재개발 빌라도 원래 실거주 안 하면 비과세 못 받았는데욤

@테라 상생임대 특례 전면 종료/축소되었습니다. 26년 12월 31일부로 상생임대 특례를 일몰 종료시킵니다.

어차피 내년 관처 받고 멸실이니 큰 영향 없을 거 같습니다. 지금 들어오는 분들도 대부분 직접 입주하는 분들이구요. 사시 이후 신축 원하는 실거주 분들이 더 많이 들어올 겁니다.

관처 이전 1년이상 거주시 관처~준공까지의 기간의 1/2(최대3년)까지 거주로인정해주는 방식이니 지금 매수하여 실거주시 입주까지 최대 4~5년정도 거주인정이 가능하겠네요. 여력되면 입주하는게 유리해보입니다.

맞습니다. 재개발조차 실거주 위주의 정책이 나오고 있습니다.

주임사 하고 나중에 지어지고 오래살면 문제없는건가요?ㅜㅜ 아니면 관리처분전에 사는게 유리한가요?

그런거 없고 폭등합니다 고가매물은 잠기공

기우입니다.

상도25가 모든 구역의 key

@SAMSUNG 이십오구역 화이팅 ^-^ 25구역 왕🤴과 사는 남자 15구역으로 영광이올시어다 만세 만세 만만세

10억대 거래 이미 몇 건있어요. 지금 은평구, 강북구 서울 외곽 지역도 계속 오르고 있어요.

@-- 장위15도 기본 7억인데 일반브랜드고 성북인데 상도15는 진짜 너무 저평가

혹시 공주가가 얼마인가요

오늘도 토허신청 많네요

여긴 뭐..믿고 가는 곳이죠. 다른 데 고민말고 이거 사세요.

재개발은 판매물량보다 추정P 변동이 중요해요. 5.5~6억 정도로 가격변화는 크게 없습니다! 사시나면 한번 더 점프업하겠죠

장위15랑 별차이가 안나 상도15는 진행상황도 똑갘고 그럼 뭐다 저저저평가다???

반대로 주민 의지가 강한 곳들은 용적률도 많이 주고 속도도 엄청나게 밀어주겠다는 말이죠~~

@익명 모아뿐만 아니라 재개발사업장 모두 정책과 입안된 법률에 따라 가능한 선에서 지원될 것으로 보입니다.

@헌앙 서울시에서 재개발을 확실히 밀어주려는 것 같아요~~^^

옆에 상도 15-1구역은 어떻게 보시나요?

@주주 장위15구역 금액이 장난아니네요 상도15 턱밑까지 쫓아옴 모아는 조심하세요

작년에 받으신 자료 있으실텐데요 거기서 더 올라가긴 할거에오

@익명 종전자산?종이 받으셧다는데 거기서 돈 더 오를꺼라고 보고 버리셧대요;

공주가 5억이 넘으면 59는 분담금 거의 없지 않나요?

빌라에서 실거주 안채우면 준공하고 바로 전세 못내놓나요?

@냥낭뚱 토허제 지정뒤에 샀으면 안됨

@상도동불주먹 토허제 25년10월 인가요? 동작구

@타지사람 신통 후보지 되면 토허제 적용됨

잔금을 대출없이 낼 여력이 된다면 세입자 넣어도 되지요.

분상미적용구역

대석렬

알콜중독자

어느분분이 현실과 많은 차이가 있어요?

@익명 현재 25평 조합원 분양가 10억 이상으로 예상하고 있는데 매물 설명보다 추가분담금이 많이 나올것 같아요.

@-- 역으로 계산해보자면 매매가 7.6억에 공주가 7천짜리… 권리가액 1.5억으로 잡으면 분담금만 9억 가까이 나올 수 있어요.

원래 부동산들도 아는 거 별루 없어요~~ 모든 걸 본인이 공부하고 판단해야 돼요~^^