경기도 구리시 결재문서 · 2026년 10월 8일수택3구역 단지 배치도(안) 입니다.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 다세대 1987년 | 수택동 492-6 양주 2층 전용 12.41평 | 2.99억 공주가 9,210만 | 3,472만/평8.61평 |
| 26.07.03 | 다세대 1981년 | 수택동 503-7 화성 2층 전용 20.23평 | 3.5억 공주가 1.37억 | 1,744만/평20.06평 |
| 26.06.29 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 3층 전용 19.15평 | 4.5억 공주가 2.02억 | 3,838만/평11.72평 |
| 26.06.18 | 다세대 2022년 | 수택동 493-15 현인채 5층 전용 12.30평 | 4억 공주가 2.45억 | 4,638만/평8.62평 |
| 26.06.17 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 4층 전용 16.46평 | 3.9억 공주가 1.85억 | 3,869만/평10.08평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
37,756㎡
토지등소유자
276명
평균대지지분
137㎡ (41.4평)
구역 현황
전체 세대
223세대
공동주택
163세대 (73%)
단독주택
60세대 (27%)
근생
39동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
81 / 98 (82.6%)
84 / 98 (85.7%)
개발 여건
과소필지
35 / 164 (21%)
주택접도율(4m)
97동 / 108동 (90%)
주택접도율(6m)
89동 / 108동 (82%)
호수밀도
39.5호/ha (149호)
반지하 비율
15동 / 108동 (14%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,404 m² (17%)
단독주택
7,540 m² (20%)
근린생활시설
15,449 m² (41%)
도로
6,322 m² (17%)
기타
2,055 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
37,765 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
28,928 m² (77%)
국공유지
6,410 m² (17%)
법인
1,628 m² (4%)
기타
805 m² (2%)
종교/학교
종교 1
구리성천교회 (수택동 492-12) / 571.6 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 74㎡ | 13.4억 | |||
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 한양수자인구리역리버시티 | 6 | 410 | 59㎡ | 11.6억 |
| 84㎡ | 12.7억 | |||
| e-편한세상수택센트럴파크아파트 | 7 | 733 | 59㎡ | 9.9억 |
| 74㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 11.2억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 554m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구리역 | 경의중앙선·8호선 | 11분 | 849m |
| 장자호수공원역 | 8호선 | 16분 | 1.3km |
