장위15
12분 전
한달 전에 제가 올린 글입니다. 한달뒤인 현재 장위15구역은 통합건축심의가 승인났죠. 그때 놓친 분은 얼마나 배아플까요? 파신분들은 또 어떻고요? 앞으로 사업시행인가, 관리처분인가 단계마다 배아파하는 분들은 더 많아지겠죠? 보유하신분들은 질투와 시샘 속에서도 보유물건을 잘 지키시길 바랍니다.

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 다세대 2003년 | 장위동 263-31 삼성그린빌(나)동 4층 전용 13.33평 | 7.5억 공주가 1.48억 | 1.1억/평6.68평 |
| 26.06.05 | 다세대 2003년 | 장위동 68-921 신한아트빌 4층 전용 17.53평 | 7.9억 공주가 1.92억 | 9,170만/평8.62평 |
| 26.06.05 | 다세대 1987년 | 상월곡동 27-6 1층 전용 16.76평 | 7.1억 공주가 1.97억 | 5,359만/평13.25평 |
| 26.05.31 | 토지 | 장위동 6** | 3,500만 | 1,157만/평3.02평 |
| 26.05.31 | 단독 1958년 | 장위동 68-395 연 26.48평 | 6.15억 개별주택가 1.86억 | 3,388만/평18.15평 |


| 장위15 | 돌곶이·상월곡역세권(장위11) | 장위14 | 장위9 | 장위13-2 | 장위13-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 18.8만㎡ | 9.5만㎡ | 14.5만㎡ | 8.4만㎡ | 10.8만㎡ | 14.0만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 장기전세 | 재개발 | 공공 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 정비구역지정 | 건축심의 | 시공사선정 | 추진위승인 | 추진위승인 |
| 공급세대 | 3,316세대 | 2,617세대 | 2,846세대 | 2,230세대 | 2,500세대 | 3,400세대 |
| 일반분양 | 2,619세대 | 1,827세대 | 2,307세대 | 1,467세대 | - | - |
| 시공사 | 현대 | - | SK·HDC | DL·현대 | - | - |
| 노후도(30년) | 87% | 82% | 92% | 93% | 75% | 64% |
| 매물 | 36건 | 4건 | 64건 | 16건 | 43건 | 45건 |
| 대지평당가 | 7,996만 | 8,980만 | 6,218만 | 8,400만 | 4,763만 | 5,415만 |
| 전용평당가 | 4,692만 | 5,706만 | 3,600만 | 6,057만 | 3,025만 | 2,981만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 84㎡ | 16.5억 |
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 9.6억 | |||
| 114㎡ | 10.8억 | |||
| 래미안석관 | 18 | 580 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 114㎡ | 11.5억 | |||
| 성북동아에코빌 | 24 | 1,253 | 59㎡ | 8.3억 |
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 114㎡ | 9.1억 |
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한달 전에 제가 올린 글입니다. 한달뒤인 현재 장위15구역은 통합건축심의가 승인났죠. 그때 놓친 분은 얼마나 배아플까요? 파신분들은 또 어떻고요? 앞으로 사업시행인가, 관리처분인가 단계마다 배아파하는 분들은 더 많아지겠죠? 보유하신분들은 질투와 시샘 속에서도 보유물건을 잘 지키시길 바랍니다.

