장위14구역 현재 진행단계는?

장위14구역은(는) 현재 건축심의 단계입니다. 서울특별시 성북구 장위동 233-336에 위치합니다.

장위14구역 실거래가는?

장위14구역의 최근 실거래가는 3.1억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

장위14구역 매물은?

장위14구역에 현재 44건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

[Web발신] [ 2026년 정기총회 개최 결...

건축심의 (2010.07.11)│2,846세대│시공사 SK · HDC

소유자 1,427명│일반분양 880세대 (31%)│임대 539세대

매물44개 경매0건 커뮤니티45

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.23	다세대 1991년	장위동 233-537 운강빌라 지층 전용 16.31평	직3.1억 공주가 1.91억	2,736만/평11.33평
26.07.17	단독 1970년	장위동 233-130 연 33.96평	7.5억 개주가 2.06억	2,032만/평36.90평
26.07.15	다세대 1995년	장위동 231-299 경원빌라 2층 전용 9.20평	5.67억 공주가 1.32억	1.1억/평5.04평
26.07.14	다세대 2003년	장위동 233-192 명신아트빌라 2층 전용 13.98평	6.2억 공주가 1.76억	9,537만/평6.50평
26.07.13	다세대 2002년	장위동 231-60 이화A동 4층 전용 12.80평	6.7억 공주가 1.91억	8,877만/평7.55평

진행현황

정비구역지정

2008.4.3

추진위승인

2008.5.30

조합설립인가

2010.5.26

시공사선정

2010.7.11

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

정비사업 정보몽땅

열기

재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면 고시.pdf

조감도

배치도

위치도

기본 정보

구역면적

145,175㎡

토지등소유자

1,427명

공급 계획

공급세대

2,846세대

조합원분양

1,427세대 (50%)

일반분양

880세대 (31%) (소유자 대비 62%)

40~50㎡

106세대

40㎡ 미만

99세대

50~60㎡

715세대

60~85㎡

1,268세대

85㎡초과

119세대

임대세대

539세대 (19%)

건축 계획

시공사

SK에코플랜트 · HDC현대산업개발

용적률

263.46%

건폐율

21.58%

층수

지하7층 ~ 지상35층

추진 주체

주소

서울특별시 성북구 돌곶이로 151, 4층 (장위동)

전화

02-915-0647

세대 현황

전체 세대 수

1,411

공동 세대 수

854 (61%)

단독 세대 수

557 (39%)

노후도(30년 기준)

현재

634 / 688 (92%)

5년 후

649 / 688 (94%)

10년 후

688 / 688 (100%)

개발 여건

과소필지

62 / 733 (8%)

접도율

581동 / 631동 (92%)

호수밀도

54.6 호/ha (793호)

반지하 비율

560동 / 631동 (89%)

유형별 토지 면적

공동주택

23,564 m² (17%)

단독주택

77,220 m² (56%)

근린생활시설

10,499 m² (8%)

도로

24,255 m² (17%)

기타

3,416 m² (2%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

17,538 m² (13%)

제2종일반주거

120,663 m² (87%)

소유자별 토지 면적

개인

111,116 m² (80%)

국공유지

24,977 m² (18%)

법인

1,382 m² (1%)

기타

726 m² (1%)

