| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 다세대 1981년 | 장위동 233-372 2층 전용 10.25평 | 5억 공주가 1.78억 | 5,510만/평9.07평 |
| 26.06.10 | 단독 1992년 | 장위동 2** 연 41.49평 | 7억 개주가 2.42억 | 2,515만/평27.83평 |
| 26.06.08 | 다세대 1994년 | 장위동 233-216 태광하이츠빌(다)동 지층 전용 11.26평 | 4.65억 공주가 1.3억 | 7,499만/평6.20평 |
| 26.05.30 | 다세대 1977년 | 장위동 231-47 1층 전용 12.75평 | 4.8억 공주가 2.2억 | 4,176만/평11.49평 |
| 26.05.28 | 단독 1989년 | 장위동 233-391 연 75.41평 | 10.5억 개주가 4.03억 | 2,284만/평45.98평 |



| 장위14 | 장위13-1 | 장위13-2 | 장위12 | 장위15 | 미아4-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.5만㎡ | 14.0만㎡ | 10.8만㎡ | 4.8만㎡ | 18.8만㎡ | 5.2만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 신통기획 | 신통기획 | 도심공공 | 재개발 | 신통기획 |
| 진행단계 | 건축심의 | 추진위승인 | 추진위승인 | 본지구지정 | 통합심의통과 | 조합설립인가 |
| 공급세대 | 2,846세대 | 3,400세대 | 2,500세대 | 1,386세대 | 3,316세대 | 740세대 |
| 일반분양 | 2,307세대 | - | - | - | 2,619세대 | 740세대 |
| 시공사 | SK·HDC | - | - | - | 현대 | 롯데 |
| 노후도(30년) | 92% | 64% | 75% | 78% | 87% | 90% |
| 매물 | 68건 | 47건 | 44건 | 30건 | 41건 | 22건 |
| 대지평당가 | 6,279만 | 5,415만 | 4,763만 | 5,659만 | 7,927만 | 4,377만 |
| 전용평당가 | 3,626만 | 2,981만 | 3,025만 | 3,205만 | 4,672만 | 2,580만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.5억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 9.6억 | |||
| 114㎡ | 10.8억 | |||
| 꿈의숲대명루첸 | 19 | 611 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 103㎡ | 10.7억 |
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서울 용산구 청파동 청파2구역이 정비구역 지정 이후 주민동의율 80%를 넘기며 조합설립인가를 완료했다. 2021년 용산구 제1호 신속통합기획 재개발 후보지로 선정된 이후 정비구역 지정과 조합설립까지 이어지며, 장기간 개발에서 소외됐던 청파동 구릉지 일대 재개발이 본궤도에 올랐다는 평가다. 23일 정비업계에 따르면 청파2구역 재개발사업은 이날 조합설립인가를...
서울 용산구 원효로3가 2-2구역이 신속통합기획 후보지 선정 이후 정비계획 수립 절차를 본격화하고 있다. 신속통합기획 후보지 선정 당시 조건으로 제시된 2-1구역과의 통합 검토와 문화재로 인한 사업성 확보 방안이 함께 논의되고 있는 가운데, 주민 의견을 바탕으로 사업 방향을 결정한다는 입장이다. 23일 정비업계에 따르면 원효로3가 2-2구역은 현재 용산구...
구로 준공업 최대어 신도림동 293은 왜 멈춰섰을까? 1️⃣ "서남권 준공업지 최대어의 귀환" 안양천과 도림천이 교차하는 수변 라인이자 신도림역·구로역 더블 역세권을 쥔 신도림동 293번지 일대는 서울 도심에서 얼마 남지 않은 대규모 준공업지 개발의 핵심 요지입니다. 오랜 기간 낙후된 공장지대로 방치되어 왔으나, 최근 인근 미성아파트의 재건축 안전진단 통과...
기존 건축현황 ●노원구 중계동 359-1번지 일대의 제3종일반주거지역으로 ●1992년 4월 29일 사용승인을 받은 35년차 아파트로 총 세대수는 2,328세대임 ●용적률은 183%이고 ●총 24개동으로 아파트 18개동, 비주거 6개동으로 구성되어 있으며 아파트는 전 동 모두15층으로 건축됨 ●평형구성은 15평형~31평형까지 중소형 6개 평형으로 구성됨 ●평...
되긴되는건가요? 조삽설립 16년째네요..ㅜㅜ
그러게요, 잘 진행되고 있는거 맞는지,,
구입하고 조합원 됐는데요, 진행은 잘 되고 있네요 조합장님이 아주 훌륭하심, 올해 통합심의 통과될듯요
다세대주택 매수시 토허제 통과해야하나요?
토허제 적용 안되는 곳입니다
@익명 신통기획인 신림1,2이랑 비교하면 어떤가요?
@ii1i1iii11i1 신림2보단 좋고, 1보단 별로일거 같아요
@익명 감사합니다.
@ii1i1iii11i1 장위14가 신림1,2 보단 훨씬 수익성이 좋을듯오
@델핀 지금 5~6억에 매수해서 84타입 받으려면 분담금 7억가까이 내면 12~13억인데 분양가가 얼마로 보시나요? 최소 17억 이상은 돼야 많이 남을거같은데
최소 17억 아닐까요?
