| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 다세대 2003년 | 독산동 378-296 청운에버빌A동 2층 전용 18.13평 | 2.7억 공주가 1.38억 | 3,582만/평7.54평 |
| 26.05.13 | 다세대 2012년 | 독산동 378-342 금강누리빌 4층 전용 11.89평 | 직2.05억 공주가 9,630만 | 3,917만/평5.23평 |
| 26.05.08 | 다세대 2002년 | 독산동 378-334 칠성아트빌 2층 전용 19.11평 | 2.65억 공주가 1.33억 | 2,502만/평10.59평 |
| 26.04.13 | 단독 1983년 | 독산동 3** 연 39.81평 | 직3.1억 개별주택가 2.89억 | 854만/평36.30평 |
| 26.04.07 | 다세대 2012년 | 독산동 378-342 금강누리빌 3층 전용 14.30평 | 2.3억 공주가 1.38억 | 3,286만/평7.00평 |
| 독산동B | 독산동 1022 | 독산1 | 독산2 | (가)독산동 186-3 | 시흥4 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 12.2만㎡ | 8.3만㎡ | 8.3만㎡ | 8.6만㎡ | 10.9만㎡ | 9.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 공공 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 대상지선정 | 정비구역지정 | 추진위승인 | 연번부여 | 정비구역지정(공람) |
| 공급세대 | - | - | 2,078세대 | 2,065세대 | - | - |
| 일반분양 | - | - | 1,720세대 | 1,711세대 | - | - |
| 노후도 | 75% | 75% | 78% | 77% | 80% | 67% |
| 매물 | 56건 | 27건 | 9건 | 10건 | 38건 | 33건 |
| 대지평당가 | 3,152만 | 4,666만 | 4,993만 | 3,922만 | 3,673만 | 2,290만 |
| 전용평당가 | 1,785만 | 3,043만 | 2,993만 | 2,464만 | 2,572만 | 1,459만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 8.4억 |
| 74㎡ | 8.8억 | |||
| 84㎡ | 9.8억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 9 | 1,236 | 59㎡ | 10.7억 |
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 4.8억 |
| 84㎡ | 5.5억 | |||
| 114㎡ | 6.3억 | |||
| 신림쌍용 | 29 | 373 | 59㎡ | 5.2억 |
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서울 노원구 상계주공15·16단지가 서울시 지구단위계획을 통해 통합재건축 대상지로 지정되면서 공공임대주택과 민간 아파트가 함께 사업을 추진해야 하지만, 제도 사각지대 탓에 공백기간이 길어지고 있다. 도시정비법과 공공주택특별법이 서로 다른 체계로 운영되면서 통합재건축 추진 방식에 대한 명확한 기준이 없어 정부 차원의 가이드라인이 필요하다는 목소리가 나온다....

서울 동작구 흑석2구역 공공재개발 사업이 본격화된다. 흑석역과 맞닿은 입지에 최고 49층, 1045세대 규모의 주거복합단지가 들어서며 한강을 조망할 수 있는 공공전망대도 함께 조성될 예정이다. 서울시는 지난 28일 제10차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘흑석2구역 도시정비형 재개발사업’에 대한 건축·경관·교통·교육·소방·공원·환경·재해 분야 통합심의안을...

1. 개요 a. 재개발 이전 상도15구역 위치 서울 동작구 상도동에 위치한 상도15구역은 신속통합기획 방식으로 재개발이 진행되는 정비구역이다. '24년 신통기획 예정지역으로 지정된 후 '25년 4월 정비구역지정과 더불어 신탁사 선정이 완료되었고, '26년 4월 시공자선정을 진행하면서, 통합심의를 추진해 '26년 5월 통합심의가 수정가결되었다. 이후 현재 입...
돌곶이·상월곡역세권 재개발 사업추진 배경 ●돌곶이·상월곡역세권구역은 옛 장위11구역의 일부로 노후·불량건축물 밀집지임 ●6호선 돌곶이역 1차역세권 입지임에도 불구하고 개발되지 못해 주민들로부터 주거환경개선이 요구됨에 따라 역세권 공공주택(장기전세주택 포함) 공급을 통해 주거안정을 도모하고 계획적인 개발을 하고자 함 돌곶이·상월곡역세권 재개발 사업추진 현황 ...
독산 3구역 신속통합기획(안) 주민설명회 개최. 일시 : 2026년 6월 12일(금) 오후 3시
B구역 소유자입니다. 정보가 필요하신 분 계시리라 보고 글 씁니다. 토지등소유자 : 1467명 예정 세대 : 약 3000세대 (옆 구역이 8만 제곱미터에 2000세대 입니다. B구역은 12만 제곱미터이니 3000세대는 가능하리라 봅니다. 인근에서 가장 대단지입니다.) 단독주택 토지 면적 : 39%(인근에서 제일 적어요. 조합을 설립할 때 토지면적이 50%를 넘어야 합니다.) 현재 단계 : 연구 용역 진행 중. 26년 초여름 쯤에 정비구역에 지정 되리라 봅니다. 구역 바로 밑 남부여성센터도 '아이사랑홈'이라는 서울시 양육친화주택 사업으로 복합개발합니다. 키즈카페, 어린이 수영장도 만들어 동네 양육 인프라로 만든다고 합니다. 지자체의 행정과 도시계획을 보면 독산동 일대를 정비하려 애쓰고 있다는 걸 알 수 있습니다. 구청에서도 꾸준히 정비 구역을 지원하고 있으며 현재도 연번접수한 구역이 두 곳이 새로 생겼습니다. 독산 A구역 위에 186-3번지와 992번지 일대입니다. 신안산선 공사에 부침이 있지만 여전히 공사하고 있으니 교통 인프라도 좋아지고 일대 정비사업도 진행하니 앞으로 일대가 많이 바뀌리라 봅니다.
소중한 정보 감사합니다.
b구역 좋게 보고 있습니다! 흥하길
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좋은 정보 감사합니다. 저도 이번에 매수했는데 앞으로 사업 잘 진행되길 기대합니다. 신안산선 들어오고 주변 아파트로 환경이 바뀌면 예전 독산동이 아닐 것 같아요