| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 아파트 | 상도동 375-5 성우2차아파트 4층 전용 22.87평 | 10억 공주가 3.78억 | 9,610만/평10.41평 |
| 26.09.12 | 다세대 2012년 | 상도동 279-74 참누리빌 5층 전용 15.65평 | 9.25억 공주가 2.74억 | 1.2억/평7.89평 |
| 26.09.10 | 다세대 2002년 | 상도동 279-262 상도그린힐1차 3층 전용 21.47평 | 11.15억 공주가 3.25억 | 1.1억/평10.36평 |
| 26.08.20 | 다세대 1996년 | 상도동 279-336 명성빌라 지층 전용 13.42평 | 7.4억 공주가 1.13억 | 1.1억/평6.49평 |
| 26.08.12 | 다세대 2001년 | 상도동 279-209 태성빌라트 3층 전용 21.60평 | 직6.1억 공주가 3.23억 | 5,711만/평10.68평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 256-188 | 주거용 | 26.10.01 | |
| 상도동 279-510 | 주거용 | 26.09.23 | |
| 상도동 375-5 | 주거용 | 26.09.15 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 시공사 | 대우 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 70% | 51% | 57% | 75% | 61% | 67% |
| 매물 수 | 58건 | 20건 | 12건 | 25건 | 7건 | 21건 |
| 매물 가격 | 7.3억~ | 1.8억~ | 6억~ | 8.1억~ | 5.8억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | 9,666만 | 6,072만 | 7,600만 | 7,642만 | 7,621만 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 5,506만 | 3,687만 | 4,052만 | 5,094만 | 4,563만 | 6,180만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.0억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 512m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 10분 | 766m |
| 113역 | 서부선 | 10분 | 775m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 946m |
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태평24구역 화이팅!
사진1 : 15-1구역 추진위원장이 상도24구역 주민들의 주소를 빼돌려 직접 보낸 자료입니다. (상도24구역 추진위에서는 개인정보를 준적이 없다고 연락 받았습니다) -> 출처 : 동작구청 정식 상도24구역 추진위원회 02- 3280 -1007 사진2 : 구청에서 인정하지 않은 비공식 24구역 추진위를 만들어 24구역에서 주민들을 선동하는 포스터 입니다. > 출처 : 동작구청 정식 상도24구역 추진위원회 02- 3280 -1007 사건1 : 상도24구역 주민들은 신속통합 구역지정을 기다리며 동의율을 높이고 있었습니다. 하지만 15-1구역 모아타운 추진위원장과 그 무리들이 모아타운이 저희가 알 수 없는 이유로 좌초되자 저희 24구역으로 합병하는 쪽으로 눈을 돌렸습니다. -> 출처 : 동작구청 정식 상도24구역 추진위원회 02- 3280 -1007 15-1 모아타운은 모아타운 신청은 했지만 무슨 이유인지 구청에서 보류 되었다는 답변을 받았습니다 -> 출처 : 동작구청 모아타운 소규모 정비팀 팀장 02-820-1994 사건2 : 동작구청 정식 상도24구역은 통합은 찬성하지만 조건부 통합은 하겠다 했습니다 (권리산정일 확정을 위해 구역지정후 다음 스텝으로 나아가는것) 지분 쪼개짐과 신축빌라 건설로 인한 정비스탑 방지 하지만 15-1 모아타운에서 임의로 구역을만들어 60.55라며 (15-1구역측 주장) 동작구청에 제출하였고 동작구청에서는 안된다며 반려하였습니다. 