상도15구역 분석 영상인데 19억~19.5억(현재) 27억 내외(입주 때) 정도로 보네요. youtube.com/watch?v=ShJOeyWSmew
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 아파트 | 상도동 375-5 성우2차아파트 4층 전용 22.87평 | 10억 공주가 3.78억 | 9,610만/평10.41평 |
| 26.09.16 | 아파트 | 상도동 380-1 성우아파트 4층 전용 30.19평 | 10억 공주가 4.7억 | 9,312만/평10.74평 |
| 26.09.12 | 다세대 2012년 | 상도동 279-74 참누리빌 5층 전용 15.65평 | 9.25억 공주가 2.74억 | 1.2억/평7.89평 |
| 26.09.10 | 다세대 2002년 | 상도동 279-262 상도그린힐1차 3층 전용 21.47평 | 11.15억 공주가 3.25억 | 1.1억/평10.36평 |
| 26.08.20 | 다세대 1996년 | 상도동 279-336 명성빌라 지층 전용 13.42평 | 7.4억 공주가 1.13억 | 1.1억/평6.49평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 256-188 | 주거용 | 26.10.01 | |
| 상도동 279-510 | 주거용 | 26.09.23 | |
| 상도동 375-5 | 주거용 | 26.09.15 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 시공사 | 대우 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 70% | 51% | 57% | 75% | 61% | 67% |
| 매물 수 | 57건 | 20건 | 12건 | 24건 | 7건 | 22건 |
| 매물 가격 | 7.3억~ | 1.8억~ | 6억~ | 8.1억~ | 5.8억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | 9,666만 | 6,072만 | 7,600만 | 7,379만 | 6,927만 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 5,506만 | 3,687만 | 4,052만 | 5,150만 | 4,168만 | 6,180만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.0억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 512m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 10분 | 766m |
| 113역 | 서부선 | 10분 | 775m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 946m |
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사업시행기관이 LH인지 SH인지 언제쯤 정해질까요?
우연히 '(구산역세권) 양성화추진논의방'이라는 카톡방을 보게 되었습니다. 이곳은 도대체 뭐 하는 곳인가요? 혹시 내 빌라의 불법 요소(위법건축물) 때문에 재개발 시 입주권이 날아가거나 손해를 볼까 봐 불안해서 모인 신축빌라 소유자들이거나, 현금청산 대상이라 어떻게든 사업 지연시키려는 분들이 모인 곳 아닌가요? 1,800 소유주 중 고작 40명 모여 계시던데, 혹시 이 카톡방에 계신 분들이 지금 여기 커뮤니티에 오셔서 계속 반대 댓글 달고 계신 건지 궁금합니다.

구는 시흥동 943번지 일대 가로주택정비사업조합(조합장 박정희)가 신청한 사업시행계획을 지난달 22일 인가하고 지난 1일 고시했다. 고시문에 따르면 시흥동 943번지 일대는 면적이 2만4,330.2㎡로 앞으로... ...

가로주택정비사업의 토지등소유자가 조합을 설립하는 경우 해당 구역에 공동주택이 있는 경우 각 동별 과반수 동의는 언제까지 받야야 할까. 법제처는 가로주택정비사업의 토지등소유자가 조합을 설립하는 경우 공동주택... ...

개발추진 배경 ●상계한신3차아파트는 1990년 5월 준공된 37년차 노후건축물로 2024년 9월 안전진단 통과로 구역지정 요건을 갖춘 곳으로 재건축사업 추진을 위해 정비구역의 결정이 필요해짐 ●최근 주택공급 기반을 강화하기 위해 신속통합기획정책 도입으로 정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하며 정비사업을 활성화 및 ...
개발추진 배경 ●한남하이츠아파트는 옥수동에 위치해 있으나 좌측으로 한남더힐, 한남유엔빌리지 등이 있어 한남권으로 착각하기도함 ●현재는 공동주택 노후화에 따른 안전성 불안, 유지·보수비용 증가와 주변 노후한 도시경관 등의 문제점이 발생하고 있고 ●구역 내 공동주택 노후화가 진행되면서 도시환경의 계획적인 관리가 요구되고 지역여건 변화에 부합하는 체계적인 개발 ...
15구역 매물 거래 완료하고 이사업체 컨텍중입니다 갑자기 문득 5톤짜리 이삿짐차가 들어올 수 있는지 궁금하네요 다들 그냥 5톤 트럭으로 이사하셨나요? 혹은 하실 계획이신가요?
상도15구역 분석 영상인데 19억~19.5억(현재) 27억 내외(입주 때) 정도로 보네요. youtube.com/watch?v=ShJOeyWSmew
상도 천지개벽 ㄷㄷㄷ
오전부터 부동산 상담받는 분들 임장하는 분들이 꽤 보이네요. 와보면 아시겠지만 장승배기역 주변으로 노량진 상도 펜스치고 천지개벽진행중. 10년 뒤가 기대됩니다. 요즘 동네 산책 하다보면 이 위치에 대단지 아파트라면 갈아타기 없이 노후까지 쭉 살아도되겠다 싶네요. 서울 한복판 숲세권 제 취향이었네요. 사시 이후 부디 분담금이 제 능력 이상으로 책정되지 않길 바라고 있습니다. 이번달 사시 총회 높은 참여율로 잘 마무리하고 다음 단계로 나아갈 수 있도록 모두 힘내봅시다 💪🏼
곧 사업시행인가인디 9억미만에 파는 바보들 있냐
아기와 함께 실입주 예정인데, 도배, 장판 업체 추천해주실 수 있나요?
2024년에 동작구청에서 받은 추정분담금 안내자료, 그 이후에 업데이트 돼서 받은건 없죠? 그 다음 분담금 고지는 관리처분인가 시기는 되어야 할까요?
근데… 대지지분 10평 짜리 11억 정도에 사고 나면… 이후에 뭐 남는게 있나요? 감평가 엄청 높게 받을거라 예상하고 사시는걸까요? 분담금 내고 하면 그냥 분양 받는거랑 큰차이가 있으런지… 정말 궁금해서 여쭤봅니다.. 잘몰라서요.
10월 24일에 총회가 있다고 하셨는데, 혹시 장소와 시간 아시는 분 계실까요? 아시는 분은 알려주시면 감사하겠습니다^^
재개발 이것저것 공부해보면서 느끼는게 속도 제일인게 최고인거같내요. 상도15가 확실히 투자가치로 매력적인거같습니다. 이렇게 서울에서 재개발 재건축 많이하면 5년뒤부터는 물량이 어느정도 풀리겠네요. 지금 빨리 신축돼서 치고 빠지는게 현명할듯.
맞는말임 관처까지 빠르게 가야 고분양가로 때리고 나올수있고 나중에 여러구역 이주겹치면 전세난온다고 이주수요 관리한다고 관처 느리게 내줄수도있음
사업시행인가 총회하고나서 보통 인가는 언제쯤 받나요?