12.4만㎡ | 9.6만㎡ | 24.0만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 장기전세 | 신통기획 | 도공복 |
| 진행단계 | 예정지구지정 | 행위제한 | 정비구역지정(공람) | 예정지구지정 |
| 공급세대 | 2,591세대 | - | 2,177세대 | 5,973세대 |
| 일반분양 | - | - | 1,738세대 | - |
| 노후도(30년) | 54% | 70% | 63% | 70% |
| 매물 수 | 9건 | 37건 | 28건 | 22건 |
| 매물 가격 | 7.8억~ | 3억~ | 5.2억~ | 2.1억~ |
| 대지평당가 | 1.0억 | 6,933만 | 8,131만 | 5,514만 |
| 전용평당가 | 5,238만 | 4,015만 | 4,696만 | 3,054만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동힐스테이트 | 11 | 1,081 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.8억 | |||
| 113㎡ | 24.4억 | |||
| 155㎡ | 29.8억 | |||
| 목동트라팰리스 | 18 | 522 | 146㎡ | 35.0억 |
| 목동현대하이페리온2차 | 21 | 576 | 133㎡ | 35.2억 |
| 삼성쉐르빌1아파트 | 24 | 312 | 221㎡ | 29.2억 |
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 84㎡ | 16.8억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울양목초등학교 공립 | 81m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 목동역 | 5호선 | 4분 | 314m |
| 신정역 | 5호선 | 7분 | 552m |
| 신정네거리역 | 2호선 | 12분 | 948m |
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서울 용산구 한강로구역 도시환경정비사업의 시공사로 현대건설이 선정됐다. 두 차례 입찰에 단독 참여한 현대건설이 수의계약 방식으로 약 6093억원 규모의 시공권을 확보하면서 장기간 정체됐던 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 31일 정비업계에 따르면 한강로구역 도시환경정비사업조합(조합장 유영운)은 이날 오후 2시 서울 용산구 용산감리교회에서 임시총회를 개...
서울 용산구 청파2구역 재개발사업이 설계자와 정비사업전문관리업자 등 주요 협력업체 선정을 마무리하며 사업 추진에 속도를 낼 전망이다. 주민들의 관심사였던 설계자 선정에서는 종합건축사사무소 건원이 진양엔지니어링과 치열한 접전 끝에 최종 설계권을 확보했다. 31일 정비업계에 따르면 청파2구역 주택정비형 재개발정비사업조합(조합장 이선희)은 이날 오후 서울 용산...
은마, 잘 가나 싶었는데 또 발목 잡히나? : "땅 분쟁 + 상가 + 세입자 이주 3중 변수" 1️⃣"48년 묵은 땅 분쟁, 법원이 상속인 손을 들어줬다" 지난 7월 2일 사업시행계획인가를 받으며 본궤도에 오르나 싶었던 대치동 은마아파트에 예상치 못한 변수가 터졌습니다. 서울중앙지법이 단지 내 서울시 명의 토지 795㎡(약 240평)를 고(故) 정태수 전 ...
구청장 훼방에 서울시 칼 빼들었다 1️⃣"주민 손으로 넘을 산은 다 넘었다, 남은 건 구청 도장 하나" 서울 종로구 창신9·10구역은 2022년 신속통합기획 후보지 선정에 이어, 지난해 11월 정비구역 지정까지 모두 마친 곳입니다. 주민들은 토지등소유자 75% 동의를 빠르게 모아 신탁사를 사업시행자로 지정해 달라고 정식 신청했습니다. 주민들이 해야 할 몫은...
오 여기건너편에 중학교랑 구청생기는구나 다 떠나서 일단 소유주가 적어서 사업성 거의 최고수준일거같네요
다음 단계가 어떻게되나요?
본지구지정 기다리기입니다
본지구지정 -> 시공사선정입니다
축하드려요 신설중학교~~

입지참고하세요

가즈아!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
서울 도심공공 선도지구중 빠른편에 속하는 신길2 도심공공의 타임라인입니다. 참고하세요. 지금 시작하는 구역은 이거보다 조금 빠를겁니다(1년 정도) -후보지 선정: 2021년 3월 31일 -예정지구 지정: 2021년 11월 29일 -본지구 지정: 2021년 12월 31일 -복합사업계획 승인: 2024년 12월 30일 -시공사 선정: 2025년 10월 30일 -주택 현물보상 신청: 2026년 8월 18일 ~ 9월 18일 향후 일정 (예상) -이주 예상: 2027년 2월 ~ -착공 예상: 2027년 말 -분양계약 예상: 2028년 하반기 -준공 예상: 2032년 말 -입주 예상:2033년 초
신길2는 시공사 선정이 사업계획승인 이후였네요
요즘 핫한 목동 재개발, 그 중에서도 대장은 여기 https://m.blog.naver.com/coemija73/224436055888

오 여기됐구나 매물팔지마세요 소유주분들 ㅋㅋㅋ 여기 지금 가치보다 싸다고생각함