우리구역 종교시설(교회)은 재건축 추진에 찬성쪽입니다. https://youtu.be/e7Lg6Wuob0U?si=87b14F7lCPjR3Zu5 재개발 투자시 사업좌초 중 종교시설의 비협조 입니다. 위 영상에서 10분20초 참고하시면 종교시설로 어려운 부분이 많은걸 안내해주네요 우리 구역은 지분이 많은 종교시설에서 주민설명회가 이루어지고 있으며 투자 정보에 도움이 되시길 바랍니다.

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 다세대 1987년 | 수택동 492-6 양주 2층 전용 12.41평 | 2.99억 공주가 9,210만 | 3,472만/평8.61평 |
| 26.07.03 | 다세대 1981년 | 수택동 503-7 화성 2층 전용 20.23평 | 3.5억 공주가 1.37억 | 1,744만/평20.06평 |
| 26.06.29 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 3층 전용 19.15평 | 4.5억 공주가 2.02억 | 3,838만/평11.72평 |
| 26.06.18 | 다세대 2022년 | 수택동 493-15 현인채 5층 전용 12.30평 | 4억 공주가 2.45억 | 4,638만/평8.62평 |
| 26.06.17 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 4층 전용 16.46평 | 3.9억 공주가 1.85억 | 3,869만/평10.08평 |
우리구역 종교시설(교회)은 재건축 추진에 찬성쪽입니다. https://youtu.be/e7Lg6Wuob0U?si=87b14F7lCPjR3Zu5 재개발 투자시 사업좌초 중 종교시설의 비협조 입니다. 위 영상에서 10분20초 참고하시면 종교시설로 어려운 부분이 많은걸 안내해주네요 우리 구역은 지분이 많은 종교시설에서 주민설명회가 이루어지고 있으며 투자 정보에 도움이 되시길 바랍니다.

| (가)수택3 | 수택2 | (가)수택A | 교문1 | 인창‧교문 | 지금,도농6-2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.8만㎡ | 34.3만㎡ | 8.5만㎡ | 9.3만㎡ | 13.5만㎡ | 5.8만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 재개발 | 민도복 | 재개발 | 재개발 | 재개발 |
| 진행단계 | 추진준비 | 시공사선정 | 추진준비 | 추진위승인 | 추진위승인 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | - | 7,007세대 | - | - | - | 1,394세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | - | 1,324세대 |
| 시공사 | - | 현대·포스코 | - | - | - | 두산 |
| 노후도(30년) | 83% | 85% | 87% | 88% | 62% | 84% |
| 매물 수 | 2건 | 98건 | 6건 | 12건 | 27건 | 11건 |
| 매물 가격 | 4.7억~ | 3.6억~ | 6억~ | 1.3억~ | 2.5억~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | 3,018만 | 5,659만 | 8,190만 | 3,500만 | 3,644만 | 3,044만 |
| 전용평당가 | 2,162만 | 3,773만 | 5,376만 | 2,029만 | 2,666만 | 2,405만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 74㎡ | 13.4억 | |||
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 한양수자인구리역리버시티 | 6 | 410 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.7억 | |||
| e-편한세상수택센트럴파크아파트 | 7 | 733 | 59㎡ | 9.9억 |
| 74㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 11.2억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
구리초등학교 공립 | 554m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구리역 | 경의중앙선·8호선 | 11분 | 849m |
| 장자호수공원역 | 8호선 | 16분 | 1.3km |
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'이슬기의 새집다오'는 복잡한 재건축·재개발의 실타래를 풀고, 우리가 살고 싶은 '내일의 집'을 탐구합니다.... 한 가지 확실한 사실은 현행 '도시 및 주거환경정비법'에 따르면, 재개발 사업과 달리 민간이 주도하는... ...

있는 재건축에 비해 더 빠르게 사업에 착수할 수 있는 것이다. 전용 85m² 미만이면 집 면적을 40%까지 늘릴 수 있고 용적률 등 건축 기준도 심의를 통해 완화 받을 수 있다. 기부채납, 공공임대주택 등 재건축 사업에... ...

안녕하세요! 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 구의동 257-1번지 일원 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 주민설명회가 있었죠. 현장에서는 이미 사전검토 동의율이 50%를 훌쩍 넘어 60%에 육박할 정도로 소유주분들의 개발 열망이 대단했는데요, 설계 용역을 맡은 투윈E&C 건축사사무소의 건축계획안과 함께 추정 비례율 151.4%라는 우수한 사업성 분석...
성수전략정비구역이 다 완성되고 나면, 단언컨대 국평기준 100억원 넘을 것입니다. 저는 개인적으로 120~130억원 예상합니다. 가야지 가야지 하면서 계속 미루다가 우리 성수3지구 래미안 홍보관에 다녀왔다. 사무실에서 걸어서 딱 5분! 정말 가깝군... 성수동에 사무실 얻기를 참 잘한 듯^^ 조합원 명부 확인 후 입장하니 맛난 과자와 음료수 세팅해 주셨지만...
우리구역 종교시설(교회)은 재건축 추진에 찬성쪽입니다. https://youtu.be/e7Lg6Wuob0U?si=87b14F7lCPjR3Zu5 재개발 투자시 사업좌초 중 종교시설의 비협조 입니다. 위 영상에서 10분20초 참고하시면 종교시설로 어려운 부분이 많은걸 안내해주네요 우리 구역은 지분이 많은 종교시설에서 주민설명회가 이루어지고 있으며 투자 정보에 도움이 되시길 바랍니다.

이사야 61장 4절 "그들은 오래 황폐하였던 곳을 다시 쌓을 것이며 예로부터 무너진 곳을 다시 일으킬 것이며 황폐한 성읍 곧 대대로 무너져 있던 것들을 중수할 것이며"
재개발사업을 위한 추진 안내문(참고용) ○ 구역현황 : 11.425평 ○ 소유자수 : 276명(2종 일반주거지역) ○ 건축 예정 세대수 추정 : 950세대 이상 투자는 주식과 다르게 미래를 위한 투자입니다.



공유 감사합니다
구리시는 규제 완화와 교통 호재로 주목받는 지역인 만큼, 수택3구역도 동력만 얻으면 가치는 충분할 것입니다. 잘 해결되시길 응원합니다!
현재 광명(34평 기준 18억), 구성남(19억 언덕에 위치) 등 도심이 깨끗하고 활기차며 구매 수요자들이 많아지고 있는 실정에서 구리시 및 주변 이웃들간 전반적 인프라 개선에 동참하여 재개발이 추진되었으면 좋겠습니다. 현재의 가치보다 미래의 가치가 구리시 입지에서는 더욱 값집니다.
바로 위에 구리역하이니티리버파크 분양중. 수택3구역도 빠른추진 기대합니다.
