보수적으로 25년 공주가로 계산하고 들어가는데 감평후에 후려쳐질게 있나요? 26년 공주가로 계산한 분들은 감정가 보고 놀랄수도 있겠지만

@-- 올라오는 매물들 25년 기준 1억도 안되는 뚜껑 매물들이 많더라구요. 가격 떨어졌다 걱정과 비아냥이 많은거 같아서요. 말씀하신것처럼 24-25년 공주가로 계산하면 가격 떨어졌다는 말은 없을 것 같내요~

반지하 4천이면 피가 7억 아니냐 거진 여기보다 쎄네 ㅎㅎㅎ 와이러노 맛이 갔네 상도

@마용성동작버핏 여기는 59 15억 84 20억 보면 상도는 24억 32억 봐도 되는거 아니냐 써밋인데

@마용성동작버핏 상도매물이에요^^^

@마용성동작버핏 자꾸 싸게 사려는 안티들만 드글거려서

싸게 팔고 떠났거나, 너무 올라서 매수 못한 사람들이 배아파 하는 글이 보이네요. 지금 매물이 많아보여도 조합원 물량의 3%. 지금 매물 빠지면 더 나올 매물도 없어요.

@-- 피 따져보면 싼것도아닌데말이죠 ㅎㅎ

그만큼 사업성이 없는거, 신길쪽은 조합원수 다비 일반분양수가 100프로 넘는곳들도 많은데

@재개발라이더 아닌데 몇백개 밖에 안되

사업성이 안좋은거지 ㅋㅋ입지도ㅠ뱔로 ㅋㅋ 속도만 빠르면 뭐함 이번에 총회도 인원 부족이라드만

@익명 총회 꽉차겄지

혹시 총회 총몇분정도 참석해야하나요?

미리 제출했으면 참석 안해도 되겠죠?

@익명 현장참석도 일정 비율 넘어야합니다

사시 전인데 이주생각부터하셔요?

사시/감정평가/조합원분양/관처 이렇게 남은 단계가 많은데 무슨 27년 이주를 논하세요.

근데 신혼부부가 분담금 낼수가 있나

@ㅇㅇ 분담금은 대출안되나요?

@ㅇㅇ 전세줘도 된다.

@ㅇㅇ 고소득 부부가 현재 돈이 없을때 재개발이 제일 수익률 좋다는 말이지

@상도15사고싶다 대출이 안되진 않지만 주담대 갚아야하니 빡세요.

@ㅋㅋ 아? 그런방법이

84 30억 잡은건가요?

@부린이 상도25 25억정도 잡았습니다

잘될겁니다

잘진행될거같아요

상도15구역 분석 영상 (이승훈 부동산 연구소) 유튜브/watch?v=ShJOeyWSmew 19억~19.5억(현재) 27억 내외(입주 때) 추가 영상 하나 더 (숙주나물의 싸이다머니) 유튜브/shorts/utQA1sGgv6c 사시 : 올해말~내년 초 예상 (사시 통과되면 7부 능선 넘는다) 관처 : 사시 이후 1년 (내년 말 쯤) 노뉴랑 같은 흐름으로 갈 거 같다. 토허제라 눌리는 부분이 있다. 2년 거주 가능하다면 정말 기회

현재 시세가 이러니 저리니 글들이 있던데 익명 게시판 의견보다는 전문가들 영상을 보고 판단하는게 맞지 않을까 싶네요. 전문가들은 굉장히 매력적인 금액이라는데 말이죠.

59

@한울 76도 어려워요?

@상도15사고싶다 진짜 제 생각 15구역 같은경우. 물론 지금 손바뀜도 많이 있지만. 기존 고령 원주민분들이 많아 분담금 부담시러우셔서 59 선택을 원할거라는 생각과. 저번에 총회때 그런이야기를 좀 나워 봤습니다 그걸 볼때. 전 84까지 가능하지 않을까 싶습니다...

@한울 84는 분담금이 부담스러워시리..ㅠ 얼마 차이안나려나요?

@상도15사고싶다 고거는 정사위에 예상분담금 물어보시는게... 저도 예상만 하고있는거라

@한울 저도 비슷하게 생각하고있긴합니다. 대략 원주민 비율이 70퍼는 넘기에(그렇게 거래많이되었다해도 정리해보면 500,600개선이더라구여) 84 허들이 생각보단 낮을거같아요

대지지분보다 공시가가 중요한거아닌가용?

@땅그니 공시가 2.8억 잡히고 어플상 AI 감정가 6.6억 잡히네요

@상도15사고싶다 25년인가요 26년인가요?

@후루탕후루루 26년이요

@상도15사고싶다 아마… 1,000 순위대 일 거 같네요. 간당 간당? 할 듯 합니다. 하지만, 앞 순위가 다 84로 간다는 보장도 없으니, 할만한 순위인 듯…? 하네요.