@ii1i1iii11i1 중간에 이자내고 분담금 대출내야할거고 기타 제반비용생각하면 큰수익인가해서 여쭤보긴했어요.. 물론 안하는것보다는 낫긴하지만...
@하이루하리우 최소 3~4억 ?
@ii1i1iii11i1 요새 주식수익율이 높으니 3~4억 수익이라고하니 뭔가 작아보이긴해서 눈만 높아져서 ㅜㅜ
여기는 통합심의 안하고 건축심의 따로 받나요?
분석해보니 장위14 좋네요
장위 재개발 정도면 이주비는 이자가 어떻게 될까요?
14구역이 빠른가요 15구역이 빨라요? 누가 더 속도가 빠른가요
15가 현재는 6~12개월 빠릅니다
여기는 언제 이주예상하나요? 조합원 간 소송은 마무리됐나요?
이주 시작 계획은 29년 상반기라는듯, 비대위 말하는거면 이제 정리된듯합니다
@어디 여기 분담금 얼마 나와요? 대략?
[Web발신] [ 2026년 정기총회 개최 결과 안내 ] 조합원 여러분 안녕하십니까. 2026년 5월 1일 개최된 정기총회는 조합원 여러분의 적극적인 참여와 성원 속에 원만히 마무리 되었으며, 상정된 모든 안건이 압도적인 지지로 가결되었습니다. 감사드립니다. 이번 총회에서 보내주신 지지는 우리 조합이 올바른 방향으로 흔들림 없이 나아갈 수 있는 든든한 힘이자, 향후 사업을 신속하게 추진해 나아가는 데 있어 중요한 기반이 될 것입니다. ▣ 정기총회 개최 결과 제1호 안건 : 2026년 조합운영비 예산(안) 승인의 건 (가결) 제2호 안건 : 2026년 정비사업비 예산(안) 및 수입예산(안) 승인의 건 (가결) 제3호 안건 : 조합정관 변경(안) 승인의 건 (가결) 제4호 안건 : 행정업무규정 변경(안) 승인의 건 (가결) 제5호 안건 : 건축설계 추가업무 수행 및 계약체결 승인의 건 (가결) 제6호 안건 : 정비사업전문관리업자 계약 해지의 건(가결) 조합은 앞으로도 조합원 여러분을 위한 길이라면 주저하지 않고 책임 있게 나아가겠습니다. 촉진계획변경 과정에서 보여주신 신뢰를 바탕으로, 향후 진행될 통합심의 역시 성실하고 빠르게 추진해 나가겠습니다. 연휴기간 바쁘신 와중에 총회에 참석하여 보내주신 성원과 신뢰에 다시 한 번 깊이 감사드립니다. ※ 총회의결수당은 참여여부 및 계좌 확인 후 6월 말 정도에 지급할 예정임을 알려드립니다. 장위14구역 주택재개발정비사업조합 조합장 김종삼 배상
[장위14구역 조합 안내사항] 조합원 여러분, 안녕하십니까. 조합장 김종삼입니다. 긴 겨울이 지나고 따뜻한 봄기운이 서서히 느껴지는 시기입니다. 새로운 계절의 시작과 함께 조합에도 반가운 소식을 전해드릴 수 있어 매우 뜻깊게 생각합니다. 2026년 3월 26일 오전, 서울시로부터 재정비촉진계획변경(안) 결정고시(서울특별시고시 제2026-159호)가 완료되었습니다. 그동안 조합원 여러분의 깊은 관심과 염려 덕분에 조합의 업무가 순조롭게 진행되고 있습니다. 진심으로 감사드립니다. 절차에 따라 구청으로부터 촉진계획변경 결정고시 공문이 접수되면, 서울시 정보몽땅을 통해 신속히 안내드리겠습니다. 이번 촉진계획변경 결정고시는 조합원 여러분께서 이미 알고 계신 내용과 같이, 용적률이 기존 211%에서 270%로 상향된 것입니다. 이와 같은 값진 성과는 무엇보다도 조합원 여러분의 협조와 신뢰가 있었기에 가능했다고 생각합니다. 앞으로도 확인되지 않은 이야기나 감언이설에 흔들리지 마시고, 조합을 믿고 한 방향으로 함께 나아가 주시기를 부탁드립니다. 이제 조합은 통합심의를 철저히 준비하여 신속히 절차를 마무리하고, 2027년 3월을 목표로 사업시행인가를 받을 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 조합원 여러분과 함께라면 어떤 어려움도 반드시 이겨낼 수 있다고 믿습니다. 다시 한번 마음을 모아 장위14구역이 더 큰 도약을 이루고, 힘차게 비상할 수 있도록 함께해 주시기 바랍니다. 조합원이 있기에 조합장인 제가 존재합니다. 이번 촉진계획변경을 저 김종삼에게 맡겨주신 점 깊이 감사드립니다. 앞으로의 통합심의와 사업시행인가 역시 믿고 맡겨주십시오. 기대에 어긋나지 않도록 끝까지 책임을 다하겠습니다. 저는 언제나 법과 원칙의 테두리 안에서 조합원의 이익을 최우선으로 생각하며, 그 가치를 최대한 반영할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다. 환절기 건강 각별히 유의하시고, 가정마다 따뜻한 봄의 기운과 행복이 가득하시기를 진심으로 기원드립니다. 감사합니다. 장위14구역 주택재개발정비사업조합 조합장 김 종 삼 올림