| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 다세대 1986년 | 봉천동 469-2 삼일맨션마동 1층 전용 15.39평 | 8.05억 공주가 4.02억 | 7,711만/평10.44평 |
| 26.06.11 | 다세대 1992년 | 봉천동 470-2 수광맨션 2층 전용 16.68평 | 8.5억 공주가 4.29억 | 8,331만/평10.20평 |
| 26.06.06 | 다세대 2003년 | 봉천동 494-7 봉천아트빌 5층 전용 17.43평 | 8.8억 공주가 3.49억 | 9,538만/평9.23평 |
| 26.05.24 | 토지 | 봉천동 101-187 | 7억 | 4,366만/평16.03평 |
| 26.05.23 | 다세대 1992년 | 봉천동 480-152 흥남빌라2차나동 지층 전용 10.39평 | 6.91억 공주가 2.78억 | 7,917만/평8.73평 |



| 봉천4-1-3 | 은천동 938-5(은천2) | 성현동 1021 | 은천동 635-540(은천1) | 상도16 | 봉천14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.0만㎡ | 8.6만㎡ | 7.2만㎡ | 9.2만㎡ | 8.9만㎡ | 7.2만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 |
| 진행단계 | 사업시행인가 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 추진위승인 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | 855세대 | 2,363세대 | 2,009세대 | 2,535세대 | - | 1,571세대 |
| 일반분양 | 694세대 | 1,948세대 | 1,755세대 | 2,090세대 | - | 1,311세대 |
| 시공사 | GS | - | - | - | - | GS |
| 노후도(30년) | 85% | 64% | 62% | 70% | 64% | 98% |
| 매물 | 31건 | 73건 | 47건 | 90건 | 26건 | 24건 |
| 대지평당가 | 8,615만 | 3,210만 | 3,883만 | 2,960만 | 4,645만 | 9,226만 |
| 전용평당가 | 5,348만 | 1,943만 | 2,324만 | 1,946만 | 2,610만 | 6,834만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 59㎡ | 11.6억 |
| 힐스테이트상도프레스티지 | 14 | 882 | 84㎡ | 19.0억 |
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 18.1억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 118㎡ | 20.8억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 101㎡ | 11.8억 | |||
| 114㎡ | 12.3억 |
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서부선 호재 구암초교역 초역세권 https://naver.me/51upOvHC
서부선 되면 최고
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서부선이 끌어준거지 서부선 없으면 서울이 아닌 동네
@ioi 안티들 생기는거보니 잘되겟다. 안그래도 매물없는데 관처 6월에 나면 피 더 오르것다.
@관퍼자 막상 전화해보면 없다할수도 잇음. 최근에는 피 4.7,4.55에도 거래되엇고 관처후에 더 오를거란 얘기가 돌고잇어서 6월 이후에는 피 더 오를것으로 예상됨
@413 ㅎㅎ 할수도 있다 라는게 웃기네요
@ioi 그동안 부동산들이 매물만 올려놓고 해왔던 경향을 보고 얘기한건데 내가 어찌 확정을 하니??ㅎㅎㅎ그리고 부동산사장이 직접 매물없다고 어제 얘기해서 그래. 힘내라. 오늘 하루도 고생하고!
센트씨엘이 최저가 59타입 14억 ㅋㅋ 대출도 안 나오고 등기도 안났는데 이가격인거 보면 413은 이미 최소 15억 먹고감
855세대 중 임대가 150세대 고도제한 많이 아쉬운 단지
삭제된 게시글입니다
서부선들어오면 가격 수혜제일 많이 받을입지인데
관악구 무시하네 이편한 34평이 16억 중반하는데 힐스테이트가 대출되면 17-18억하고, 413완공되면 이것보다 높은 20억정도할텐데 현재만 바라보고잇으니ㅋ
@관퍼자 오히려땡큐 같이 올라 갈 곳. 결국엔 속도 빠른것이 안정적. 벌써 대통령이 서울시장 권한 막으려고 발버둥. 안정적인게 좋음
면적이 넓은데 세대수가 작네요? 학교부지 포함된면적인가요?
네
그래도 초품아네요
세대수가 1000세대 미만인게 아쉽긴 하지만 구암초 구암중 학군에 관악구에 처음 들어오는 자이 브랜드 가치 현대시장사거리 입지도 살기에 좋구요 두산,관드타,블루밍 사실상 재건축은 희박하고 구축과 비교하면 신축메리트있다봅니다. 속도가 생명인데 곧 이주시작하면 게임끝낫죠
거기다 플러스 착공부터 입주까지 서부선 개발소식 조금씩진전만되도 날라감. 서부선 구암초고앞역 초역세권. 부모들이 그나마 선호하는 구암초중고와 학원가.
이주 시작 언제부터인가여? 여기 빌라 매수해서 들어가려고 하는데 이미 늦었을까요?
매수되요. 부동산 연락해보셔요~
팔사람 다 팔아서 매물 잠겼어요 관처 끝나고 피 5천씩 더 붙여서 내놓을듯
한형기 조합장이 조합원 팬 이유를 알거같네요 비공식 카톡방 들어가서 분위기좀 볼라했는데 고환율 고유가에 자기들 금융비용은 날마다 증가하는데 비리가 많다니 절차가 다 틀렸다니 급여를 너무 많이 받아가서 조합원분양가가 이렇게 올랐다고 징징거리고.. 지들이 하는 행동 때문에 본인들 지갑 얇아지는줄 모르고... 구청직원에 민원폭탄 접수하면 구청이 참 413 좋게보겠네요
어느곳에서나 볼수있는 당연한 현상인데 사업 방해안하는 선에서 오히려 좋음 ㅋㅋ
그렇게 견제해줘야함
대출도되나요?