12월 신통 후보지 심의위원회 후보지 선정을 위해 11월 첫째주내로 입안제안신청 구청에 해야합니다. 자양 4동 b구역 위치는 좋으나, 신축분양빌라 2동 16세대 있어서 그만큼 소유주 분들 분담금 부담으로 이어집니다. 50% 동의율 넘어섰으니, 입안제안 신청하여 신축 분양빌라 현금청산 만들어야 되지요..
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 다세대 2012년 | 자양동 12-6 3층 전용 5.61평 | 직2.8억 공주가 1.85억 | 6,423만/평4.36평 |
| 26.10.03 | 다세대 2011년 | 자양동 857 도시엔 2층 전용 3.68평 | 6억 공주가 1.42억 | 2.1억/평2.83평 |
| 26.09.29 | 다세대 2023년 | 자양동 832-16 엘케이플레이스3차 2층 전용 8.49평 | 직5.75억 공주가 3.5억 | 9,199만/평6.26평 |
| 26.09.29 | 다세대 2023년 | 자양동 832-16 엘케이플레이스3차 3층 전용 8.49평 | 직6.23억 공주가 3.5억 | 9,971만/평6.26평 |
| 26.09.27 | 다세대 2011년 | 자양동 857 도시엔 2층 전용 4.05평 | 5.75억 공주가 1.5억 | 1.9억/평3.11평 |
| (가)자양4동B(자양4동 858) | 자양4동A | 자양3동A | 성수전략2 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.8만㎡ | 13.9만㎡ | 4.1만㎡ | 13.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 재개발 |
| 진행단계 | 연번부여 | 조합설립인가 | 정비구역지정 | 조합설립인가 |
| 공급세대 | - | 2,999세대 | 1,030세대 | 1,907세대 |
| 일반분양 | - | 2,447세대 | 826세대 | 1,582세대 |
| 노후도(30년) | 84% | 88% | 76% | 96% |
| 매물 수 | 18건 | 55건 | 11건 | 52건 |
| 매물 가격 | 10.5억~ | 17억~ | 9억~ | 24.5억~ |
| 대지평당가 | 1.3억 | 3.9억 | 2.7억 | 2.8억 |
| 전용평당가 | 9,880만 | 3.0억 | 1.8억 | 1.5억 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬리버파크시그니처아파트 | 4 | 878 | 84㎡ | 24.5억 |
| 자양호반써밋아파트 | 6 | 305 | 59㎡ | 18.8억 |
| 자양더샵스타시티 | 20 | 1,310 | 119㎡ | 25.9억 |
| 127㎡ | 26.7억 | |||
| 139㎡ | 28.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울성수초등학교 공립 | 687m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울동자초등학교 공립 | 727m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 5분 | 431m |
| 자양역 | 7호선 | 10분 | 767m |
| 성수역 | 2호선 | 13분 | 1.1km |
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개발추진 배경 ●자양한양아파트는 1983년 준공된 아파트로 건축물 노후화에 따른 안전성 문제와 주거환경 개선 필요성이 높아짐 ●2011년 안전진단 결과 D등급 조건부재건축 판정을 받고 정비계획 수립을 추진함 ●노후·불량주택으로 인한 주변 도시경관을 개선하고 재해예방 및 주민의 삶의 질을 향상시키며 쾌적한 도시환경을 조성하기 위해 재건축사업을 추진중 기존 건...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 서울 전역에서 재개발을 추진하는 지역들이 정말 많아졌습니다. 하루에도 새로운 신속통합기획 소식이 들려오고, 정비계획 심의를 통과했다거나 주민동의율을 확보했다는 기사들이 쏟아지고 있는데요. 그런데 이런 기사를 계속 보다 보면 한 가지 의문이 생깁니다. 재개발을 추진한다는 지역은 이렇게 많은데, 실제로 사업이 얼마나 ...
여기 반대많아서 연번 안 나옴요. 개발 계획도 불 명확하고 AI돌린 허접한 조감도만 공유해서 사람들 낚는중. 여기 되면 서울 전체 다 재개발 됨. 추진위(?) 자체가 투명하지 않고 이상함. 실체없음 재개발을 진행하기도다 바람 넣어서 한탕하려는 것이 목표라 특히 주의해야 하는 구역임
12월 신통 후보지 심의위원회 후보지 선정을 위해 11월 첫째주내로 입안제안신청 구청에 해야합니다. 자양 4동 b구역 위치는 좋으나, 신축분양빌라 2동 16세대 있어서 그만큼 소유주 분들 분담금 부담으로 이어집니다. 50% 동의율 넘어섰으니, 입안제안 신청하여 신축 분양빌라 현금청산 만들어야 되지요..
후보지 선정 신청 들어갔나요?
구역계가 아에 그냥 개나소나 다 신통신통이야ㅋㅋ 야 세훈아 아무리 대통령이 하고싶어도 공산국가도 아니고 빌라 숫자 밀어부쳐서 근생 다 수용시키는게 말이되냐 동의률 70%로 낮춘다고? ㅋㅋ 너 보수당이다 세훈아.. 사업하는 건물주들 다 버리고 니가 되겠냐.. 너 그러다 2심 지고 시장직도 날아간다?
ㅋㅋㅋㅋ. 신통 구역계를 서울시장이 그립니까 ? 지능이 아주 높아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
삭제된 댓글입니다
@311분석가 강남에서 오세훈 죽이던 말던 관심없습니다 . 그런데 사실을 말했더니 발작 버튼 눌리신 당신께 박수를 보냅니다 . 저도 당신처럼 생각많지 않고 즉흥대로 살아야 찢과 재앙의 시대를 살아가는데 한자리 할텐데 말이죠 . 애초에.재개발은 당신 같은 모지리도 설득해나가야 하기에 단기간에 이루어 지기 어렵습니다 . 또한 당신 같은 사람도 데리고 가야하기에 실착공은 지정 대비 20프로가 안됩니다 . 저게 동시에 이주하는.것도 아닐테고 또 성추행원숭이 시절10년동안 공급 체계박살낸건 이야기도 안하는것 보니. 인생을 가르치신 부모님께 박수를 보냅니다 . 저도 그렇게 살고싶으나 그렇게 배우질 못했네요
여기 전에 모아타운 하던곳 아니에요? 그때 시장 반대 심하지 않았나;; 제척하고 진행하는거겟죠?
자양동 A구역이 한강까지 연결하는 통경축을 만든다고 하는데 그러면 여기 노룬산공원이랑해서 B구역까지 쭉 연결될거 같은데 왼쪽에 빠진 구역은 나중에 포함 될 가능성이 없나요?
왼쪽이 성수 방향이라면 가로주택 사업지를 제외 하고는 합류 가능성 있고 , 오른쪽은.지주택이 이미 있어 어렵습니다.
50%넘었다는데 그럼 권리산정일은 언제쯤 나오나요? 권리산정일 나오면 신축 빌라는 입주권. 안나오고 현금청산인거죠???
선정 전에 최소한 준공 사용승인 나 있어야 할거에요
@stupidear 네 준공 승인이 완공 다되고 소유권 이전 등기가되어야합니다 권리산정일 까지 . 그전 원빌라 (기전 구축빌라)의경우엔 무관하지만 신축의 경우엔 다되어야합니다
벌써 50프로 넘었습니다 !!!!

와~~벌써
https://naver.me/58qUrvnh 자양동 우리구역에도 해당 지번이 있어 공유 드립니다 . 선분양 사기피해관련 제보입니다