제가 이쪽에 매수를 고민중인데, 위반건축물이네요. 전용이 8평정도 되는데 (방2), 확장을 7평정도했더라고요. (방1개를 확장, 베란다 확장) 현금은 있는데 그냥 8평이라고 생각하고, 그정도 가격으로 매수를 하는게 나은지, 위반이니 약간 좀 네고를 하는게 좋을지...그리고 위반양성화를 하는데 위반양성화는 조합설립되고도 가능한지도 궁금하네요. 혹시 위반건축물 매수하신 분들 의견듣고 싶어요.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 다세대 2007년 | 자양동 647-9 무진그랑빌 4층 전용 10.51평 | 9.9억 공주가 2.44억 | 8,265만/평11.98평 |
| 26.07.15 | 다세대 2010년 | 자양동 646-14 신성쉐르빌 5층 전용 13.05평 | 취소9.8억 공주가 3.06억 | 1.3억/평7.59평 |
| 26.07.03 | 다세대 2001년 | 자양동 638-7 2층 전용 21.29평 | 11.7억 공주가 4.42억 | 1.1억/평10.53평 |
| 26.06.29 | 다세대 2017년 | 자양동 640-33 메종드52 3층 전용 8.65평 | 8.9억 공주가 2.74억 | 1.7억/평5.12평 |
| 26.06.28 | 다세대 2002년 | 자양동 638-19 2층 전용 14.02평 | 9.7억 공주가 3.05억 | 1.2억/평7.87평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 자양동 637-41 | 주거용 | 26.07.14 |


| 자양2동 649 | 자양동 663 | (가)자양동 629 | 자양2동 593 | (가)자양동 614 | 자양2동 681 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.5만㎡ | 3.8만㎡ | 7.3만㎡ | 6.8만㎡ | 4.7만㎡ | 3.3만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 대상지선정 | 추진준비 | 관리계획수립 | 연번부여 | 대상지철회 |
| 공급세대 | 2,325세대 | - | - | 1,729세대 | - | 779세대 |
| 일반분양 | 1,824세대 | - | - | 1,325세대 | - | 593세대 |
| 노후도(30년) | 57% | 57% | 78% | 61% | 71% | 71% |
| 매물 | 82건 | 42건 | 17건 | 30건 | 50건 | 18건 |
| 대지평당가 | 1.3억 | 9,980만 | 9,588만 | 1.3억 | 7,481만 | 8,915만 |
| 전용평당가 | 7,740만 | 6,303만 | 6,932만 | 8,549만 | 4,397만 | 6,513만 |
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서울 서대문구 연희동 520번지 일대 노후 저층주거지가 529세대 규모의 모아타운으로 재정비될 전망이다. 서대문구는 모아타운 관리지역을 우선 지정해 조합설립과 사업 추진 기반을 마련한 뒤 기반시설과 건축계획 등을 구체화할 계획이다. 30일 정비업계에 따르면 서대문구는 지난 29일 ‘연희동 520번지 일대 소규모주택정비 관리계획 수립안’에 대한 주민공람을 ...
서울 광진구 구의동과 영등포구 신길동, 은평구 갈현동 일대가 신속통합기획 주택재개발 후보지로 추가 선정됐다. 서울시는 신속통합기획 2.0을 적용해 올해 하반기 정비계획 수립에 착수하고 2년 안에 정비구역 지정을 마친다는 계획이다. 30일 서울시에 따르면 시는 지난 29일 ‘2026년 제3차 신속통합기획 주택재개발 후보지 선정위원회’를 열고 △광진구 구의동...
부동산, 주식, 채권, 코인, 달러, 금 등등의 모든 투자는 본인의 선택이고 그 결과도 본인이 책임지는 것은 당연함. 그럼에도 불구하고 대한민국의 정책을 이끄는 고위 공직자는 말 한마디, 행동 하나 하나가 신중하고 조심스러워야 하는데... 미국, 중국, 일본이 앞에 있고 우리랑 영국이랑 왔다갔다 하는데 저는 우리나라가 5위에서 4위 될 것으로 봅니다. 2~...
제3차 신속통합기획 주택재개발 후보지 선정위원회 ■신속통합기획 주택재개발 후보지 선정 : 3곳 ▪︎ 광진구 구의동 32 일대 ▪︎ 영등포구 신길동 113-5 일대 ▪︎ 은평구 갈현동 510-1 일대 구의동 32 일대 ■광진구 구의동 32 일대 ■면적 29,780.5㎡ ■용도지역 1종·2종(7층) ■권리산정기준일 : 2026년 7월 1일 ■사업 동의율 73%...
여기는 잘 진행되고 있나요?! 반대파 많이 없을까요?
제가 이쪽에 매수를 고민중인데, 위반건축물이네요. 전용이 8평정도 되는데 (방2), 확장을 7평정도했더라고요. (방1개를 확장, 베란다 확장) 현금은 있는데 그냥 8평이라고 생각하고, 그정도 가격으로 매수를 하는게 나은지, 위반이니 약간 좀 네고를 하는게 좋을지...그리고 위반양성화를 하는데 위반양성화는 조합설립되고도 가능한지도 궁금하네요. 혹시 위반건축물 매수하신 분들 의견듣고 싶어요.
지금까지 이행강제금을 몇번 내셨는지 확인하시고,양성화 가능하다고 하면 조합인가 후도 상관없어요.
3구역은 조합설립인가 공람 떳네요.. 나머지구역들도 늦어도 8월 이내에는 공람뜨겠죠.. 9월되기전에 조합설립 인가 나겠습니다.

카톡방에서 하는 행동들보면 5구역은 몇몇 주동자들에 의해서 분란을 일으켜 따로 빠져나오고싶어하는것만같음
따로빠져나오면 꼴랑 500세대인대..진행 가능할까요?
뉴스공유해주고싶네요.. 1. https://naver.me/FHOqbLh6 2. https://naver.me/G2Y508J0 3. https://naver.me/G0pxa5Lw
올려진 조감도가 최종 조감도이나요? 예전꺼는 한강 가까운 자리가 낮은층이던데
자양역 근처 한강뷰아파트가 15억 입니다 팔고나온 사람이 늘 승리
각 구역별 조합원 수가 몇명인지 아시는분 계세요?ㅜㅜ
기산/현대분들구역지정전 사업반대들 하셨다가 구역지정후부터 편입을 희망하시는데, 편입시키게되면 구역지정부터 다시 해야해서 적어도 2년이상은 사업지연이 발생할수밖에없는 상황입니다. 작년10월에 구역편입 찬반 투표가 있었고 다수의 기존 구역 소유주들이 편입을 반대해서 편입안시키는것으로 최종 결정되었습니다.
구역 아래쪽에 현대빌라트와 기산빌라트는 왜 포함이 안된건지 궁금한데 알수있을까요?
관심 보이는 시공사는 어디어디인지 알수있을까요
b구역 내 a1-a5까지 모두 조합설립총회는 마무리된건가요? 앞으로 설립인가만 남았나요?
조합설립은 언제쯤 완료될까요??