남영역세권구역 현재 진행단계는?

남영역세권구역은(는) 현재 행위제한 단계입니다. 서울특별시 용산구 청파동3가 118-140에 위치합니다.

남영역세권구역 실거래가는?

남영역세권구역의 최근 실거래가는 5.8억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

남영역세권구역 매물은?

남영역세권구역에 현재 4건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

오늘 찍은 반대스티커입니다...

행위제한│소유자 368명 (추정)

매물4개 경매0건 커뮤니티28

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.18	다세대 2020년	청파동3가 118-23 다온누리 2층 전용 5.62평	5.8억 공주가 2.5억	1.2억/평5.02평
26.06.19	다세대 2026년	청파동3가 118-110 리브하임청파 4층 전용 7.32평	직5.95억	1.2억/평4.79평
26.05.30	다세대 2024년	청파동3가 118-137 카이벨로체청파3차 2층 전용 8.00평	6.7억 공주가 4.03억	1.3억/평5.02평
26.02.24	다세대 2025년	청파동3가 118-230 케렌시아용산B 5층 전용 5.64평	직5.79억 공주가 3.15억	1.2억/평5.01평
26.02.20	다세대 2024년	청파동3가 118-226 Y.H빌리지3 3층 전용 8.91평	6.89억 공주가 4.28억	1.2억/평5.60평

진행현황

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

N개발행위허가 제한 열람공고.pdf

기본 정보

구역면적

27,762㎡

토지등소유자

368명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

362

공동 세대 수

258 (71%)

단독 세대 수

104 (29%)

노후도(30년 기준)

현재

119 / 144 (83%)

5년 후

122 / 144 (85%)

10년 후

123 / 144 (85%)

개발 여건

과소필지

215 / 335 (64%)

접도율

84동 / 133동 (63%)

호수밀도

64.5호/ha (179호)

반지하 비율

77동 / 133동 (58%)

유형별 토지 면적

공동주택

5,716 m² (20%)

단독주택

14,366 m² (51%)

근린생활시설

1,199 m² (4%)

도로

4,823 m² (17%)

기타

1,925 m² (7%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

25,112 m² (90%)

제3종일반주거

2,913 m² (10%)

소유자별 토지 면적

개인

20,618 m² (74%)

국공유지

6,489 m² (23%)

법인

644 m² (2%)

기타

267 m² (1%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

등록된 뉴스가 없습니다

커뮤니티

단7

2일 전

오늘자로 행위제한 열람공고가 떳고 곧 권리산정기준일도 나올예정이니 신축선분양 물건은 절대 매매를 조심하라고 주위 드립니다. 입지에대한 설명은 아래 링크로 확인해보세요. !!! https://cafe.naver.com/jaegebal/6416454

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cafe.naver.com

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인근 구역

남영역세권 (현재 구역)행위제한

1.2억/평

청파3대상지선정0.4km

1.1억/평

(가)효창동 5-291추진준비0.4km

7,980만/평

갈월동 52-6사업시행자지정0.6km

1.5억/평

청파2조합설립인가0.6km

9,051만/평

후암1추진위승인0.8km

1.8억/평

	남영역세권	청파3	(가)효창동 5-291	갈월동 52-6	청파2	후암1
사업 면적	2.8만㎡	4.9만㎡	9.1만㎡	4.1만㎡	8.2만㎡	10.0만㎡
사업종류	장기전세	신통기획	도심공공	장기전세	신통기획	재건축
진행단계	행위제한	대상지선정	추진준비	사업시행자지정	조합설립인가	추진위승인
공급세대	-	-	-	-	1,905세대	-
일반분양	-	-	-	-	1,498세대	-
노후도(30년)	83%	65%	54%	89%	79%	89%
매물 수	4건	12건	14건	1건	23건	7건
매물 가격	5.9억~	5.3억~	3.3억~	67.9억~	8.1억~	14억~
대지평당가	1.2억	1.1억	7,980만	1.5억	9,051만	1.8억
전용평당가	8,942만	7,317만	6,157만	7,574만	6,239만	1.1억

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
용산데시앙포레아파트	5	384	59㎡	17.9억
용산데시앙포레아파트	5	384	84㎡	18.3억
용산롯데캐슬센터포레아파트	8	478	59㎡	20.8억
용산롯데캐슬센터포레아파트	8	478	84㎡	25.5억
용산더프라임	13	559	84㎡	20.4억
			123㎡	23.0억
			142㎡	25.2억

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오늘 찍은 반대스티커입니다... | 재개발닷컴

ㅇㅇ

1개월 전

오늘 찍은 반대스티커입니다

001개월 전

반대파가 있나보네요 신통으로 가길 원하시는건지

역세권이 금이다4주 전

역세권사업이 금인지 모르시나보네요. 용적률 500프로 상향 사업성대박인데..

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추진위원회가 열심히 활동해준 덕분에 1년도 안되어서 조합설립 동의율까지 모두 완료하고 이제 행위제한공람공고 공시가 뜰 것이고 구역지정직전단계입니다. 용산에서 가장 좋은 사업성 + 가장빠른 속도가 될 것 입니다. 입주까지 8년안에 실현되는것을 추진위에서 생각하고 있습니다.

역세권이 금이다2일 전

행위제한공람공고 오늘 날짜로 떴네요^^

단7작성자2일 전

행정절차가 정말 빠르게 진행되네요. 구역지정도 오래걸리지 않겠어요. ^^

가을

1주 전

사업 진행이 잘되고있습니다. 현재 접수는 3개월전에 했고 구청 검토 완벽하게 끝나고 시청으로 이관됐다는 추진위원장님 말씀이 있으셨다네요. 뭐 조만간에 행위제한공람공고도 나올거고 대상지 선정되면 바로 구역지정 신청 들어간다고 합니다. 면적도 다 맞췄고 토지등소유주 동의율이 거이 75%된다고합니다. 하하 앞으로 시세 올라갈 일만 남았네요.