와 벌써 신축이 몇개야 ㅋㅋㅋ 여긴 사업성 망했네요
서울 용산구 이태원동 청화아파트가 정비구역 지정을 완료하며 재건축 사업의 본궤도에 올랐다. 용산공원과 유엔사부지, 한남뉴타운 등 굵직한 개발호재를 배후에 둔 입지에 더해 임대주택 없이 대형평형 중심으로 재건축을 추진하면서 향후 단지 고급화에 대한 기대감이 커지고 있다. 21일 정비업계에 따르면 용산 청화아파트는 지난 18일 정비구역 및 정비계획 결정 고시...
“도곡동 개포우성4차를 ‘타워팰리스’의 후계자로 만들겠습니다” 삼성물산이 서울 강남구 도곡동 개포우성4차 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다. 21일 정비업계에 따르면 개포우성4차 재건축조합은 지난 20일 오전 서울 강남구 대치중학교에서 정기총회를 열고 시공사 선정 등 6개 안건을 가결했다. 총 428명이 투표에 참여한 가운데 찬성 374표, 반대 32...
사업추진 배경 ●자양동 227-147번지 일대는 노후·불량 건축물과 열악한 정비기반시설 등 낙후된 주거환경을 가진 곳으로 ●인근 성수전략정비구역, 자양4동 신속통합기획, 자양1동 799 모아타운 등 대규모 사업이 진행됨에 따라 잠재력이 큰 지역 ●쾌적하고 안락한 주택의 공급 및 주민들의 개발 요구가 가중되어 신속통합기획을 통해 재개발 사업을 추진중 사업추진...
마천3구역 2026년 정기총회 요약정리 1️⃣ "2026 정기총회 성황리 완료" 거여·마천 뉴타운의 핵심 축을 담당하는 마천3구역(송파 자이 아스트라)이 2026년 6월 20일 토요일 오전 11시, 마천청소년센터에서 2026년 정기총회를 성공적으로 마무리했습니다. 이번 총회에서는 조합 기 수행업무 추인부터 예산안 편성, 정비사업비 변경 등 정비사업의 기틀을...
권리산정일 2024.09.19 성북구청 자료 및 담당공무원 확인
성북구청에서 확신을 갖고 말하는 부분이고. 뭣보다 저는 구축매수자지만 더이상의 딜레이없이 사업 추진되려면.. 골치아플일 없이 진행하고싶네요
될 사업장은 뭘해도 되더라구요
그니까 권리산정일은 저렇다는걸 알겠는데요 법적 소송걸고 나중에 시끄러워질 분쟁이 있지 않냐 이말입니다. 누가 소송제기해서 권리산정일이 바뀌면 어쩌시려구요 그 과정에서 시간 흘러보내고 날리는건 어떻게 하구요
@하이루하리우 조합내에서 그런 분위기가 아니고 저 날짜로 이미 정리된 추세라구요;; 신규 진입 분들만 이런 걱정 하시거나 아니면 보통 15구역 못산 사람들이던데
@새새 네 알겠습니다 조합내에서 정리된 분위기라는거죠? 근데 인정해서 신규 조합원 400명 추가되면 사업성 똥망되는건 감내하시는거네요 그럼 알겠습니다.
@하이루하리우 네. 시간 더 쓸일 없게 무조건 빠른 진행을 최우선하는 분위기입니다 이미 한번 역사가 있는 구역이기도 하고, 성북구청과 싸워서 좋을일이 없습니다..
한달 전에 제가 올린 글입니다. 한달뒤인 현재 장위15구역은 통합건축심의가 승인났죠. 그때 놓친 분은 얼마나 배아플까요? 파신분들은 또 어떻고요? 앞으로 사업시행인가, 관리처분인가 단계마다 배아파하는 분들은 더 많아지겠죠? 보유하신분들은 질투와 시샘 속에서도 보유물건을 잘 지키시길 바랍니다.

여기 대지지분 49평짜리 10억에 나왔던데 어떨까요? 단점은 너무 낡아서 전세를 줄수가 없고 거주하기도 힘들다는거… 그냥 땅 사는거라고 봐야해요. 그대신 추분이 없고 오히려 환급 받을 수 있다는게 장점
몇년식인가요. 장위는 그대로 꽤 전세 잘 구해지던데 이주까지 쭉 살려는 원주민 수요도 좀있고요
저도 전세 맞추고 매매했어요~!
장위15구역 넘넘 사고싶어요 가라 매물만 뜨고 찿는 빌라는 없네요.
계속 해결된 문제를 댓글쓰시는데 오히려 해결된이슈라 좋네요~! 장위15 사려고가면 매물없어요..
그니까요. 장위15 매물 자꾸 뺏겨서 화난건가 싶네요 ㅋㅋ
관리처분인가때 신축 구축빌라 감정평가 받아보시고 분담금 재산정할때 분쟁안생길수잇을까요? 그때 400명 신축빌라 조합원들 추가된게 본격 반영될텐데요
사고싶어서 안티정보 난리~ ^^ 각자의 판단 몫 매물잠김 및 호가 폭발중
안티가아니라 여쭤보는 겁니다 권리산정일 관련해사 법정 분쟁있으면 어쩌나요
여기 신축빌라 조합원에 껴서 400명 증가한게 사실인가요? 일반분양 줄어드나여?
네 다 맞아요. 그러니 15구역 들어가지마세여 제발여~~
@ㅇㅇ 진짜 사실인가요? 그럼 일반분양 지금보다 400세대 줄어들어요? 기존 조합원들은 가만히 있나요?
여기 15-1 가로주택 조합이랑 문제는 어떻게 해결중인가요?
15-1 가로주택조합장이 직권취소요청 공문 발송함 끝
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