| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 다세대 1986년 | 봉천동 469-2 삼일맨션마동 1층 전용 15.39평 | 8.05억 공주가 4.02억 | 7,711만/평10.44평 |
| 26.06.11 | 다세대 1992년 | 봉천동 470-2 수광맨션 2층 전용 16.68평 | 8.5억 공주가 4.29억 | 8,331만/평10.20평 |
| 26.06.06 | 다세대 2003년 | 봉천동 494-7 봉천아트빌 5층 전용 17.43평 | 8.8억 공주가 3.49억 | 9,538만/평9.23평 |
| 26.05.24 | 토지 | 봉천동 101-187 | 7억 | 4,366만/평16.03평 |
| 26.05.23 | 다세대 1992년 | 봉천동 480-152 흥남빌라2차나동 지층 전용 10.39평 | 6.91억 공주가 2.78억 | 7,917만/평8.73평 |



| 봉천4-1-3 | 은천동 938-5(은천2) | 성현동 1021 | 은천동 635-540(은천1) | 상도16 | 봉천14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.0만㎡ | 8.6만㎡ | 7.2만㎡ | 9.2만㎡ | 8.9만㎡ | 7.2만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 |
| 진행단계 | 관리처분인가 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 추진위승인 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | 855세대 | 2,363세대 | 2,009세대 | 2,535세대 | - | 1,571세대 |
| 일반분양 | 694세대 | 1,948세대 | 1,755세대 | 2,090세대 | - | 1,335세대 |
| 시공사 | GS | - | - | - | - | GS |
| 노후도(30년) | 85% | 64% | 62% | 70% | 64% | 98% |
| 매물 | 32건 | 70건 | 53건 | 90건 | 29건 | 25건 |
| 대지평당가 | 8,615만 | 3,333만 | 3,994만 | 2,963만 | 4,578만 | 9,695만 |
| 전용평당가 | 5,348만 | 1,967만 | 2,314만 | 1,963만 | 2,515만 | 6,080만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 59㎡ | 11.6억 |
| 84㎡ | 16.0억 | |||
| 힐스테이트상도프레스티지 | 14 | 882 | 84㎡ | 19.0억 |
| 120㎡ | 20.9억 | |||
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 18.1억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 118㎡ | 20.8억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 101㎡ | 11.8억 | |||
| 114㎡ | 12.3억 |
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서울 금천구 독산1구역 재개발사업이 교보자산신탁을 사업시행자로 지정했다. 신속통합기획과 정비구역 지정 절차를 거친 데 이어 사업시행자가 확정하며, 향후 절차에 속도를 낼 전망이다. 25일 정비업계에 따르면 금천구는 이날 독산1구역 주택정비형 재개발사업의 사업시행자로 교보자산신탁을 지정·고시했다. 사업 착수 예정일은 사업시행자 지정일이며, 준공 예정일은 2...
서울 영등포구 여의도동 삼익아파트와 은하아파트가 나란히 정비계획을 확정하고 정비구역 지정을 완료했다. 두 단지는 각각 별도 재건축사업으로 추진되지만, 인접 단지 특성상 정비계획은 연계해 수립됐으며, 기존 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 종상향되면서 여의도 재건축의 초고층 개발 흐름에 본격 합류하게 됐다. 25일 정비업계에 따르면 여의도 삼익아파트와 ...
사업추진 배경 ●동대문구 장안동 134-15번지 일대는 정비기반시설이 열악하고 노후·불량 건축물이 밀집한 지역으로 ●주민들의 재개발 추진의사 전달로 신속통합기획 재개발을 신청함 ●저층주거지의 주거환경을 개선하고 주민들의 삶의 질 향상을 위해 재개발사업을 추진함 사업추진 현황 ●2024년 3월 신속통합기획 후보지로 수시선정됨 ●2024년 9월 정비구역 지정을...
건축개요 ● 위치 : 성북구 정릉동 175번지 일대 ● 면적 : 36,333.9㎡(약 10,991평) ● 용도지역 : 제3종일반주거지역 ● 건폐율·용적률 : 22.07% / 289.78% ● 건축규모 : 지하 6층~지상 최고 33층, 총 8개동 ● 총 754세대(분양 617, 임대 137) ● 토지등소유자 : 290명 ● 추정 조합원분양가 : 전용59㎡ 8...
관처 득 야~호

축하합니다~
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재산 제값받는 마지막 기회
@익명 조합원이에요. 임xx 조합원님이 톡방 마지막에 톡 남겨주셨네요. 수고하세요
@익명 토박이라 오랜만에 프리미엄 물어본거가지고 ㅎ 망상을..
@익명 까내리기가아니라 사실을 말한건디요? 조합원 아니라는거에 조합원이라 반박을 해주니 딴소리하네 니보다 먼저 사서 샘이 하나도 안나요
@ioi 팔고나간거아니가요

축하합니다~ 드디어 관처가 났네요~ 사업 진행 빠르네요~
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413은 국평 어느정도 예상하세요?
좋네요 봉천동 대장단지 되길 바랍니다 ^^
관처 임박 9부 능선 완료! 인근 센트씨엘 국평 16억(미등기임에도 불구하고) 안착으로 입지 가치는 이미 증명됐고, 서부선 초역세권에 초품아·숲세권 타이틀까지 다 가져갈 봉천 4-1-3의 미래가 정말 기대되네요. 조합원분들 좋은 소식 함께 기다립시다! 명품 단지 가즈아~!

조합에서 최근 관처 산정에 따른 보완사항 문서를 수신했던데 경미한 사안이면 2-3주내로 관처 난다고 봐야겠죠? 혹시 어떤 사안인지 아시는분 계신가요??
면적 수정 별거아님
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등기나오면 센트씨엘 17-18억이니 413은 현재가치 19억정도 하는거죠
@익명 관처이후에 오를거임.
서부선 호재 구암초교역 초역세권 https://naver.me/51upOvHC
서부선 되면 최고
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서부선이 끌어준거지 서부선 없으면 서울이 아닌 동네
@ioi 안티들 생기는거보니 잘되겟다. 안그래도 매물없는데 관처 6월에 나면 피 더 오르것다.
@관퍼자 막상 전화해보면 없다할수도 잇음. 최근에는 피 4.7,4.55에도 거래되엇고 관처후에 더 오를거란 얘기가 돌고잇어서 6월 이후에는 피 더 오를것으로 예상됨
@413 ㅎㅎ 할수도 있다 라는게 웃기네요
@ioi 그동안 부동산들이 매물만 올려놓고 해왔던 경향을 보고 얘기한건데 내가 어찌 확정을 하니??ㅎㅎㅎ그리고 부동산사장이 직접 매물없다고 어제 얘기해서 그래. 힘내라. 오늘 하루도 고생하고!
센트씨엘이 최저가 59타입 14억 ㅋㅋ 대출도 안 나오고 등기도 안났는데 이가격인거 보면 413은 이미 최소 15억 먹고감
855세대 중 임대가 150세대 고도제한 많이 아쉬운 단지