| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 다세대 2015년 | 상도동 279-265 제니스빌 3층 전용 11.99평 | 4.2억 공주가 2.93억 | 5,995만/평7.01평 |
| 26.06.06 | 다세대 2008년 | 상도동 279-164 새롬아트빌 3층 전용 13.20평 | 7.3억 공주가 1.8억 | 9,328만/평7.83평 |
| 26.06.05 | 다세대 2014년 | 상도동 379-1 하늘채 2층 전용 9.05평 | 7억 공주가 1.92억 | 1.2억/평5.89평 |
| 26.06.03 | 다세대 1996년 | 상도동 259-42 상도훼밀리빌라 1층 전용 25.07평 | 9억 공주가 3.63억 | 5,492만/평16.39평 |
| 26.05.30 | 다세대 1980년 | 상도동 379-7 2층 전용 18.85평 | 8.3억 공주가 2.57억 | 3,799만/평21.85평 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 노후도(30년) | 69% | 51% | 56% | 74% | 61% | 66% |
| 매물 | 46건 | 21건 | 36건 | 38건 | 6건 | 25건 |
| 대지평당가 | 7,702만 | 4,231만 | 4,553만 | 8,230만 | 4,806만 | 7,033만 |
| 전용평당가 | 4,364만 | 2,310만 | 2,823만 | 4,999만 | 2,872만 | 4,441만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 128㎡ | 15.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.2억 | |||
| 132㎡ | 20.5억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
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[Web발신] 상계주공5단지아파트 재건축사업 토지등소유자 여러분, 안녕하십니까. 사업시행자 한국자산신탁입니다. 분양신청 평형배정 기준과 관련하여 정비사업전문관리업체, 정비사업위원회와 함께 검토한 결과 관리처분계획 수립을 위한 전체회의 시 그 기준을 결정할 경우 도시정비법 제78조 및 동법 시행령 제65조에 의한 분양대상자별 기존의 토지 또는 건축물의 명세 및 가격과 분양예정인 대지 또는 건축물의 명세 및 추산가액을 통지 할수 없다는 결론에 도달하였습니다. 이에 재건축사업 현장의 사례들을 검토한 결과 권리가액순 평형배정이 일반적으로 통용되고 있는 바 상계주공5단지의 평형배정 기준을 권리가액순으로 하고 동일 권리가액 내에서는 공개추첨을 하는 방식으로 관리처분계획을 수립하고자 합니다. 토지등소유자 분양신청을 이미 완료하신 분들께서는 평형변경을 희망하시는 경우에는 기한내 변경하시기 바랍니다. 아직 분양신청을 하지 않으신 토지등소유자께서는 분양신청 기간 내 반드시 분양신청을 하여 주시기 바랍니다. 또한 평형 변경은 분양신청 기간 내에만 가능하오니, 분양신청 및 평형 변경을 희망하시는 경우 반드시 기간 내 신청하여 주시기 바랍니다. 토지등소유자 분들게 혼란을 드린 점에 사과드리며, 향후 사업진행에 만전을 기하도록 하겠습니다. ※ 분양신청을 하지 않은 토지등소유자는 현금청산 대상이 되오니 유의하여 주시기 바랍니다. ■ 토지등소유자 분양신청 일정 1. 기간 : 2026년 5월 18일(월) ~ 7월 6일(월), 50일간 - 오전 10시부터 오후 6시까지 / 토·일요일 접수 가능 2. 장소 : 정비사업위원회 사무실 - 원흥상가 305호(서울시 노원구 동일로 218길 3) 3. 동별 상담 연락처 ※ 분양신청 기간에만 운영됩니다. - 501동 ~ 505동 : 02-934-6736 - 506동 ~ 510동 : 02-934-6737 - 511동 ~ 515동 : 02-934-6738 - 516동 ~ 519동 : 02-934-6739 ■ 분양신청 시 구비서류 - 분양신청서 - 신분증 지참 또는 신분증 사본 앞, 뒷면 - 주민등록등본 1부 - 가족관계증명서 1부 - 배우자 주민등록등본 1부(분리세대에 한함) - 공유자의 경우 공유자 전원 분양신청서 - 공유자의 경우 상기 구비서류를 공유자 전원이 각각 제출 ※ 자세한 사항은 발송해 드린 분양신청 안내문 30페이지를 참고하여 주시기 바랍니다. ※ 안내책자를 자세히 살펴보신 후 분양신청을 진행하여 주시기 바랍니다.
