오늘 사업시행인가 접수했네요~~ 연내 가능하다면 크리스마스 선물이 되기를 기원합니다~ 상도 15구역 화이팅!
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 다세대 1995년 | 상도동 261-9 은성빌리지 2층 전용 19.42평 | 취소9.2억 공주가 2.76억 | 9,081만/평10.13평 |
| 26.10.15 | 다세대 1986년 | 상도동 379-14 2층 전용 12.76평 | 8억 공주가 1.54억 | 8,160만/평9.80평 |
| 26.10.03 | 다세대 2002년 | 상도동 256-188 한양맨션 1층 전용 22.72평 | 10억 공주가 3.46억 | 6,524만/평15.33평 |
| 26.09.18 | 다세대 1995년 | 상도동 279-235 목화빌라 지층 전용 16.83평 | 7.5억 공주가 1.43억 | 8,433만/평8.89평 |
| 26.09.17 | 아파트 | 상도동 375-5 성우2차아파트 4층 전용 22.87평 | 10억 공주가 3.78억 | 9,610만/평10.41평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 279-215 | 주거용 | 26.10.27 | |
| 상도동 279-208 | 주거용 | 26.10.26 | |
| 상도동 259-121 | 주거용 | 26.10.23 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | - | 192세대 |
| 46㎡ | 195세대 | - |
| 59㎡ | 1,028세대 | 208세대 |
| 74㎡ | 423세대 | 50세대 |
| 84㎡ | 857세대 | 31세대 |
| 102㎡ | 220세대 | - |
| 계 | 2,723세대 | 481세대 |
| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 시공사 | 대우 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 70% | 51% | 57% | 75% | 61% | 67% |
| 매물 수 | 73건 | 18건 | 11건 | 22건 | 5건 | 25건 |
| 매물 가격 | 6.5억~ | 3.6억~ | 6억~ | 7.5억~ | 6억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | 1.0억 | 4,998만 | 7,651만 | 8,248만 | 5,755만 | 8,693만 |
| 전용평당가 | 5,595만 | 3,242만 | 4,735만 | 5,828만 | 3,429만 | 5,350만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.7억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 512m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 10분 | 766m |
| 113역 | 서부선 | 10분 | 775m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 946m |
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재건축·재개발에도 용적률 인센티브를 주기로 했다. 같은 땅에 더 많은 집을 지을 수 있도록 해 공사비 상승... 재건축·재개발에 대해서도 적용 용적률을 현재의 1.2배(상한 300% 기준 360%) 수준까지 늘리는 방안을... ...

서울의 경우 민간정비사업이 신규공급물량의 70∼80%를 차지하는 게 현실이다. 정부는 서울시가 요구해 온 재건축·재개발 규제 완화에 귀 기울이고 오세훈 시장도 그린벨트 해제를 전향적으로 검토하기 바란다....

안녕하세요, 청카이브입니다. 청량리 재개발 구역에서 몸테크 기록을 하기 위해 만들었던 작고 소중한 계정 '청카이브'에서, 어느덧 다양한 창구들을 통해 서울 전역의 재개발 이야기를 여러분께 소개하게 되었습니다. 수많은 현장을 발로 뛰며 늘 한 가지 아쉬움이 있었습니다. 재개발 시장은 막대한 자산이 걸린 곳임에도, 여전히 확인되지 않은 '카더라'와 루머에 너무...
안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 지난 글에서는 2026년 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회 추천 검토 대상 15곳의 정량평가를 비교했습니다. 이번에는 한 단계 더 들어가 보겠습니다. 점수와 선택요건 외에 어떤 여건이 선정 판단에 영향을 줄 수 있을까요? 그 실마리를 찾기 위해, 앞선 선정 결과에서 소개된 사유를 모아봤습니다. 이전 선정 사유에...
25년 공주가 3억5천. 대지지분이 11평이면 84 가능할까요.
가능가능.......
보수적으로 2.5억 커트라인같아요
공주가 3.5면 어지간한 빌라보다 위에있을껀데 연립주택이나 단독아니면 뭐....빌라중엔 최상급
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오늘 사업시행인가 접수했네요~~ 연내 가능하다면 크리스마스 선물이 되기를 기원합니다~ 상도 15구역 화이팅!
27일 정비업계에 따르면 상도15구역 정비사업위원회와 시행자인 대신자산신탁은 지난 24일 사업시행인가 신청을 위한 총회를 열었다. 이를 바탕으로 30일에는 동작구청에 사시인가 신청서를 낼 계획이다. 신청일로부터 60일 이내에 처리해야 한다는 현행법에 따라 연내에는 사업시행계획인가를 받을 것으로 관측된다. 지난 2022년 12월 신속통합기획 후보지로 지정된 지 약 4년 만에 핵심 인허가 문턱을 넘어서는 셈이다. 신통기획으로 정비사업에 첫 발을 뗀 사업장 중 사시인가 접수는 이번이 처음이다. 현재까지 신통기획 지정 214곳 중 △신림1구역 △상계주공5단지 △흑석11구역 △여의도 한양 △여의도 대교 △여의도 시범 △은마아파트 등 7곳이 사업시행인가를 받았지만, 이들은 모두 20여년 전부터 정비사업을 추진해왔다는 점에서 상도15구역과 성격이 다르다. https://naver.me/5qLroCy7
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사업시행인가 신청 계획 10.29 이후 공람공고 14일 포함 60일 이내 사업시행인가를 득할수 있습니다. 공휴일 토,일 제외 펑일 기준의 법정민원 처리기간이며, 60일은 최소기간이 아닙니다. 내년 설 선물이 아닌 올해 연말 선물이 될수도 있습니다. 이후 절차인 관리처분인가에 대한 목표도 제시되었습니다. 내년 10월 목표입니다. 이제 2028 단지 이주 뿐만 아니라 2028.12 이주, 철거, 착공까지 목표를 세워도 되겠습니다

상도15구역 소유주로서 자부심을 갖고있습니다. 위원장님 말씀 중에 동의서 걷는 동안 휴일 없이 하루 12시간씩 일하셨다고 하던데 괜히 빠른게 아니더라구요.... 상도15구역 외에도 몇 군데 소유하고 있는데 다른 구역 조합장님들 중 상도15구역 위원장님 처럼 일하시는 분은 못봤습니다~ 재개발 닷컴에는 입주가 2035년이라고 나오던데 저는 조심스레 2033년을 예상해 봅니다.... ^^;;
축하드립니다 여기는 감평 분위기가 어떤가요? 보통 단독/다가구가 헐값이던데
신통 최초 사시인가 신청합니다 😊

신림1구역 신통 사시인가던데 여기가 최초 아닌가요?
총회 후기 있을까요? 사정이 있어 못갔는데 궁금해요
속도요.. 속도가 엄청나네요 진짜.. 예상은 했지만 그래도 수리하고.. 수리 이제 막 다 했는데요 ㅋ