오늘 사업시행인가 접수했네요~~ 연내 가능하다면 크리스마스 선물이 되기를 기원합니다~ 상도 15구역 화이팅!
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 다세대 1995년 | 상도동 261-9 은성빌리지 2층 전용 19.42평 | 취소9.2억 공주가 2.76억 | 9,081만/평10.13평 |
| 26.10.15 | 다세대 1986년 | 상도동 379-14 2층 전용 12.76평 | 8억 공주가 1.54억 | 8,160만/평9.80평 |
| 26.10.03 | 다세대 2002년 | 상도동 256-188 한양맨션 1층 전용 22.72평 | 10억 공주가 3.46억 | 6,524만/평15.33평 |
| 26.09.18 | 다세대 1995년 | 상도동 279-235 목화빌라 지층 전용 16.83평 | 7.5억 공주가 1.43억 | 8,433만/평8.89평 |
| 26.09.17 | 아파트 | 상도동 375-5 성우2차아파트 4층 전용 22.87평 | 10억 공주가 3.78억 | 9,610만/평10.41평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 279-215 | 주거용 | 26.10.27 | |
| 상도동 279-208 | 주거용 | 26.10.26 | |
| 상도동 259-121 | 주거용 | 26.10.23 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | - | 192세대 |
| 46㎡ | 195세대 | - |
| 59㎡ | 1,028세대 | 208세대 |
| 74㎡ | 423세대 | 50세대 |
| 84㎡ | 857세대 | 31세대 |
| 102㎡ | 220세대 | - |
| 계 | 2,723세대 | 481세대 |
| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 시공사 | 대우 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 70% | 51% | 57% | 75% | 61% | 67% |
| 매물 수 | 73건 | 18건 | 11건 | 22건 | 5건 | 25건 |
| 매물 가격 | 6.5억~ | 3.6억~ | 6억~ | 7.5억~ | 6억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | 1.0억 | 4,998만 | 7,651만 | 8,248만 | 5,755만 | 8,693만 |
| 전용평당가 | 5,595만 | 3,242만 | 4,735만 | 5,828만 | 3,429만 | 5,350만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.7억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 512m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 10분 | 766m |
| 113역 | 서부선 | 10분 | 775m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 946m |
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재건축·재개발에도 용적률 인센티브를 주기로 했다. 같은 땅에 더 많은 집을 지을 수 있도록 해 공사비 상승... 재건축·재개발에 대해서도 적용 용적률을 현재의 1.2배(상한 300% 기준 360%) 수준까지 늘리는 방안을... ...

서울의 경우 민간정비사업이 신규공급물량의 70∼80%를 차지하는 게 현실이다. 정부는 서울시가 요구해 온 재건축·재개발 규제 완화에 귀 기울이고 오세훈 시장도 그린벨트 해제를 전향적으로 검토하기 바란다....