경매는 입주권 안나오나요?
경기 부천시 중동 금강마을 통합재건축사업이 우리자산신탁과 업무협약을 체결하며 사업 추진에 속도를 낸다. 19일 정비업계에 따르면 우리자산신탁은 지난 15일 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다. 이번 협약은 사업의 원활한 추진을 위한 협력체계를 구축하기 위해 마련됐다. 양측은 향후 정비계획 수립과 인·허가 절차를 비롯해 사업...
서울 도봉구 방학3구역 재개발사업이 사업시행자 지정을 마무리했다. 정비구역 지정 이후 신탁방식 사업시행자 지정까지 완료하면서 향후 시공사 선정과 사업시행계획 수립 등 주요 절차에도 속도가 붙을 전망이다. 19일 정비업계에 따르면 도봉구는 지난 18일 방학동 685번지 일대 '방학3구역 주택정비형 재개발사업'의 사업시행자(지정개발자)로 코리아신탁을 지정·고...
요즘 강서구 화곡동이 들썩이는 이유? 1️⃣ "신통기획이나 공공재개발이 불가능했던 이유" 서울의 대표적인 저층 주거지이자 빌라 밀집 지역인 강서구 화곡동 일대가 최근 전례 없는 정비사업 열기로 크게 들썩이고 있습니다. 화곡동은 대지면적 대비 토지등소유자(조합원)의 수가 지나치게 밀집해 있어, 기존의 민간 재개발(신속통합기획 포함)이나 일반 공공재개발 방식으...
추진배경 ●신림6구역은 관악구 삼성산에 연접한 주거지로 ●인근이 고밀주거개발로 인한 지역주민들의 삶의 질 저하로 노후주거환경 개선에 대한 주민들의 요구가 지속됨 ●2021년 신속통합기획 제도 도입으로 2024년 후보지 공모에 따라 선정되어 재개발사업을 추진하고자 함 사업진행 현황 ●2024년 3월 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정되고 ●2024년 9월 ...
생애첫으로 대출 받으려고 하는데요. 땡길 수 있을 만큼 땡겨서 받아두는 게 더 나을지 고민입니다.. 더 나중 이야기지만 분담금 및 추후 대출 규제 생각해서 그게 낫나 싶고 고민되서요.. 다들 어찌하셨는지요.
저희는 땡길만큼 땡겨서 여윳돈 투자요 정부대출 저금리로 받을수있어서..
당연히 풀로 땡겨야죠.이재명이 뭔짓할지 모르고 국채10년물도 4.2퍼가넘고 한전단기채조차 4.2가넘는데 이자 5퍼넘는거 아니면 무조건 풀대출이죠.
@익명 이 기세라면 5퍼 넘을 수 있을 듯 해서용..휴 금리땜에 고민이네용
@상도흥하라 5넘어요 저희도 알아보는데
@땅그니 그쵸...ㅠ저희만 그런줄
나중에 세대수 증가랑 주차대수 증가 가능한가요?? 지금 안이 완전 확정인가요?
지금것고 확정아닙니다 어자피 나중에 세부적으로 변경됩니다 보통은 더 증가시키죠
@상도15 기대됩니다!
조합원 무상 옵션은 분양할때쯤 알 수 있을까요?
구체적인 리스트를 확인할 수 있는 공식적인 시점은 사업시행인가 이후 조합원 분양신청 기간이겠죠.
