| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 다세대 2008년 | 상도동 279-164 새롬아트빌 3층 전용 13.20평 | 7.3억 공주가 1.8억 | 9,328만/평7.83평 |
| 26.06.03 | 다세대 1996년 | 상도동 259-42 상도훼밀리빌라 1층 전용 25.07평 | 9억 공주가 3.63억 | 5,492만/평16.39평 |
| 26.05.30 | 다세대 2001년 | 상도동 279-100 동서주택 지층 전용 16.55평 | 6.65억 공주가 1.66억 | 8,751만/평7.60평 |
| 26.05.25 | 다세대 1994년 | 상도동 279-176 부광빌라 1층 전용 17.14평 | 7.2억 공주가 2.07억 | 8,684만/평8.29평 |
| 26.05.23 | 다세대 1994년 | 상도동 279-310 화랑빌라 지층 전용 16.96평 | 6.5억 공주가 1.96억 | 4,638만/평14.01평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 128㎡ | 15.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.2억 | |||
| 132㎡ | 20.5억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
84제곱이 888세대 102제곱 220세대 (참고로 74는 473세대 59는 928세대) 총 소유자는 약 2280명 여기서 평형별 세대수가 바뀔수도 있고.. 84 희망세대가 적어서 그 뒷순번으로 갈수도 있고.. 공주가와 달리 감평 끝나면 순위 밀릴수도 있고.. 지금은 변수가 너무 많지 않나요 대충 다 84를 원한다치면 내 매물이 2280중 888등 안에 들어야겠지요 이거도 공주가로 계산하긴 부정확하구요 매물 고르기 전 확실히 알고싶은 마음은 이해하나 여기 물어보셔도 확답 얻긴 힘드실거같아요 정말 확실하고싶다면 내년 사업시행인가 이후 매물별 권리가액 확정되고 진입하셔야할듯 그런데 여기 소유주분들중 84 받을수있을듯한 매물인데 59 생각하시는분이나 아예 102 생각하시는 분들 계시긴 한가요? 개인적 궁금함이요
59는 다 받아요
감사합니다
가능가능.......
네 아주 그래보여요
통합심의에는 교통영향평가가 들어가 있습니다. 이미 계획에 다 반영되어 있는 걸로 알고 있습니다.
4차로로 어떻게 확장해요? 그러면 다른구역들도 같이 부셔야하는거 아닌가요?
상대를 해주지 마세요
주변이 다 정비되어야 상도 뉴타운이 되겠죠. 상도 구역들 모두 빠르게 진행되길 바랍니다.
대출 감평하고는 다릅니다.
공동주택가가 중요하지요.. 대지랑은 상관없다니까요..
유료인데 요약가능할까요
관처까지 일정은 저랑 동일하게 보시더군요.
맞지 않습니다. 감평으로 결정합니다. 위치에 따라 감평가에 반영이 되겠죠.
그렇게 하면 난리나유
매도인 및 세대원 명의로 된 구역 내 부동산의 등기부등본을 일일이 떼어 조합에 소유주 현황을 대조해야 될 거 같은데요..
조합에서 말하는게 그게 아닐껍니다. 작년 6/5일 사업시행인가 이후 거래된물건중 되파는건 확인이 어렵다는 소리이니 등기부 때보셔서 작년 6월 5일 이후에 거래된 기록이 있는지만 확인하시고 없다면 조합가서 다물권자매물인지 확인하시면 될듯합니다.
@익명 다물권 확인은 부동산에서 하고 개인적으로 또 확인해야 하나요?
@-- 계약서 쓰실때 약관으로 입주권이 나오는 물건이 아닐시 계약을 무효로한다 라는 조항을 달아놓으면 굳이 확인 안하셔도됩니다. 그렇지만 부동산에서만 확인했다는 말만들으시고 계약했다 문제발생시 보상받을방법이 없습니다
@익명 저희도 혹시 몰라서 전화로 확인했습니다. 입주권 나오냐 하는거는 지금 알수없다하시고, 이 명의로 이 구역내 물건 한개가 맞는지 정도는 확인해주시더라구요.