또한 제가 동작구청 정비과 신속통합 팀장에게 연락한결과 통합시 노후도가 안되 진행이 어렵다는 답변도 받았습니다 -> 출처 : 동작구청 정식 상도24구역 추진위원회 02- 3280 -1007 -> 출처 : 동작구청 신속통합 업무팀 총괄 02-820-9809 사건3 : 15-1 모아타운 추진위와 똑같은 이름으로 만든 예비 24구역 추진위 (구청에서 인정되지 않은 가짜)에서는 노후도가 안나오는 동작구청 공식 답변을 인정하지 않고 15-1구역 주민들에게도 설명없이 24구역에 거짓 선동을 하며 강제 연번 취소를 위한 반대 동의서를 걷고 있습니다. 거짓선동 이유 1. 위 사진 내용에는 상도24구역 김위원장이 해임되었다고 하였지만 구청 홈페이지에서는 24구역 위원장으로 김 위원장이 나오고 24구역 신속통합 전담팀에서는 김위원장이 해임되지 읺았다는 답변을 받았습니다 출처 -> https://www.dongjak.go.kr/portal/main/main.do 출처-> 동작구청 신속통합팀 24구역 주무관 02-820-1984 2. 위 사진에서 15-1구역이 제안한 통합 구역계는 동작구청에서 반려 받았습니다 노후도가 나온다고 하는데 동작구청 신속통합팀에는 노후도가 안나와서 진행이 안된다고 했습니다. -> 출처 : 동작구청 신속통합 업무팀 총괄 02-820-9809 추가로 동작구청에서 인정한 정식 상도24구역 추진위는 현재 15-1구역이 57프로 정도 노후도가 나온다고 이야기 했습니다. -> 출처 : 동작구청 정식 상도24구역 추진위원회 02- 3280 -1007 3. 가짜 24구역 예비추진위원회는 동작구청에서 인정한 정식 24구역 추진위원회가 같은 이름을 사용하지 말라했지만 사용하고 있고 24구역 초창기 봉사하던 사람 몇명이 갔다고 하였습니다 -> 출처 : 동작구청 정식 상도24구역 추진위원회 02- 3280 -1007 4. 가짜 24구역에 전화해보니 대단지에 하이엔드 아파트 되고 조식뷔페서비스가 나온다는 이야기를 반복하였고 (강조) 지금 상도24구역은 도로문제도 있고 일반분양세대가 안나와 문제다라는 내용을 들었습니다 반대동의서는 8프로 정도 모았다고 합니다 또한 지난번에는 10월에 통합노후도가 나온다했는데 이번에는 1월에 나온다고 했습니다. 오락가락하네요 (녹취완료) -> 출처 가짜 상도24구역 예비 추진위원회 02-3280-1369 5. 상도 24구역 단독 신속통합 진행시 도로문제는 없다는 입장을 동작구 24구역 신속통합팀 주무관으로 부터 답변을 받았고 일반분양은 구역지정후 단계별로 풀어나가는것이라고 하였습니다. 출처-> 동작구청 신속통합팀 24구역 주무관 02-820-1984 6. 구청에서 인정하지 않은 가짜 24구역 예비추진위원회는 통합을 해야 1군브랜드와 하이엔드 브랜드가 들어온다고 하였지만 현재 24구역에는 1군브랜드 4곳에서 방문하였고 현수막도 걸려있습니다. 이를 24구역 가짜예비추진위에서 1군브랜드 현수막을 동작구청에 민원을 넣어 철거시키게 하는 중입니다. 왜냐면 1군브랜드가 들어왔기 때문이고 저한테는 자이가 순살자이고 2군이라고 말했습니다. (녹취완료) -> 출처 가짜 상도24구역 예비 추진위원회 02-3280-1369 -> 출처 : 동작구청 정식 상도24구역 추진위원회 02- 3280 -1007 결론은 1. 통합노후도 안나옵니다. 2. 통합노후도 안나오니 어차피 진행 안됩니다. 3. 24구역 구역지정후 30년 노후도 흡수합병을 정식 24구역 추진위는 원합니다. 저희 구역을 분란을 통해 강제로 구역 해제시키지 말아주세요 4. 방해해도 15-1구역 추진 위원장님이 말씀하신 10월말까지 반대동의서 못채웁니다 저희 주민들이 이제 알기 시작했습니다 15-1 모아타운 추진위원장은 조용히 재개발을 진행하고 있는 상도24구역 주민들을 더이상 거짓선동으로 분란을 만들지 마세요. 다음주에는 왜 상도24구역과 15-1구역이 통합노후도가 안나오는지 동작구 공식 문서와 정비사업팀 공식 답변을 올려드리겠습니다 긴글 읽어주셔서 감사합니다.






