검색을 해보니 장위13구역은 신통 재개발로 시작한게 아니고 이전부터인 뉴타운시절에 이미 검토가 상당히 진행된 상태에서 신통으로 진행 하다보니 저희랑 차이가 나보이는겁니다 그러니 너무 조급해 하지 마시고 믿음을 가지고 기다려 보시죠 지금도 충분히 빠른거에요^^

넵^^**

1. 28년 목표 2. 중도금은 없어요, 입주시추가분담금은 있을수있어요 (84기준 조합가10억정도 예상- 본인소유주택감평가*비례율=분담금) 3. 최소 30억(84기준)

@서울지주사 2번을 빗대어보면 10억과 시간만 투자한다면 안정적으로 30억 을 얻을수있다는거네요?

@조종사LIliy 조합분양가10억은 넘을 거라고 생각합니다. 나머지 의견은 동의합니다.

@용산구의 개인적으로 기획완료후 예상가10억전후면 요즘시기에 가격 잘나온거고, 프리미엄으로 가려면12-13억은 나올듯함

@용산구의 혹시 조합원분양가를 낼때 보유하고있는 물건에 공시가를 빼고 내는건가요??아님 현재가격을 빼나요??

@조종사LIliy 사업시행인가 고시일 기준으로 감평을 받고, 관처이후 확정되는데 그가격을 조합분양가에서 비례율적용해서 빼면 분담금이 나옵니다. 감평가는 시세나 공시가와는 다릅니다

@서울지주사 저는 프리미엄이면 14~15억, 아니라면 12~13억정도 생각합니다. 물론 의미없는 예상입니다만 ㅎㅎ 다 떠나서 시간이 돈이니 무탈히 진행되어야 할텐데요

조합원 분양가 15억 일반분양가 18억 완공시 30억 넉넉히잡으세요

1천여곳 재개발은 대체 어디서 나온 데이턴가요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그냥 그러고 사세요ㅋㅋㅋㅋㅋ 왜 여기서 이러고 있으신가요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@이글스 최소 10년전 부동산 가격 보세요 얼마나 올랐는지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대한민국 인플레이션이 어느정도인지 느껴질겁니다~ 어디서 훈수질을 하나요ㅋㅋㅋㅋㅋ

래미안 부럽다

찾아보고 이야기 하는건가요??ㅋㅋㅋㅋ 최소한 노력이란걸 하고 까던가 하지.... 에효 한심해라

땅값이 낮아서 자양4보단 낮을 확률이 높습니다.

사업성이 높은곳이 아니라, 조분가가 많이 낮아질순 없을것 같아요

1종 60%라서 그건 힘들어보입니다

@자양화이팅 글세요... 1종이 많은건 사실이나 어떻게 검토하냐에 따라 다를듯 합니다~

늘 형평성이 문제죠 요즘은 지켜보는눈들이 많아서...

매매가 - (공동주택 공시지가 x 1.7) = 프리미엄(p) 현재 거래되는 프리미엄은 3억 후반 ~ 5억 초반 정도 형성되어있네요.

일단 포함한 것으로 용역들어간 걸로 아네요. 다온 쏘잉은 리뉴얼 한거라 준신축은 아니예요. 기존에 오렌지팩토리가 사용했었네요.