추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 다세대 1987년 | 수택동 492-6 양주 2층 전용 12.41평 | 2.99억 공주가 9,210만 | 3,472만/평8.61평 |
| 26.07.03 | 다세대 1981년 | 수택동 503-7 화성 2층 전용 20.23평 | 3.5억 공주가 1.37억 | 1,744만/평20.06평 |
| 26.06.29 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 3층 전용 19.15평 | 4.5억 공주가 2.02억 | 3,838만/평11.72평 |
| 26.06.18 | 다세대 2022년 | 수택동 493-15 현인채 5층 전용 12.30평 | 4억 공주가 2.45억 | 4,638만/평8.62평 |
| 26.06.17 | 다세대 2017년 | 수택동 493-12 더로즈빌 4층 전용 16.46평 | 3.9억 공주가 1.85억 | 3,869만/평10.08평 |
| (가)수택3 | 수택2 | (가)수택A | 교문1 | 인창‧교문 | 지금,도농6-2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.7만㎡ | 34.0만㎡ | 8.5만㎡ | 9.3만㎡ | 13.5만㎡ | 5.8만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 재개발 | 민도복 | 재개발 | 재개발 | 재개발 |
| 진행단계 | 추진준비 | 조합설립인가 | 추진준비 | 추진위승인 | 추진위승인 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | - | 7,007세대 | - | - | - | 1,394세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | - | 1,324세대 |
| 시공사 | - | 현대·포스코 | - | - | - | 두산 |
| 노후도(30년) | 83% | 85% | 87% | 88% | 62% | 84% |
| 매물 수 | 4건 | 104건 | 4건 | 16건 | 28건 | 12건 |
| 매물 가격 | 4억~ | 3.2억~ | 6.5억~ | 1.3억~ | 2.5억~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | 3,512만 | 5,710만 | 8,190만 | 4,167만 | 3,749만 | 3,288만 |
| 전용평당가 | 2,421만 | 3,786만 | 5,376만 | 2,231만 | 2,682만 | 2,639만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 74㎡ | 13.4억 | |||
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 한양수자인구리역리버시티 | 6 | 410 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.7억 | |||
| e-편한세상수택센트럴파크아파트 | 7 | 733 | 59㎡ | 9.9억 |
| 74㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 11.2억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
구리초등학교 공립 | 553m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구리역 | 중앙선·별내선 | 11분 | 849m |
| 장자호수공원역 | 별내선 | 16분 | 1.3km |
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지하철 6호선 연장과 딸기원1지구 재개발 등 시민 생활과 직결된 교통·개발사업에 대해서도 추진상황을... 균형개발과 감사에서는 지하철 6호선 연장사업과 재개발사업이 도마에 올랐다. 김 위원장은 6호선 연장을... ...

서울 광진구 자양4동A구역 재개발 사업이 구역 내 기존 재건축 조합과의 ‘조합 중첩’ 문제를 해소하고 조합설립인가를 받았다. 지난 7월 창립총회를 개최한 데 이어 조합설립까지 마무리하면서 연내 주요 협력업체를 선정하고 내년부터 시공사 선정 절차에 돌입할 계획이다. 10일 정비업계에 따르면 자양4동A구역 재개발정비사업조합은 이날 광진구로부터 조합설립인가를 ...
공원 품은 황금입지, 왜 실패했을까? 1️⃣ 45층 2,250세대 장밋빛 구상, 왜 반대 26%에 엎어졌을까? 동대문구 답십리동 471번지 간데메공원 일대는 도심 속 대형 녹지와 청량리 일대의 교통망 호재를 함께 쥐고 있어 정비업계의 기대를 한몸에 받았던 구역입니다. 서울시가 최고 45층, 약 2,250세대 규모의 정원형 주거단지 밑그림을 제시했을 때만 해...
노고산동 재개발 이번엔 될까? 1️⃣ 2009년 구역 해제부터 2026년 연번 부여까지 노고산동 일대는 뛰어난 도심 접근성으로 꾸준히 관심을 받아왔지만, 정비사업의 과정은 결코 쉽지 않았습니다. 2013년 구역 해제 이후 인근 마포그랑자이가 높은 시세의 신축 대단지로 우뚝 서는 모습을 지켜보며 주민들의 재개발 의지는 다시 불붙었습니다. 다행히 2020년 사...
구리시는 규제 완화와 교통 호재로 주목받는 지역인 만큼, 수택3구역도 동력만 얻으면 가치는 충분할 것입니다. 잘 해결되시길 응원합니다!
시청에 접수했나요?
현재 광명(34평 기준 18억), 구성남(19억 언덕에 위치) 등 도심이 깨끗하고 활기차며 구매 수요자들이 많아지고 있는 실정에서 구리시 및 주변 이웃들간 전반적 인프라 개선에 동참하여 재개발이 추진되었으면 좋겠습니다. 현재의 가치보다 미래의 가치가 구리시 입지에서는 더욱 값집니다.
바로 위에 구리역하이니티리버파크 분양중. 수택3구역도 빠른추진 기대합니다.
