안내드립니다. 현재 조합 동의율이 약 58%에 따라 곧 60% 달성으로 7월말쯤 구리시청에 접수한다고 합니다. 동네가 긍정적인 분위기라고 하네요~
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 다세대 1981년 | 수택동 503-7 화성 2층 전용 20.23평 | 3.5억 공주가 1.37억 | 1,744만/평20.06평 |
| 26.06.29 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 3층 전용 19.15평 | 4.5억 공주가 2.02억 | 3,838만/평11.72평 |
| 26.06.18 | 다세대 2022년 | 수택동 493-15 현인채 5층 전용 12.30평 | 4억 공주가 2.45억 | 4,638만/평8.62평 |
| 26.06.17 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 4층 전용 16.46평 | 3.9억 공주가 1.85억 | 3,869만/평10.08평 |
| 26.05.30 | 다세대 1987년 | 수택동 492-4 양주빌라가동 3층 전용 11.53평 | 2.5억 공주가 7,900만 | 3,119만/평8.02평 |
| (가)수택3 | 수택2 | (가)수택A | 교문1 | 인창‧교문 | 지금,도농6-2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.7만㎡ | 34.0만㎡ | 8.5만㎡ | 9.3만㎡ | 13.5만㎡ | 5.8만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 재개발 | 민도복 | 재개발 | 재개발 | 재개발 |
| 진행단계 | 추진준비 | 조합설립인가 | 추진준비 | 추진위승인 | 추진위승인 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | - | 7,007세대 | - | - | - | 1,394세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | - | 1,324세대 |
| 시공사 | - | 현대·포스코 | - | - | - | 두산 |
| 노후도(30년) | 83% | 85% | 87% | 88% | 62% | 84% |
| 매물 수 | 4건 | 99건 | 4건 | 13건 | 28건 | 11건 |
| 매물 가격 | 4억~ | 3.2억~ | 6.5억~ | 1.3억~ | 2.5억~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | 3,522만 | 5,721만 | 8,190만 | 4,167만 | 3,835만 | 3,288만 |
| 전용평당가 | 2,425만 | 3,734만 | 5,376만 | 2,231만 | 2,768만 | 2,639만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 74㎡ | 13.4억 | |||
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 한양수자인구리역리버시티 | 6 | 410 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.7억 | |||
| e-편한세상수택센트럴파크아파트 | 7 | 733 | 59㎡ | 9.9억 |
| 74㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 11.2억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
구리초등학교 공립 | 553m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구리역 | 중앙선·별내선 | 11분 | 849m |
| 장자호수공원역 | 별내선 | 16분 | 1.3km |
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어디 하소연할 데도 없고 너무 기가 막히고 화가 나서 여기에 글 남겨요,,총회도 말이 많던데 연세 많은 저희 부모님 서면결의서도 다 찬성하라고 하고 받아갔다하네요 나라가 부정선거로 난리통속인데 하물며 이런 조합은 더 하겠죠. 당장 저희 형제자매가 분담금 내야하는데 정말 어렵네요 오픈채팅방엔 이런 얘기하면 난리를 난리를 치시더라구요,,그런데 오늘 부모님하고 통화하다가 너무 깜짝 놀라서 손이 다 떨리네요,,, 대x 직원이라는 사람이 조합원들한테 민심을 떠보는 건지, 아니면 겁을 주는 건지 말도 안 되는 소리를 하고 다닌대요? 좋은 건설사가 못들어오는것도 지금 저 회사가 조합장이랑 친~~해서라고 다들 안다고 하시는데 그것도 화가나는데,, 동림아파트로 시작해서 조합에 반대하는 사람 많으니까, 그쪽부터 옥천암까지는 아예 구역에서 빼버릴 수도 있다는 식으로 얘기했다네요? 아니, 이게 도대체 말이나 되는 소리인가요? 시공사 직원이 뭔데 조합원들한테 이런 말을 함부로 지껄이고 다니는지 모르겠네요. 가만히 보면 이거 일부러 조합원들끼리 서로 불란 조장하려고 작정한 거 아니에요? 진짜 한낱 시공사 직원이 조합원들을 이렇게 이간질하고 흔들어대도 되는 건가요? 주민들 마음 콩밭에 가게 만들고 겁주면 자기가 유리해질 줄 아나 본데, 정말 너무 괘씸해서 잠이 다 안 오네요. 혹시 이거 실제로 그 구간을 맘대로 빼고 자시고 할 수 있는 건가요? 이런 식으로 주민들 갈라치기 하는 거 어디에 항의라도 해야 하는 건지, 다른 분들은 어떻게 생각하시는지 그냥 넋두리라도 합니다..
여기는 공공이라서 지금 들어가면 입주권 승계 안되는 건가요~?
서울 구로구 일원(월드빌라) 소규모재개발사업이 시공자 선정 도전에 나섰다. 일원 소규모재개발 정비사업조합(조합장 조병기ㆍ이하 조합)은 지난 3일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 이달... ...

한국부동산원이 재개발·재건축 지원을 위한 다각적인 방안을 마련한다. 특히 정비사업 사각지대를 없애기... 포함한 재개발·재건축 등 정비사업 지원 다각화 방안을 논의했다. 아울러 정비사업이 실제 주택공급으로... ...

개발추진 배경 ●응봉대림2차는 주택의 노후화로 인한 주거환경의 악화와 건축물구조의 안정선에 대한 문제점이 지속적으로 발생 ●주차공간이 부족해 단지내 도로변 주차 등으로 보행공간 및 차량소통에 원할하지 않고 정비기반시설의 노후화로 정비가 시급해짐 ●인근 지역 일대의 재건축 시기가 동시에 도래함에 따라 개발압력이 증대되고 있으며 주변 도시공간의 변화에 대응한 ...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 용산 국제업무지구 배후지라는 화려한 입지 뒤에 숨겨진 현실, 알고 계시나요? 만약 법대로만 짓는다면 기존 251가구 주민 중 30가구는 새집이 없어 쫓겨나고 비례율은 반토막(55%)이 납니다. 카톡방에 자료 돌아다니는거 가져왔습니다 5층짜리 '반쪽 아파트'의 덫을 깨부술 스텝형 높이 계획의 비결, 그리고 현재 주민 ...
구리시는 규제 완화와 교통 호재로 주목받는 지역인 만큼, 수택3구역도 동력만 얻으면 가치는 충분할 것입니다. 잘 해결되시길 응원합니다!
현재 광명(34평 기준 18억), 구성남(19억 언덕에 위치) 등 도심이 깨끗하고 활기차며 구매 수요자들이 많아지고 있는 실정에서 구리시 및 주변 이웃들간 전반적 인프라 개선에 동참하여 재개발이 추진되었으면 좋겠습니다. 현재의 가치보다 미래의 가치가 구리시 입지에서는 더욱 값집니다.
바로 위에 구리역하이니티리버파크 분양중. 수택3구역도 빠른추진 기대합니다.