대우는 보통 조합원 무상옵션(확장, 에어컨 등) 껴준다는데 저희도해줄지는 가봐야알듯요
15구역 도로 문제는 해결되었나요? 1000세대 이상이면 4차선 도로 만들어야할텐데 도로 때문에 지연될까봐 걱정이네요
통합심의 난거 못보셨을까요~?.
https://m.blog.naver.com/dewung/224320352737 상도15구역 네이버 검색하다 좋은글 공유합니다~ 칙칙폭폭 상도15구역 달려갑니다~^^
일단 14구역 1342세대라고 하는것부터가... 전문성 박살인데...
14구역 세대수 픽스 됬나요?상도재개발 흐름만 보세용.저도 다른구역은 세세한건 잘몰라용
@90 픽스가 됬건안됬건 지금 공식적으로 나온 수치 1191세대이고 상도 재개발흐름 14 15 16 23진행중이고 15구역이 가장 빠르다는거 모르는사람 있나요?ㅎㅎ 그저 공식 수치조차 똑바로 모르는사람이 분석이라고 해논건데 전문성이 없다는 소립니다.
서울시 구청장 인수위, 대세는 ‘부동산’ https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202606181618341430941
구청장이 사업시행인가 안내주는거 아닌가 모르겠네요
동작구에 재개발이 엄청 많아요. 바뀐 구청장이 보수표가 나뉘어서 어부지리로 된 거라 다음엔 무조건 바뀝니다. 다음 구청장을 또 나오던 국회의원을 할 생각이면 안 내줄 수가 없어요ㅋㅋ 잘 해도 바뀔 확률이 높은데, 굳이..?
동작구청장이 보수나올줄알았는데 의외에요 보수였으면 인허가를 더 잘 내줬을것같아요
@익명 원래 압도적 보수였는데 누구 때문에 보수표가 갈렸습니다..
@익명 나경.. 하.. 증말
여기 지금 매수해도 입주권 받을수 있나요?
네 아직 관처 전입니다 다물권자 확인만 잘 하시고 매수하세요
@익명 현재 기준으로 다물권자 확인은 어떻게 하나요? 조합에선 사업시행지정일 이후는 정확히 알 수 없다고 하는데요.
@-- 특약 넣고 매도인 가족관계증명서 등본 들고 정사위가서 소유주 확인부탁드리는정도 할수있을거같아요
@익명 선생님께서도 다물권자 확인할 때 정사위에서 사업시행지정일 기준으로 알려줬나요? 나중에 분쟁을 우려해서인지 확실하게 얘기를 안해주네요.
@-- 뭐 근데 지정일 기준으로 아니고.. 현시점 소유주중에도 없으면 거의 확실하지 않나요..? 악의적으로 세대원이 중간에 매수하고 또 매도한 사람이면 찾아내기 힘들거같긴해요 근데 기간이 그러기에도 쉽지 않아서.. 넘 걱정마셔요
@익명 감사합니다. 정사위에 문의하면 명확하게 알려주는줄 알았는데 뭔가 두루뭉실하게 확답을 안해주니 답답하네요.
@-- 그 마음 이해해요 저도 얼마전에 매수해서 걱정 많았거든요
@익명 혹시 정사위는 어디에 있는지 아시나요? 검색해도 안나오네요.
@-- 아 그 성대부동산 윗층이에요
당연하지요
@익명 그 10년보유 5년이상 거주한 물건만 가능한거 아니지요?
@하이루하리우 재개발은 관리처분계획인가 이후 적용됩니다.
최근 거래 제0스 경매나왔는데. 결국 주인이.다시 삿다네요 저런것도 거래로 올라오긴하네요
저도 궁금했는데 그렇게된거군요 ㅋ
그렇다면 소유자가 그대로이고 채권을 정리한건데 실거래신고한게 이상한데요
주차대수 통합심의에서 결정된다는데. 역근처 아파트는 1.1이라고 해서 난리던데. 1.3이상은 해주겠죠?? 아직 멀었지만 ㅋㅋ 희밍회로 돌려봅니다