안녕하세요, 청카이브입니다. 청량리 재개발 구역에서 몸테크 기록을 하기 위해 만들었던 작고 소중한 계정 '청카이브'에서, 어느덧 다양한 창구들을 통해 서울 전역의 재개발 이야기를 여러분께 소개하게 되었습니다. 수많은 현장을 발로 뛰며 늘 한 가지 아쉬움이 있었습니다. 재개발 시장은 막대한 자산이 걸린 곳임에도, 여전히 확인되지 않은 '카더라'와 루머에 너무...
안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 지난 글에서는 2026년 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회 추천 검토 대상 15곳의 정량평가를 비교했습니다. 이번에는 한 단계 더 들어가 보겠습니다. 점수와 선택요건 외에 어떤 여건이 선정 판단에 영향을 줄 수 있을까요? 그 실마리를 찾기 위해, 앞선 선정 결과에서 소개된 사유를 모아봤습니다. 이전 선정 사유에...
84제곱이 888세대 102제곱 220세대 (참고로 74는 473세대 59는 928세대) 총 소유자는 약 2280명 여기서 평형별 세대수가 바뀔수도 있고.. 84 희망세대가 적어서 그 뒷순번으로 갈수도 있고.. 공주가와 달리 감평 끝나면 순위 밀릴수도 있고.. 지금은 변수가 너무 많지 않나요 대충 다 84를 원한다치면 내 매물이 2280중 888등 안에 들어야겠지요 이거도 공주가로 계산하긴 부정확하구요 매물 고르기 전 확실히 알고싶은 마음은 이해하나 여기 물어보셔도 확답 얻긴 힘드실거같아요 정말 확실하고싶다면 내년 사업시행인가 이후 매물별 권리가액 확정되고 진입하셔야할듯 그런데 여기 소유주분들중 84 받을수있을듯한 매물인데 59 생각하시는분이나 아예 102 생각하시는 분들 계시긴 한가요? 개인적 궁금함이요
조합원분들 대부분 분담금걱정을 많이하시더라규요.
이미 손바뀜이 많이 되지 않았나요. 앞으로도 계속 손바뀜 될 것 같은데. 원주민 중 나이 많은 어르신들 많고 분담금 감당하기 쉽지 않을것 같아요.
제물건이 공주가 상위 10퍼안쪽인데 추분보고 여의치않으면 59나 74하려합니다
오늘 사업시행인가 접수했네요~~ 연내 가능하다면 크리스마스 선물이 되기를 기원합니다~ 상도 15구역 화이팅!
27일 정비업계에 따르면 상도15구역 정비사업위원회와 시행자인 대신자산신탁은 지난 24일 사업시행인가 신청을 위한 총회를 열었다. 이를 바탕으로 30일에는 동작구청에 사시인가 신청서를 낼 계획이다. 신청일로부터 60일 이내에 처리해야 한다는 현행법에 따라 연내에는 사업시행계획인가를 받을 것으로 관측된다. 지난 2022년 12월 신속통합기획 후보지로 지정된 지 약 4년 만에 핵심 인허가 문턱을 넘어서는 셈이다. 신통기획으로 정비사업에 첫 발을 뗀 사업장 중 사시인가 접수는 이번이 처음이다. 현재까지 신통기획 지정 214곳 중 △신림1구역 △상계주공5단지 △흑석11구역 △여의도 한양 △여의도 대교 △여의도 시범 △은마아파트 등 7곳이 사업시행인가를 받았지만, 이들은 모두 20여년 전부터 정비사업을 추진해왔다는 점에서 상도15구역과 성격이 다르다. https://naver.me/5qLroCy7
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사업시행인가 신청 계획 10.29 이후 공람공고 14일 포함 60일 이내 사업시행인가를 득할수 있습니다. 공휴일 토,일 제외 펑일 기준의 법정민원 처리기간이며, 60일은 최소기간이 아닙니다. 내년 설 선물이 아닌 올해 연말 선물이 될수도 있습니다. 이후 절차인 관리처분인가에 대한 목표도 제시되었습니다. 내년 10월 목표입니다. 이제 2028 단지 이주 뿐만 아니라 2028.12 이주, 철거, 착공까지 목표를 세워도 되겠습니다

상도15구역 소유주로서 자부심을 갖고있습니다. 위원장님 말씀 중에 동의서 걷는 동안 휴일 없이 하루 12시간씩 일하셨다고 하던데 괜히 빠른게 아니더라구요.... 상도15구역 외에도 몇 군데 소유하고 있는데 다른 구역 조합장님들 중 상도15구역 위원장님 처럼 일하시는 분은 못봤습니다~ 재개발 닷컴에는 입주가 2035년이라고 나오던데 저는 조심스레 2033년을 예상해 봅니다.... ^^;;
축하드립니다 여기는 감평 분위기가 어떤가요? 보통 단독/다가구가 헐값이던데
신통 최초 사시인가 신청합니다 😊

신림1구역 신통 사시인가던데 여기가 최초 아닌가요?
총회 후기 있을까요? 사정이 있어 못갔는데 궁금해요
속도요.. 속도가 엄청나네요 진짜.. 예상은 했지만 그래도 수리하고.. 수리 이제 막 다 했는데요 ㅋ