히히
1시간 전
구청가평가금액은 언제 정해진건지 알 수 있을까요? 관심 매물 공동주택 공시가가 (26년기준) 4억3천인데 구청가평가액이 5억4천이래서요 ㅠㅠ
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 다세대 2001년 | 청파동1가 4-2 안드레아빌라 2층 전용 18.10평 | 9.8억 공주가 4.33억 | 1.1억/평9.19평 |
| 26.06.09 | 다세대 2002년 | 청파동1가 89-53 1층 전용 17.32평 | 8.6억 공주가 3.43억 | 1.1억/평8.16평 |
| 26.06.06 | 다세대 1991년 | 청파동1가 1-96 1층 전용 16.66평 | 8.15억 공주가 4.14억 | 8,035만/평10.14평 |
| 26.06.06 | 다세대 2008년 | 청파동1가 3-39 4층 전용 15.14평 | 9.4억 공주가 4.73억 | 6,278만/평14.97평 |
| 26.06.06 | 다세대 1981년 | 청파동1가 204-9 1층 전용 26.22평 | 8.45억 공주가 4.73억 | 6,675만/평12.66평 |

| 청파2 | 청파3 | 서계통합 | 청파1 | (가)남영역역세권 | 후암1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.2만㎡ | 4.9만㎡ | 11.0만㎡ | 3.2만㎡ | 2.8만㎡ | 10.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 재개발 | 장기전세 | 재건축 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 대상지선정 | 추진위승인 | 조합설립인가 | 추진준비 | 추진위승인 |
| 공급세대 | 1,905세대 | - | 2,691세대 | 697세대 | - | - |
| 일반분양 | 1,498세대 | - | 2,103세대 | 581세대 | - | - |
| 시공사 | - | - | - | 대우 | - | - |
| 노후도(30년) | 79% | 65% | 73% | 90% | 81% | 89% |
| 매물 | 22건 | 33건 | 24건 | 11건 | 15건 | 15건 |
| 대지평당가 | 8,212만 | 8,255만 | 1.5억 | 1.2억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 5,275만 | 5,306만 | 6,871만 | 7,047만 | 8,254만 | 7,547만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 19.4억 |
| 72㎡ | 20.7억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 84㎡ | 23.2억 |
| 111㎡ | 23.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 21.0억 |
| 84㎡ | 24.3억 | |||
| 114㎡ | 26.8억 |
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구청가평가금액은 언제 정해진건지 알 수 있을까요? 관심 매물 공동주택 공시가가 (26년기준) 4억3천인데 구청가평가액이 5억4천이래서요 ㅠㅠ
30평대 이상받으려면 대지지분 몇평이상 되어야한다고 보세요? 감평금액으로도 대략 얼마일까요?
20평대 이상 받으려면 대지지분이나 공주가 어느정도 이상이어야 할까요? 39, 49같은 소형평수 받게 될까봐 걱정돼서요 ㅠㅠ
저도 궁금해요 워낙 소형이 많아서 30평대 받고싶은데 지분 얼마이상이면 될까요?
지금은 아무도 몰라요~ 나중에 본감평해봐야 알아요~ 다세대 빌라는 대지지분으로 따지는게 아니라서요~ 신축이고 엘베 있고 주자장 있고 전용면적 넓으면 감평 잘 받는다네요~ 참고하셔요~
조합설립 축하드립니다~
https://www.dpnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=1992
청파2구역 조합설립인가 완료!!!
용산구청장 박희영입니다. ✅ 신속통합기획으로 추진중인 청파2구역 주택정비형 재개발사업의 조합설립이 6월 23일 용산구에서 인가되었습니다. ✅ 2021년 용산구 제1호 신속통합기획 후보지로 선정된 후 2024년 정비구역으로 지정되었고 지난 5월말 창립총회에서 이선희 조합장을 비롯한 이사, 감사와 대의원 등 조합임원이 선임되어 인가 신청이 들어왔는데요. ✅ 청파동1가 89-18번지 일대 8만2청 제곱미터의 면적에 1,905세대 규모의 공동주택이 들어서는 청파2구역은 청파동 일대의 주거환경을 개선하고 지역여건을 개선하는 데 크게 기여할 것입니다. ✅ 용산구는 향후 청파2구역의 시공사 선정과 건축통합심의 등의 과정이 조속히 진행될 수 있도록 적극 지원하겠습니다.
축하드립니다 ㅎㅎ
청파2구역 축하합니다. 초품아에 더블역세권이라 나중에 서울역 북부업무지구랑 용산국제업무지구 등 기업들 입주하면 직주근접으로 청파2역에 각광받을거 같네요.
조합설립인가완료!
??
여기 일대 유튜브 서집달TV에서 엄청 까던데 그정도인가요?
거긴 용산 절대 안된다라고 전에 얘기 했었는데 다들 잘 가니까 억까하는거죠 ㅋㅋㅋ
@익명 서집달TV 결국엔 본인도 빌라팔이면서 남들 까내리는 거 보면 참 기가차네요
용산 재개발 까는 채널은 봐서 득될게 없다고 봅니다~!
청파2구역 재개발, 신통기획 선정 5년 만에 조합설립… 이선희 조합장 당선 - 조합설립총회 성료… 주요 안건 전원 가결 - 1905세대 재개발 사업 속도 기대 https://www.dpnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=1911