| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 근생(집합) 2008년 | 청파동1가 89-29 제1종근린생활 2층 전용 7.76평 | 4.6억 | 9,364만/평추정 4.91평 |
| 26.09.11 | 다세대 1981년 | 청파동1가 201-6 1층 전용 15.50평 | 8.25억 공주가 3.17억 | 6,170만/평13.37평 |
| 26.09.08 | 다세대 2018년 | 청파동1가 87-1 휴먼하우징 4층 전용 8.97평 | 7억 공주가 4.09억 | 1.1억/평6.66평 |
| 26.08.29 | 다세대 2009년 | 청파동1가 1-157 2층 전용 15.13평 | 11억 공주가 5.22억 | 1.0억/평10.99평 |
| 26.08.22 | 다세대 1997년 | 청파동1가 89-34 으뜸아트빌리지 2층 전용 16.82평 | 11.3억 공주가 4.13억 | 1.0억/평10.84평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 청파동1가 89-29 | 복지편익시설용 | 26.10.16 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 285세대 | 97세대 |
| 49㎡ | 484세대 | 210세대 |
| 59㎡ | 217세대 | 94세대 |
| 74㎡ | 198세대 | 3세대 |
| 84㎡ | 219세대 | 3세대 |
| 124㎡ | 95세대 | - |
| 계 | 1,498세대 | 407세대 |
| 청파2 | 서울역세권(청파동1가 46) | 청파3 | 서계통합 | 청파1 | 남영역세권 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.2만㎡ | 2.0만㎡ | 5.2만㎡ | 11.0만㎡ | 3.2만㎡ | 2.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 신통기획 | 재개발 | 장기전세 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 추진위승인 | 기획완료 | 조합설립인가 | 조합설립인가 | 행위제한 |
| 공급세대 | 1,905세대 | 729세대 | - | 2,691세대 | 697세대 | - |
| 일반분양 | 1,498세대 | 395세대 | - | 2,103세대 | 581세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | 대우 | - |
| 노후도(30년) | 79% | 74% | 66% | 74% | 90% | 81% |
| 매물 수 | 32건 | 11건 | 15건 | 22건 | 8건 | 6건 |
| 매물 가격 | 8억~ | 6.9억~ | 5.3억~ | 6.1억~ | 15억~ | 6.2억~ |
| 대지평당가 | 9,277만 | 8,795만 | 1.4억 | 1.7억 | 1.3억 | 9,240만 |
| 전용평당가 | 6,778만 | 6,875만 | 8,523만 | 8,641만 | 6,758만 | 6,102만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 20.5억 |
| 72㎡ | 21.9억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 84㎡ | 24.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울청파초등학교 공립 | 309m |
신광초등학교 사립 | 744m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·1호선·4호선·수도권 광역급행철도 | 7분 | 557m |
| 숙대입구역 | 4호선 | 9분 | 723m |
| 애오개역 | 5호선 | 12분 | 978m |
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정부가 재건축초과이익환수제 유지·시행을 고수하면서도 정작 부담금 부과 시한이 닥치자 더 늦은 기한을 제시하는 이중적인 태도를 보이며 재건축 초과이익환수제를 본래 목적이 아닌 정치적 수단으로 이용하고... ...
반면 역세권 재개발은 상대적으로 새로운 기회를 찾을 수 있는 시장으로 주목받는다. 그렇다면 달라진... 책은 재건축과 재개발, 교통 호재, 중저가 아파트 등 시장의 흐름에서 차별화되는 투자처를 찾는 데 주목한다. 박... ...

문래는 제2의 성수가 될 수 있을까? 1️⃣"카페 골목 뒤편, 철공소 블록이 달라진다" 문래동이라고 하면 대부분 창작촌의 카페 골목을 먼저 떠올립니다. 하지만 요즘 부동산 시장의 관심은 그 뒤편에 자리한 철공소 블록, 문래동4가로 향하고 있습니다. 이 일대는 최고 49층, 6개 동, 2,176세대 규모의 '문래 네이븐'으로 재탄생할 예정이며, 시공은 삼성물...
사업 추진배경 ●서대문구 홍제동 287-118번지 일대는 홍제천에 인접한 노후 저층주거지로 단독·다가구주택이 밀집하고 주차장과 기반시설이 부족하여 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●대상지 주변으로 홍은8·홍은15구역 등 재개발사업이 추진되고 있고 홍제천 수변공간, 불천어린이공원, 서울여자간호대학교 등 지역자원과 연계한 체계적인 주거환경 개선 필요성이 증가됨 ...
청파2구역, 10월 총회서 주요 협력업체 선정…재개발 본격화 https://www.dpnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=2226
영차영차 화이팅
청파2구역도 지금은. 조용하내요~~
청파2구역 10월 31일 임시총회 결과, 가장 중요한 설계사에 세계 5위, 국내 주거분야 1위 건원건축이 선정됐고 그 외 주요 협력업체 선정이 모두 가결됐습나다. 또한, 총회 시작 전에 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발이 열띤 시공사 홍보전을 펼쳤습니다. 삼성물산과 현대산업개발 두 곳은 총회 끝까지 남아 조합원 한 명 한 명에게 인사하며 시공사 선정을 위한 진심을 보여줬네요. 내년 시공사 선정 결과가 벌써 기대됩니다!!







조합 설립 동의율 80.39%에서 알 수 있듯이 조합원 단결력하면 청파2구역이죠~ !! 조합원 단결력이 곧 신속한 사업 진행 속도입니다!! 신속한 사업 속도는 분담금 감소로 이어지죠!! 청파 2구역의 재개발 사업 성공을 기원합니다!!
공주가 4.9 이면 84타입 분양자격 가능할까요?
사업성 개선은 어떻게 되고 있나요? 용적률이나 이런거 더 못받으면 힘들어보이는데.. 일분세대가..
청파2구역도 이제 속도가 붙겠군요



진양건축, 청파2구역 설계 제안 기사 https://www.housingwatch.co.kr/news/article.html?no=27401 건원건축, 청파2구역 설계 제안 기사 https://www.dpnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=2631
![[하우징워치] 진양건축, 청파2 '구릉지형' 특화설계 제안…분담금 최소화 정조준](https://www.housingwatch.co.kr/data/photos/20261042/art_17922882675101_9db91e.jpg)

멋있어용
서계 청파2 같이 가야죠 ㅎㅎ 오시장님 생존하셨으니 밀어주실거에요
청파2구역 설계 관련 영상입니다. 기호2번 (주)진양엔지니어링 건축사사무소 홍보영상 https://youtu.be/pXMZhXSq-5Y?si=FDI9WoCrcWXL3C6h 기호20번 (주)종합건축사사무소 건원 https://youtu.be/7arjr7TQJK8?si=rTKxLV_TWKhTYfPh[M1]
어제 설계자 선정 설명회 분위기는 어땠나요? 저는 사정상 참석을 못해서요. 홍보영상이 두 업체 밖에 없어서 좀 아쉬운데 다른 업체들 홍보도 있었는지요? 홍보영상 보시고 많이 결정하셨을텐데 조합원님들 의견 궁금합니다.
서계는 북적북적하는데 여긴 요즘들어 조용하네요.... 잘 진행되고 있는건가요