종교/학교

종교 1

예닮교회 (장위동 231-95) / 251 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

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장위13-1정비구역지정(공람)0.4km

6,186만/평

장위13-2정비구역지정(공람)0.4km

5,338만/평

장위12본지구지정0.4km

5,456만/평

장위15통합심의통과0.5km

8,742만/평

미아4-1조합설립인가0.6km

5,128만/평

	장위14	장위13-1	장위13-2	장위12	장위15	미아4-1
사업 면적	14.5만㎡	14.0만㎡	10.8만㎡	4.8만㎡	18.8만㎡	5.2만㎡
사업종류	재개발	신통기획	신통기획	도심공공	재개발	신통기획
진행단계	건축심의	정비구역지정(공람)	정비구역지정(공람)	본지구지정	통합심의통과	조합설립인가
공급세대	2,846세대	3,464세대	2,500세대	1,386세대	3,316세대	740세대
일반분양	2,307세대	2,624세대	1,934세대	-	2,619세대	740세대
시공사	SK·HDC	-	-	-	현대	롯데
노후도(30년)	92%	64%	75%	78%	87%	90%
매물	58건	22건	31건	18건	47건	20건
대지평당가	6,945만	6,186만	5,338만	5,456만	8,742만	5,128만
전용평당가	4,011만	3,205만	3,502만	3,032만	4,837만	2,821만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
꿈의숲아이파크아파트	5	1,711	59㎡	13.9억
꿈의숲아이파크아파트	5	1,711	84㎡	16.2억
꿈의숲코오롱하늘채아파트	10	513	59㎡	11.0억
꿈의숲코오롱하늘채아파트	10	513	84㎡	13.8억
꿈의숲롯데캐슬아파트	10	615	84㎡	10.9억
꿈의숲푸르지오	17	714	59㎡	9.8억
			84㎡	11.0억
			114㎡	10.8억
꿈의숲대명루첸	19	611	59㎡	9.5억
			84㎡	10.8억
			103㎡	11.5억
			122㎡	12.8억

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없어

3개월 전

[Web발신] [ 2026년 정기총회 개최 결과 안내 ] 조합원 여러분 안녕하십니까. 2026년 5월 1일 개최된 정기총회는 조합원 여러분의 적극적인 참여와 성원 속에 원만히 마무리 되었으며, 상정된 모든 안건이 압도적인 지지로 가결되었습니다. 감사드립니다. 이번 총회에서 보내주신 지지는 우리 조합이 올바른 방향으로 흔들림 없이 나아갈 수 있는 든든한 힘이자, 향후 사업을 신속하게 추진해 나아가는 데 있어 중요한 기반이 될 것입니다. ▣ 정기총회 개최 결과 제1호 안건 : 2026년 조합운영비 예산(안) 승인의 건 (가결) 제2호 안건 : 2026년 정비사업비 예산(안) 및 수입예산(안) 승인의 건 (가결) 제3호 안건 : 조합정관 변경(안) 승인의 건 (가결) 제4호 안건 : 행정업무규정 변경(안) 승인의 건 (가결) 제5호 안건 : 건축설계 추가업무 수행 및 계약체결 승인의 건 (가결) 제6호 안건 : 정비사업전문관리업자 계약 해지의 건(가결) 조합은 앞으로도 조합원 여러분을 위한 길이라면 주저하지 않고 책임 있게 나아가겠습니다. 촉진계획변경 과정에서 보여주신 신뢰를 바탕으로, 향후 진행될 통합심의 역시 성실하고 빠르게 추진해 나가겠습니다. 연휴기간 바쁘신 와중에 총회에 참석하여 보내주신 성원과 신뢰에 다시 한 번 깊이 감사드립니다. ※ 총회의결수당은 참여여부 및 계좌 확인 후 6월 말 정도에 지급할 예정임을 알려드립니다. 장위14구역 주택재개발정비사업조합 조합장 김종삼 배상

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자이르개르발4일 전

아파트 들어서면 아주 멋지겠네요 진도도 많이 나가있고

고등어무침1일 전

요즘 귀한 숲세권이죠

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장위동사슴

1주 전

단독주택 평당 1600에도 3-4년째 거래 안되는데 2500에 신규 매물 쏟아져 나오네요. 단독주택 시세 후려칠 조짐이 보이나보네요.

엄준식1주 전

1+1못받나여? 꿀매물같은데

장위동사슴작성자1주 전

@소망 같은 평수일때 빌라가 거의 2배로 가치를 평가받으니 불리한데. 1+1이 세금이슈도 있고 북아현에서 취소한 케이스도 있고 +1은 조분가가 아닌 일분가로 적용한 사례가 있어요. 대형평수나 84 받아야하는데 장위동은 대형평수 거래 잘안되서 결국 매도 고려하면 84받고 끝날텐데 완전 손해죠. 꿈숲아나 레디언트 보면 대형 거래가 잘안되요.

엄준식1주 전

@장위동사슴 역이랑 멀어서 그런것도 이유일까요?