익명
2일 전
소유자 2700 분양 3300 사업성 많이 부족하지 않나요... 분담금 폭탄이 될 것 같은데 다들 어찌 보시나요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.15 | 다세대 2004년 | 신림동 415-20 2층 전용 15.34평 | 4.1억 공주가 1.34억 | 5,328만/평7.70평 |
| 26.04.13 | 다세대 1991년 | 신림동 415-58 황제1 3층 전용 13.50평 | 3.35억 공주가 9,910만 | 4,588만/평7.30평 |
| 26.04.13 | 다세대 1992년 | 신림동 414-50 1층 전용 11.13평 | 3.35억 공주가 8,130만 | 4,618만/평7.25평 |
| 26.04.09 | 다세대 1991년 | 신림동 412-180 신림동 4층 전용 7.81평 | 2.59억 공주가 6,260만 | 5,531만/평4.68평 |
| 26.04.08 | 다세대 2015년 | 신림동 1633-40 창영빌 4층 전용 9.33평 | 3.2억 공주가 1.5억 | 4,190만/평7.64평 |
소유자 2700 분양 3300 사업성 많이 부족하지 않나요... 분담금 폭탄이 될 것 같은데 다들 어찌 보시나요

| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상서울대입구2차(5단지) | 7 | 519 | 59㎡ | 12.8억 |
| 84㎡ | 14.4억 | |||
| 116㎡ | 14.7억 | |||
| 신림현대 | 34 | 1,634 | 59㎡ | 7.1억 |
| 82㎡ | 8.3억 | |||
| 105㎡ | 8.7억 | |||
| 119㎡ | 9.1억 | |||
| 신림동부 | 34 | 592 | 50㎡ | 6.7억 |
| 60㎡ | 8.2억 | |||
| 114㎡ | 10.4억 |
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산호아파트 재건축정비사업조합 [Web발신] 조합원 여러분 안녕하십니까. 조합장 김 현 입니다. 조합 관리처분계획인가와 관련하여 주요 사항에 대해 안내드립니다. 2026년 3월 6일 조합원 3인이 임시총회에서 의결된 관리처분계획(안)의 효력을 정지해 달라는 가처분 신청(서울행정법원 2026아10959)을 제기하였습니다. 이에 대해 서울행정법원은 2026년 4월 16일 자로 해당 「가처분 신청을 모두 기각」한다는 결정을 내렸음을 알려드립니다. 조합은 앞으로 한국부동산원의 관리처분계획 타당성 검증을 거쳐, 관리처분계획 인가시까지 신속하고 원활하게 사업을 추진해나가겠습니다. 아울러, 금 번 정기총회 및 관리처분계획 인가 등 주요 절차에 대해 조합원 여러분의 지속적인 관심과 협조를 부탁드리겠습니다. 감사합니다.
단디해라 반대 좀 하지말고! 알았어?!
서울 구로구 개봉동 일대가 풍부한 녹지와 생활 인프라를 유기적으로 연결한 ‘보행 중심 생활권 단지’로 탈바꿈한다. 최고 42층, 약 1853세대 규모의 대단지 조성이 추진되며, 용도지역 상향과 용적률 완화 등을 통해 사업성이 대폭 개선된다. 서울시는 구로구 개봉동 120-1번지 일대 주택정비형 재개발사업에 대한 신속통합기획을 확정했다고 16일 밝혔다. 이...

서울 금천구 독산1구역 재개발사업이 사업시행자 지정 동의 절차에 돌입하며 신탁방식 정비사업을 본격화한다. 16일 정비업계에 따르면 교보자산신탁은 지난 12일 금천구 일대에서 ‘독산1구역 재개발사업 사업시행자 지정동의를 위한 주민설명회’를 개최했다. 이날 설명회에는 토지등소유자 약 800명 중 약 450명이 참석했다. 이날 설명회는 사업 개요와 함께 신탁방...

1. 개요 a. 재건축 이전 신대방우성1차 서울 동작구 신대방동에 위치한 신대방우성1차는 1988년에 입주한 1,335세대의 아파트이다. 아파트의 기존 용적률은 209%로 아주 낮은 편은 아니지만, 전체 세대 중 절반이상에 달하는 700세대가 41평 이상 대형평형으로 이루어져 있어, 용적률이 낮음에도 재건축사업성은 나쁘지 않은 아파트이다. 아파트가 지어진 ...
●얼마전 정비구역 지정 중인 염창우성1·2차·삼천리아파트 통합재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 염창우성1·2차, 삼천리아파트의 단지별 특성분석과 재건축 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로...
정비구역 지정 완료 (2025년 12월 8일 심의 통과) 세대수: 약 3,973세대 (공공주택 624세대 포함) 층수: 최고 34층 높이로 지어지며, 삼성산과 도림천 사이의 스카이라인을 형성 현재: 정비구역 지정 (사실상 확정) 다음 목표: 조합설립 추진위원회 구성 및 조합설립인가 (2026년 내 추진 예상)
소유자 2700 분양 3300 사업성 많이 부족하지 않나요... 분담금 폭탄이 될 것 같은데 다들 어찌 보시나요
임대도 금액을 일정부분 받아요. 소유자 2700 총세대 3900 임대 600정도라고 표현하는게 정확할것 같아요. 재개발 이정도면 다른곳보다 괜찮은 편임니다.
2600명 대비 일분 770세대 가량 되어서 조합원대비 일분비율 30%로 나쁘지 않습니다. 빠른 속도에 집중한다면 충분히 괜찮은 사업성입니다. 이런 노이즈가 있을수록 투자자들한테는 유리하죠.
5월 초 늦어도 5월 말 사업시행자지정 고시 조합설립과 같습니다. 축하드립니다.
다가구 경매 1건 있던데;; 1차 경쟁률 어떨까요?

신림5구역 조합설립인가 완료 시점이네요~! 관악구 내 최대 단지인 관악드림타운보다 세대수 많은 신림5구역이라 메이저 건설사 다 달라붙고 있네요.



시행자방식으로 처리하니 주민들 간에 갈등도 없고 좋네요.
준비위, 신탁사 공식으로 올라왔네요 신림5구역 소유자분들 축하합니다! 17일만에 75%라는 주민참여 속도와 신탁방식이라 여긴 진짜 빠르게 되겠네요.

17일만에 75% 달성
73프로 돌파
03.25 신림5구역 신탁사 계약 동의율 40% 돌파 75% 달성하면 조합 설립과 동등한 조건 성립. 이번주 60% 달성 가능해 보임
2026.03.30 기준 동의율 60% 가까이 접수 했음. 4월 초반에 75% 달성 가능해 보임 (조합 설립과 동등한 조건)
2026.03.31 동의율 62% 돌파
정비구역지정 확정!!!!!!!!
