💚 용산공원의 미래와 온전한 생태공원 조성을 위해 청원 동의 부탁드립니다. 현재 국회 국민동의청원 사이트에서 「용산공원 조성 특별법」 개정 반대 및 용산공원 부지 주택공급 추진 중단에 관한 청원이 진행 중입니다. 용산공원은 우리와 미래 세대가 함께 누려야 할 소중한 녹지이자 유산입니다. 공원 부지 내 주택 공급 추진과 이를 위한 법 개정을 막아내지 못한다면 온전한 용산공원을 지켜낼 수 없습니다. 바쁘시더라도 단 1분만 시간을 내어 청원에 동의해 주시길 간곡히 부탁드립니다. 주변에도 널리 공유해 주시면 감사하겠습니다. 제목: 「용산공원 조성 특별법」 개정 반대 및 용산공원 부지 주택공급 추진 중단에 관한 청원 📍링크: https://petitions.assembly.go.kr/proceed/onGoingAll/5861D2E60AD61BB3E064ECE7A7064E8B 소중한 동의 한 표가 용산공원을 지키는 큰 힘이 됩니다. 동의와 공유, 꼭 부탁드립니다!!!!!!!!!
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 다세대 1997년 | 청파동1가 1-61 대성그린빌라 2층 전용 19.00평 | 10.9억 공주가 4.12억 | 1.2억/평9.41평 |
| 26.07.13 | 다세대 2009년 | 청파동1가 89-5 동궁빌라 4층 전용 21.13평 | 13.9억 공주가 6.45억 | 9,935만/평13.99평 |
| 26.06.25 | 다세대 1998년 | 청파동1가 3-2 차세대빌라트 3층 전용 16.49평 | 취소9.7억 공주가 4.2억 | 9,682만/평10.02평 |
| 26.06.25 | 다세대 1998년 | 청파동1가 3-2 차세대빌라트 3층 전용 16.49평 | 9.7억 공주가 4.2억 | 9,682만/평10.02평 |
| 26.06.23 | 다세대 2001년 | 청파동1가 4-2 안드레아빌라 2층 전용 18.10평 | 9.8억 공주가 4.33억 | 1.1억/평9.19평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 청파동1가 91-54 | 주택임대사업토지 | 26.08.12 | |
| 청파동1가 89-34 | 주거용 | 26.08.12 | |
| 청파동1가 89-107 | 주거용 | 26.08.12 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.07.05
정비구역지정
2024.10.31
조합설립인가
2026.06.23
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
82,366㎡
토지등소유자
1,408명
평균대지지분
58㎡ (17.7평)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
1,905세대
조합원분양
1,408세대 (74%)
일반분양
90세대 (5%) (소유자 대비 6%)
임대세대
407세대 (21%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 285세대 | 97세대 |
| 49㎡ | 484세대 | 210세대 |
| 59㎡ | 217세대 | 94세대 |
| 74㎡ | 198세대 | 3세대 |
| 84㎡ | 219세대 | 3세대 |
| 124㎡ | 95세대 | - |
| 계 | 1,498세대 | 407세대 |
건축 계획
용적률
212.07%
층수
지상25층
추진 주체
주소
용산구 청파로 349
전화
02-6958-7968
세대 현황
전체 세대 수
1,167
공동 세대 수
896 (77%)
단독 세대 수
271 (23%)
노후도(30년 기준)
현재
362 / 460 (78.6%)
5년 후
377 / 460 (81.9%)
10년 후
393 / 460 (85.4%)
개발 여건
과소필지
437 / 777 (56%)
접도율
273동 / 419동 (65%)
호수밀도
73.8호/ha (608호)
반지하 비율
282동 / 419동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
32,706 m² (39%)
단독주택
28,828 m² (34%)
근린생활시설
6,281 m² (8%)
도로
10,732 m² (13%)
기타
5,121 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
5,610 m² (7%)
제2종일반주거
76,836 m² (93%)
제3종일반주거
184 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
69,611 m² (84%)
국공유지
12,131 m² (15%)
법인
638 m² (1%)
기타
250 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 20.4억 |
| 72㎡ | 21.9억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 84㎡ | 21.0억 |
| 111㎡ | 23.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 25.1억 | |||
| 114㎡ | 26.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 309m |
사립 | 744m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·경부선·4호선·1호선 | 7분 | 557m |
| 숙대입구역 | 4호선 | 9분 | 723m |
| 서울역 | 수도권 광역급행철도 | 12분 | 944m |