서울 은평구 역촌역세권(대조동) 재개발사업이 포스코이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 포스코이앤씨는 역촌역세권 재개발조합에 단지명 '더샵 그래니처(THE SHARP GRANITURE)'와 함께 대안설계를 통한 분양면적 확대와 금융조건 등을 앞세워 사업성 개선에 나설 계획이다. 3일 정비업계에 따르면 역촌역세권(대조동) 장기전세주택 도시정비형 재개발정비사업조...
노무현 대통령께서 개시한 북항 재개발의 대단원이 될 것"이라고 강조했다. 김 대표는 그러면서 "부캉이! 돔돔돔!! 부산은 돔돔돔!! 민주당도 돔돔돔!!"이라며 "돔돔돔 북소리로 부산을 응원한다"고 했다. 전날(2일) 전 시장은... ...

거기 중랑구 아니에요?" 광진구 중곡동, 천지개벽 예고 1️⃣ "중랑구인 줄 알았죠? 2,200세대 광진구 랜드마크 등판" 1974년 이후 50년 가까이 노후 저층 주택이 밀집해, 방치되다시피 했던 광진구 중곡동 일대가 드디어 낡은 허물을 벗을 예정입니다. 신속통합기획을 통해 제2종에서 제3종일반주거지역으로 종상향되며, 용적률 299.54%를 꽉 채워 최고...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 흑석뉴타운의 오랜 숙원이자 마지막 알짜 배후 주거지로 손꼽히는 '흑석동 204-104번지 일대(흑석10구역) 주택정비형 재개발 신속통합기획안 주민설명회' 현장에 다녀왔습니다. 자연경관지구와 69m에 달하는 극악의 구릉지 지형 때문에 지난 2014년 정비구역에서 해제되는 아픔을 겪었던 이곳이, 서울시와 동작구의 ...
상도 천지개벽 ㄷㄷㄷ
오전부터 부동산 상담받는 분들 임장하는 분들이 꽤 보이네요. 와보면 아시겠지만 장승배기역 주변으로 노량진 상도 펜스치고 천지개벽진행중. 10년 뒤가 기대됩니다. 요즘 동네 산책 하다보면 이 위치에 대단지 아파트라면 갈아타기 없이 노후까지 쭉 살아도되겠다 싶네요. 서울 한복판 숲세권 제 취향이었네요. 사시 이후 부디 분담금이 제 능력 이상으로 책정되지 않길 바라고 있습니다. 이번달 사시 총회 높은 참여율로 잘 마무리하고 다음 단계로 나아갈 수 있도록 모두 힘내봅시다 💪🏼
곧 사업시행인가인디 9억미만에 파는 바보들 있냐
아기와 함께 실입주 예정인데, 도배, 장판 업체 추천해주실 수 있나요?
2024년에 동작구청에서 받은 추정분담금 안내자료, 그 이후에 업데이트 돼서 받은건 없죠? 그 다음 분담금 고지는 관리처분인가 시기는 되어야 할까요?
근데… 대지지분 10평 짜리 11억 정도에 사고 나면… 이후에 뭐 남는게 있나요? 감평가 엄청 높게 받을거라 예상하고 사시는걸까요? 분담금 내고 하면 그냥 분양 받는거랑 큰차이가 있으런지… 정말 궁금해서 여쭤봅니다.. 잘몰라서요.
10월 24일에 총회가 있다고 하셨는데, 혹시 장소와 시간 아시는 분 계실까요? 아시는 분은 알려주시면 감사하겠습니다^^
재개발 이것저것 공부해보면서 느끼는게 속도 제일인게 최고인거같내요. 상도15가 확실히 투자가치로 매력적인거같습니다. 이렇게 서울에서 재개발 재건축 많이하면 5년뒤부터는 물량이 어느정도 풀리겠네요. 지금 빨리 신축돼서 치고 빠지는게 현명할듯.
맞는말임 관처까지 빠르게 가야 고분양가로 때리고 나올수있고 나중에 여러구역 이주겹치면 전세난온다고 이주수요 관리한다고 관처 느리게 내줄수도있음
사업시행인가 총회하고나서 보통 인가는 언제쯤 받나요?
조합설립을 하는 경우에는 설립 전에 예비 감평을 한다고 들었는데요. 사당15도 신탁 지정전에 예비감평 진행했나요?