신통기획 상도15

큰일났..

신통 조졌...

2년내 사시관처까지 나면

@가나다 정치자금법 위반이라 대법까지 확정판결 날때까지의 기간이요

@새닉네임 6개월 내 확정이에요

@꾸준이 빠르면이죠

@새닉네임 통합심의 거친거면 그래도 갠찮은데 안전하게 사업시행 인가 빨리 났으면..

@ㅇㅇ 민주당구청장이라 또 걱정되고ㅠ 제발 사시관처 빨리되길

@꾸준이 1심도 7개월걸렸네요 2,3심 충분히 시간벌수 있겠다 생각들어요

@새닉네임 특검이라 다름.

이거....... 서울 재개발 지역들 전부 딜레이되는거 아닌가 모르겠네요 ㅠ

원래 2심도 시간 끌수있는데 특검법생겨서 6개월 내로 선고 나온다네요…

대법원 무죄판결 90% 만약 정치판사 유죄떠도 지금 분위기에 민주당 시장당선 가능성 0%.

@또가스 그렇긴할거같은데 또 무슨짓을할지걱정이네요..

제발,,,

ㅠㅠ

오세훈을 좋아하지는 않는데 2심3심 까지 몇년 걸리지않을까요

@씨릴로 특검법 적용해서 그렇지않대요ㅠ 저도 몰랏네요

속도 빠른 재개발지역은 호재일수 있지요.

6 3 3 이라 27 상반기안에는 3심 결론 날듯 사업시행 빨리 되어야 겠네요

ㅋㅋ 이게 맞아요 사시나면 이제 사시 이후 매물 찾는 매수대기자에게 매칭되는거죠

잔금 축하드립니다 ^^ 15구역 추천하던가요? 14구역 추천하던가요?!

@익명 15를 우선적으로 보고 14를 고려해보라고 하더라고요

회원전용 영상이라 무슨 내용인지 모르겠지만 요즘 부동산 유튜버들이 자주 언급하네요.

보수적으로 25년 공주가로 계산하고 들어가는데 감평후에 후려쳐질게 있나요? 26년 공주가로 계산한 분들은 감정가 보고 놀랄수도 있겠지만

@-- 올라오는 매물들 25년 기준 1억도 안되는 뚜껑 매물들이 많더라구요. 가격 떨어졌다 걱정과 비아냥이 많은거 같아서요. 말씀하신것처럼 24-25년 공주가로 계산하면 가격 떨어졌다는 말은 없을 것 같내요~

아파트 매물은 어떤가요?

반지하 4천이면 피가 7억 아니냐 거진 여기보다 쎄네 ㅎㅎㅎ 와이러노 맛이 갔네 상도

@마용성동작버핏 여기는 59 15억 84 20억 보면 상도는 24억 32억 봐도 되는거 아니냐 써밋인데

@마용성동작버핏 상도매물이에요^^^

@마용성동작버핏 자꾸 싸게 사려는 안티들만 드글거려서

싸게 팔고 떠났거나, 너무 올라서 매수 못한 사람들이 배아파 하는 글이 보이네요. 지금 매물이 많아보여도 조합원 물량의 3%. 지금 매물 빠지면 더 나올 매물도 없어요.

@-- 피 따져보면 싼것도아닌데말이죠 ㅎㅎ

그만큼 사업성이 없는거, 신길쪽은 조합원수 다비 일반분양수가 100프로 넘는곳들도 많은데

@재개발라이더 아닌데 몇백개 밖에 안되

사업성이 안좋은거지 ㅋㅋ입지도ㅠ뱔로 ㅋㅋ 속도만 빠르면 뭐함 이번에 총회도 인원 부족이라드만

@익명 총회 꽉차겄지

@익명 총회 하지도 않았는데 인원 부족이요? 어제 동의서 제출하는데 사람 많던데요

혹시 총회 총몇분정도 참석해야하나요?

미리 제출했으면 참석 안해도 되겠죠?

@익명 현장참석도 일정 비율 넘어야합니다

사시 전인데 이주생각부터하셔요?

사시/감정평가/조합원분양/관처 이렇게 남은 단계가 많은데 무슨 27년 이주를 논하세요.

근데 신혼부부가 분담금 낼수가 있나

@ㅇㅇ 분담금은 대출안되나요?

@ㅇㅇ 전세줘도 된다.

@ㅇㅇ 고소득 부부가 현재 돈이 없을때 재개발이 제일 수익률 좋다는 말이지

@상도15사고싶다 대출이 안되진 않지만 주담대 갚아야하니 빡세요.

@ㅋㅋ 아? 그런방법이

84 30억 잡은건가요?

@부린이 상도25 25억정도 잡았습니다

@ㅋㅋ 25억잡고도 6ㅡ7억 확정적으로 아직 먹을게 있단말씀이시죠? 매수 고민중이라서요

@기린지금 84매수가가 19억정도 합니다. 입주시 25억 하면 6-7억 수익인거죠. 시간 묻어둬야합니다.

잘될겁니다

잘진행될거같아요

상도15구역 분석 영상 (이승훈 부동산 연구소) 유튜브/watch?v=ShJOeyWSmew 19억~19.5억(현재) 27억 내외(입주 때) 추가 영상 하나 더 (숙주나물의 싸이다머니) 유튜브/shorts/utQA1sGgv6c 사시 : 올해말~내년 초 예상 (사시 통과되면 7부 능선 넘는다) 관처 : 사시 이후 1년 (내년 말 쯤) 노뉴랑 같은 흐름으로 갈 거 같다. 토허제라 눌리는 부분이 있다. 2년 거주 가능하다면 정말 기회

현재 시세가 이러니 저리니 글들이 있던데 익명 게시판 의견보다는 전문가들 영상을 보고 판단하는게 맞지 않을까 싶네요. 전문가들은 굉장히 매력적인 금액이라는데 말이죠.