김지호
1시간 전
3구역 내에 23년식 8.5억 투룸 준신축 매수하고 싶어서 연락드렸는데 왜 자꾸 다른 동네 다른 물건만 보여주시나요..? 집 안 보고 산다니깐 집주인이 물건 안 판다면서요? 그럼 내리셔야 되는거 아니에요? 중고차 허위 매물 같은 분들이 여기도 있다는게 놀랍네요.
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 다세대 2017년 | 후암동 254-14 한울베네치아 5층 전용 8.56평 | 직5.8억 공주가 3.31억 | 1.1억/평5.43평 |
| 26.05.14 | 단독 1989년 | 후암동 270 연 55.30평 | 19.5억 개별주택가 6.85억 | 5,132만/평37.99평 |
| 26.04.25 | 다세대 2023년 | 후암동 389-8 미산빌19차 5층 전용 8.97평 | 8억 공주가 3.82억 | 1.2억/평6.46평 |
| 26.04.14 | 다세대 2016년 | 후암동 264-10 동신주택 3층 전용 12.85평 | 10.3억 공주가 3.94억 | 1.2억/평8.94평 |
| 26.04.13 | 다세대 2020년 | 후암동 283-1 더스위트N타워2 4층 전용 8.55평 | 9.5억 공주가 3.28억 | 1.5억/평6.13평 |
진행현황
대상지선정
2024.8.28
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
86,755㎡
토지등소유자
1,158명 (추정)
권리산정기준일
24.08.06
세대 현황
전체 세대 수
1,107
공동 세대 수
875 (79%)
단독 세대 수
232 (21%)
노후도(30년 기준)
현재
265 / 385 (69%)
5년 후
281 / 385 (73%)
10년 후
316 / 385 (82%)
개발 여건
과소필지
433 / 763 (57%)
접도율
267동 / 340동 (79%)
호수밀도
61.6 호/ha (534호)
반지하 비율
188동 / 340동 (55%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,223 m² (34%)
단독주택
28,249 m² (31%)
근린생활시설
7,162 m² (8%)
도로
10,953 m² (12%)
기타
13,842 m² (15%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,930 m² (2%)
제2종일반주거
84,564 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
60,298 m² (70%)
국공유지
13,848 m² (16%)
법인
10,381 m² (12%)
기타
1,453 m² (2%)
종교/학교
종교 1
영주교회 교육관 (후암동 404-22) / 381.9 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 동부센트레빌아스테리움서울 | 14 | 3,670 | 128㎡ | 19.0억 |
| 131㎡ | 19.0억 | |||
| 145㎡ | 19.9억 |
