아이고.....

@헌앙 왜 아이고 하시죠?;

@ㅋㅋ 이주처에서의 몸테크도 추가요

@헌앙 빡셀수록 열매는 달다

노량진, 한남3구역 25년 이상 걸렸지만 지금 다들 부러워하지요.

@-- 그렇죠 입주시점엔 모두 부러워할겁니다!!

어이구...이미 물가상승외에 먹을게 없다면 왜 재재를 들어가죠...재재거품기네요....

@보라돌아 그야 당장 17억짜리 아파트를 사기엔 돈이 부족하니까^^~ 개인마다 다른거지요 ㅎ

상방을 동작센트럴자이로 해야 되고요. 동작센트럴자이가 장승배기 인근 노뉴와 비슷한 시세로 간다고 보면 상방이 더 열립니다.

@alphigo 동작센트럴자이가 입주한다면 상방을 동작센트럴자이로 해도 되지만 ! 아직 비교할 가격도 매물도 없으니 제외한 거고, 현재는 더샵과 비교가 정확합니다.

15구역은 몸테크 몇년정도일가요?!

@익명 이주까지 길어야 3-4년이겠죠

@익명 사시 내년 초, 관처 28년 예상합니다. 그럼 관처 이후 이주니까 대략 계산되겟죠.

오늘 거래 업데이트되면서 피 5억 건이 두 건입니다. 졔 예상대로 시공사 선정 시 피 5억 초반, 사시 이후 5억 후반 가지 않을까 싶네요.

@alphigo 14구역 입장에서 먼저 15구역이 달려주시면 좋겠네요!

@alphigo 거래 업데이트는 어디에 나오나요?

@-- N으로 뜬 07.09일 8.45억 계약 건이 피가 5.06억입니다.

@alphigo 2025년 공주가×2.2 계산한건가요?

@-- 네

상도 뉴타운 하나씩 완성되면서 여기 일대는 2만 세대 이상 신축밭 주거 타운입니다. 미래 가치 어마어마 하죠. 지금은 빌라촌이라 저평가..

@분리수거중 재개발은 미래가치를 보고 가는 것이지요!

클라가 저평가인 이유는 소규모 단지에 주변이 빌라촌 영향이 큽니다. 상도15 대단지 들어오고 14도 비슷한 시기에 될 걸로 예상하는데 그럼 세 단지 합치면 5000가구가 넘죠. 균질화가 어느정도 된다는 겁니다.

@alphigo 14,15,23,클라베뉴 까지 뉴타운 조성이 되겠죠~^^

@ㅋㅋ 클베가 3천 세대였다면 저 가격이 아닐 껍니다. 다른 조건은 다 동일하다고 해도요. 소규모라 주변 빌라촌 영향을 더 심하게 받는거죠.

@alphigo 어떤 부동산 사장님이 클라는 아파트로 안쳐준다고 자재를 싸구려로 했다는 얘기 들었어요.

따라서 상도 15 가치는 현 시점 18~20억 정도로 봅니다.

@alphigo 20억짜리 아파트 15억에 사는거면 가성비네요^^

글구 지금 대출규제가 빡세서 재재쪽이 그나마 신축 얻을 루트라서 .. 인기가 많죠 저도 미래소득 끌어와서 ㅋㅋ

@익명 나중에 웃으시죠^^.

수영장에 커뮤니티 다갖춘3000세대 59타입 20억 예상함

@AMAN TOKYO 20억짜리 아파트 15억에 사는거면 가성비네요^^

예리한 분석과 정리 잘봤습니다~ 많은 도움이 되겠네요^^ 15구역은 우리 그역 뿐 아니라 다른 구역들과도 함께 가야 더큰 시너지가 난다고 봅니다. 그런 의미에서 작성자분이 거주하고 계신 14구역에 대한 정리도 한번 해주시면 좋을것 같아요~😁

@설정 14구역에 대한 분석이기도 합니다! 시간될 때 14구역 15구역 비교도 해보겠습니다^^

@ㅋㅋ 흑석처럼 상도동 전체가 재개발되야죠

정확한 분석이네요

동문디이스트, 동센자이가 상방이 될 가능성이 보입니다.

@헌앙 동문이랑 동센자랑 같은 급으로 보는 건 좀..

@분리수거중 입지차이에 따른 시세차이는 있겠지요. 상방이라 했습니다.

@헌앙 네 오해했네요. 죄송합니다~^^

15 속도 빼주면 나머지 구역 표는 다 구청장님에게 가겠죠 기대해봅니다 🙏🏻

1.2배 주고 임대 한가득 요구할텐데 원안대로 갔으면 합니다

@km 임대 1가구당 2억 손해라네요.

https://m.blog.naver.com/mltmkr/224390965903

민간재재 좀 더 활성화 시키려면, 다주택자에 대한 1금융권 기본 이주비 LTV는 0% 또는 처분 서약 조건도 폐지되어야 합니다.

재개발뿐 아니라 모든 주택이 폭등하게 생겼어요. 길음도 20억 넘으니

대출은 은행, 지점마다 달라서 은행에 직접 문의해야 정확히 알 수 있어요.

돌아보셔요

이주! 이주! 빨리 도달합시다!!

류삼영 구청장 햡조적입니다.

만세

만세만세

살짝 보이고 불꽃놀이는 고층세대 거의 다 보일듯요

보일거 같아요ㅋㅋ

사당17은 서울시에서 제일 빠른 속도로 조합설립되었습니다.

@김유곤 오류가 있네요~ 재미삼아 봐주시면 좋겠습니다! 어차피 착공 들어가기전까지는 다 똑같은 상황이니까요^^

@설정 말씀에 논리가없으시네요

@김유곤 우앙 오늘인가요 축하드립니다 !!

@김유곤 어제 인가난거라 반영안되었을 수도 있죠. 재개발닷컴에도 아직 미반영이네요.

@김유곤 사당17팔고 상도15로 오고싶냐?

@상도버핏 이수역을 두고 신대방삼거리역을 가겠습니까 민도수준이 상도버핏인데

@김유곤 ㅋㅋㅋㅋㅋ 왜 사당에서 왜 상도를 들먹일까? 그렇게 좋으면 두개 사야지 ^^ 분담금 폭탄 나오는 사당17 투자자 ^^ 잘 되니까 부럽지 민도는 무슨 나름 고학력자인데?

@김유곤 저 분 소유주 아닐지도 몰라요…😣 지능형 안티가 아니면 저럴 수가 없습니다.

@김유곤 와 사당17 보니까 대단하네요 응원합니다!

상도15 더 사셨다면 현청당해요..

@홍준표 홍준표 화이팅입니다 홍트럼프

@홍준표 아 그때는 상도 15구역 말고 다른 곳에도 저렴이들 많았어요~

에 제가 못찾는건강..