재정비촉진지구 재정비촉진계획(장위15구역) 변경 결정(안) 공람・공고 https://jaegebal.com/gnotices/sb-gg-2026-1687
공동주택가격 2억 7800만 원, 구역 내에서 어떤 의미?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 다세대 1994년 | 장위동 233-635 창신빌라5차 2층 전용 13.98평 | 6.65억 공주가 1.17억 | 1.1억/평6.22평 |
| 26.10.15 | 다세대 2003년 | 장위동 68-195 전망좋은집 3층 전용 16.20평 | 8.5억 공주가 2.03억 | 8,889만/평9.56평 |
| 26.10.13 | 다세대 2003년 | 장위동 263-34 인성하이츠빌 4층 전용 22.34평 | 취소5.6억 공주가 2.44억 | 5,046만/평11.10평 |
| 26.10.10 | 다세대 2006년 | 장위동 246-80 타워빌라 2층 전용 13.48평 | 7.7억 공주가 1.84억 | 1.0억/평7.68평 |
| 26.10.10 | 다세대 2003년 | 장위동 263-6 삼성그린빌(가)동 5층 전용 20.11평 | 8.45억 공주가 2.13억 | 8,475만/평9.97평 |


| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| ~40㎡ | 57세대 | 152세대 | 6.37억 (39㎡) |
| 40~50㎡ | 69세대 | 151세대 | 7.9억 (49㎡) |
| 50~60㎡ | 875세대 | 309세대 | 8.69억 (59㎡) |
| 60~85㎡ | 1,100세대 | 64세대 | 10.41억 (74㎡)10.76억 (84㎡) |
| 85㎡~ | 534세대 | - | 12.73억 (109㎡)13.43억 (114㎡) |
| 계 | 2,635세대 | 676세대 |
재정비촉진지구 재정비촉진계획(장위15구역) 변경 결정(안) 공람・공고 https://jaegebal.com/gnotices/sb-gg-2026-1687
| 장위15 | 돌곶이·상월곡역세권(장위11) | 장위14 | 장위9 | 장위13-2 | 장위13-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 18.9만㎡ | 9.4만㎡ | 14.5만㎡ | 8.5만㎡ | 11.3만㎡ | 13.9만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 장기전세 | 재개발 | 공공 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 정비구역지정 | 건축심의 | 시공사선정 | 정비구역지정(공람) | 정비구역지정(공람) |
| 공급세대 | 3,311세대 | 2,617세대 | 2,846세대 | 2,230세대 | 2,500세대 | 3,464세대 |
| 일반분양 | 2,635세대 | 1,827세대 | 2,307세대 | 1,467세대 | 1,934세대 | 2,624세대 |
| 시공사 | 현대 | - | SK·HDC | DL·현대 | - | - |
| 노후도(30년) | 87% | 83% | 93% | 93% | 76% | 65% |
| 매물 수 | 43건 | 7건 | 68건 | 11건 | 33건 | 29건 |
| 매물 가격 | 6.5억~ | 8억~ | 5.5억~ | 6.4억~ | 4.4억~ | 4.2억~ |
| 대지평당가 | 8,297만 | 7,686만 | 8,882만 | 1.2억 | 6,382만 | 7,673만 |
| 전용평당가 | 4,720만 | 5,936만 | 4,996만 | 7,128만 | 4,172만 | 3,939만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 59㎡ | 14.1억 |
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 76㎡ | 15.4억 | |||
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 10.2억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 12.6억 | |||
| 래미안석관 | 18 | 580 | 59㎡ | 10.3억 |
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 114㎡ | 11.9억 | |||
| 성북동아에코빌 | 24 | 1,253 | 59㎡ | 9.4억 |
| 114㎡ | 9.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울장위초등학교 공립 | 238m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울월곡초등학교 공립 | 190m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상월곡역 | 6호선 | 5분 | 385m |
| 돌곶이역 | 6호선 | 9분 | 729m |
| 월곡역 | 6호선 | 13분 | 1.1km |
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서울 용산구 한강로구역 도시환경정비사업의 시공사로 현대건설이 선정됐다. 두 차례 입찰에 단독 참여한 현대건설이 수의계약 방식으로 약 6093억원 규모의 시공권을 확보하면서 장기간 정체됐던 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 31일 정비업계에 따르면 한강로구역 도시환경정비사업조합(조합장 유영운)은 이날 오후 2시 서울 용산구 용산감리교회에서 임시총회를 개...
서울 용산구 청파2구역 재개발사업이 설계자와 정비사업전문관리업자 등 주요 협력업체 선정을 마무리하며 사업 추진에 속도를 낼 전망이다. 주민들의 관심사였던 설계자 선정에서는 종합건축사사무소 건원이 진양엔지니어링과 치열한 접전 끝에 최종 설계권을 확보했다. 31일 정비업계에 따르면 청파2구역 주택정비형 재개발정비사업조합(조합장 이선희)은 이날 오후 서울 용산...
은마, 잘 가나 싶었는데 또 발목 잡히나? : "땅 분쟁 + 상가 + 세입자 이주 3중 변수" 1️⃣"48년 묵은 땅 분쟁, 법원이 상속인 손을 들어줬다" 지난 7월 2일 사업시행계획인가를 받으며 본궤도에 오르나 싶었던 대치동 은마아파트에 예상치 못한 변수가 터졌습니다. 서울중앙지법이 단지 내 서울시 명의 토지 795㎡(약 240평)를 고(故) 정태수 전 ...
구청장 훼방에 서울시 칼 빼들었다 1️⃣"주민 손으로 넘을 산은 다 넘었다, 남은 건 구청 도장 하나" 서울 종로구 창신9·10구역은 2022년 신속통합기획 후보지 선정에 이어, 지난해 11월 정비구역 지정까지 모두 마친 곳입니다. 주민들은 토지등소유자 75% 동의를 빠르게 모아 신탁사를 사업시행자로 지정해 달라고 정식 신청했습니다. 주민들이 해야 할 몫은...
84가능 매물 하고싶었는데 매물이 없어 59가능한 거로 매수했습니다.. 자꾸 84가 아른거리네요 ㅜㅜ 59도 괜찮은 선택이겠죠?
재정비촉진지구 재정비촉진계획(장위15구역) 변경 결정(안) 공람・공고 https://jaegebal.com/gnotices/sb-gg-2026-1687
사업시행인가 총회는 언제쯤인가요??
재개발닷컴에는 일반분양이 771세대로 나오는데 확정인가요? 1000세대 넘는다고 들었던거 같은데
그것은 부동산 중개업자들이 물건 팔아먹으려고 본인들 뇌피셜에서 나온 숫자일 가능성이..... 조합측에서 말하는 공식숫자는 일분 700 대가 맞습니다.
장위15 vs 미아2 완공 시 시세는 어떨까요
장위vs상도 어디라고 봅니까? 저는 장위가 입지 더 낫다고 보는데
ㅋㅋㅋㅋㅋ
현재 상계보람아파트 보유중인데 내년에 매도하고 15구역 매수고민중인데 어떻게생각하시나요 소유주분들? ㅠㅠ 내년에 매도하면 현금 6억정도보유할것 같은데 59타입배정 매물 매수가능할까요?
장위 15 속도 더 냅니다
