토허제 적용 안되는 곳입니다

@익명 신통기획인 신림1,2이랑 비교하면 어떤가요?

@ii1i1iii11i1 신림2보단 좋고, 1보단 별로일거 같아요

@익명 감사합니다.

@ii1i1iii11i1 장위14가 신림1,2 보단 훨씬 수익성이 좋을듯오

@델핀 지금 5~6억에 매수해서 84타입 받으려면 분담금 7억가까이 내면 12~13억인데 분양가가 얼마로 보시나요? 최소 17억 이상은 돼야 많이 남을거같은데

@하이루하리우 매수가액 + 조합원 분담금은 잘못된 계산방식 같습니다. 종전자산가액(권리가액) + 조합원 분담금으로 계산하셔야합니다. 내가 매수한 가격(거래되는 가격)과 감정평가 받은 종전자산가격은 다릅니다. 일반적으로 종전자산가격은 거래되는 가격보다 낮습니다.

최소 17억 아닐까요?

@ii1i1iii11i1 중간에 이자내고 분담금 대출내야할거고 기타 제반비용생각하면 큰수익인가해서 여쭤보긴했어요.. 물론 안하는것보다는 낫긴하지만...

@하이루하리우 최소 3~4억 ?

@ii1i1iii11i1 요새 주식수익율이 높으니 3~4억 수익이라고하니 뭔가 작아보이긴해서 눈만 높아져서 ㅜㅜ

@하이루하리우

아파트 들어서면 아주 멋지겠네요 진도도 많이 나가있고

요즘 귀한 숲세권이죠

1+1못받나여? 꿀매물같은데

@소망 같은 평수일때 빌라가 거의 2배로 가치를 평가받으니 불리한데. 1+1이 세금이슈도 있고 북아현에서 취소한 케이스도 있고 +1은 조분가가 아닌 일분가로 적용한 사례가 있어요. 대형평수나 84 받아야하는데 장위동은 대형평수 거래 잘안되서 결국 매도 고려하면 84받고 끝날텐데 완전 손해죠. 꿈숲아나 레디언트 보면 대형 거래가 잘안되요.

@장위동사슴 역이랑 멀어서 그런것도 이유일까요?

얼마에 내놓으셨나요?

구조례 적용구역이라 2003년 12월로 알고 있습니다

감사합니다

몇평 기준이요?

@샐러라 84타입이요

통합심의해요

매물 거의없어졌네요ㅠㅠ 하나남은거라도ㅠ사야하나 싶어요