도로쪼개기한 곳 번지수가 정확히 어떻게 되나요?
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 2004년 | 봉천동 100-100 3층 전용 10.07평 | 2.7억 공주가 1.14억 | 5,195만/평5.20평 |
| 26.09.11 | 다세대 1992년 | 봉천동 100-101 화순빌라 3층 전용 21.44평 | 2.6억 공주가 1.71억 | 1,974만/평13.17평 |
| 26.09.10 | 다세대 2013년 | 봉천동 1672-7 행운드림 5층 전용 14.76평 | 3.8억 공주가 2.18억 | 3,181만/평11.95평 |
| 26.09.05 | 다세대 2004년 | 봉천동 100-100 1층 전용 10.07평 | 2.7억 공주가 1.08억 | 5,195만/평5.20평 |
| 26.08.31 | 다세대 2002년 | 봉천동 100-273 송지빌리지 1층 전용 16.36평 | 3.45억 공주가 1.55억 | 4,744만/평7.27평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 봉천동 100-20 | 주거용 | 26.09.28 |
| (가)봉천동 100 | 남성역세권 | 성현동 1021 | 사당동 202-29 | 봉천14 | 사당동 300 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 4.2만㎡ | 7.2만㎡ | 7.2만㎡ | 7.4만㎡ | 4.0만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 재개발 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 구역지정 | 사업시행자지정 | 통합심의통과 | 사업시행인가 | 연번부여 |
| 공급세대 | - | 1,209세대 | 2,009세대 | 1,725세대 | 1,571세대 | - |
| 일반분양 | - | 941세대 | 1,755세대 | 1,489세대 | 1,335세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | GS | - |
| 노후도(30년) | 63% | 69% | 62% | 74% | 97% | 55% |
| 매물 수 | 50건 | 20건 | 17건 | 11건 | 16건 | 14건 |
| 매물 가격 | 1.8억~ | 2.6억~ | 4.2억~ | 4억~ | 8.6억~ | 4억~ |
| 대지평당가 | 4,528만 | 4,177만 | 6,562만 | 4,876만 | 1.2억 | 8,040만 |
| 전용평당가 | 2,457만 | 2,910만 | 4,221만 | 3,724만 | 9,390만 | 5,020만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울원당초등학교 공립 | 256m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울봉천초등학교 공립 | 225m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울대입구역 | 2호선·서부선 | 7분 | 566m |
| 낙성대역 | 2호선 | 8분 | 638m |
| 115역 | 서부선 | 8분 | 654m |
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개발추진 배경 ●자양한양아파트는 1983년 준공된 아파트로 건축물 노후화에 따른 안전성 문제와 주거환경 개선 필요성이 높아짐 ●2011년 안전진단 결과 D등급 조건부재건축 판정을 받고 정비계획 수립을 추진함 ●노후·불량주택으로 인한 주변 도시경관을 개선하고 재해예방 및 주민의 삶의 질을 향상시키며 쾌적한 도시환경을 조성하기 위해 재건축사업을 추진중 기존 건...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 서울 전역에서 재개발을 추진하는 지역들이 정말 많아졌습니다. 하루에도 새로운 신속통합기획 소식이 들려오고, 정비계획 심의를 통과했다거나 주민동의율을 확보했다는 기사들이 쏟아지고 있는데요. 그런데 이런 기사를 계속 보다 보면 한 가지 의문이 생깁니다. 재개발을 추진한다는 지역은 이렇게 많은데, 실제로 사업이 얼마나 ...
여기 어떻게 됐나요?
도로쪼개기한 곳 번지수가 정확히 어떻게 되나요?
나가리인가 봅니다
여기는 내년 상반기 신청이죠?
공공재개발은 세대원이 유주택자면 매수시 청산대상인가요?
도시공공주택복합사업 맞나요? 후보지 선정일이후 유주택자 매수자는 현금청산이라고 하면 후보지 선정전은 본인이든 세대원이든 유주택 유지해도 청산대상이 아님으로 이해하는게 맞을까요? 아무리 찾아봐도 명확하게 나온걸 못찾겠네요..상식적으론 그게 맞는것같은데..하도 얘기가 많아서 확실히 알고싶습니다.
그죠? 제가 이해한게 맞는거죠? 유주택상태로 매수했디가 무주택으로 만들어야 하는건 아니죠? 참고로 도공복 사업 다른 게시글에 공공재개발로 혼용해서 써있길래 같은건줄알았어오^^ 다른개념이었군요 ..또 알아가네요 감사합니다.
여기 소유주 수를 보니까 추정치이긴 하지만 조금 많은데, 세대수를 얼마나 지으려고 생각중인지 궁금하네요. 구역면적으로 봐서는 정말 많이 지어도 3천세대 이하일 것 같은데.. 물론 현물보상 대상자 수가 몇 명이냐에 따라 다르겠지만 사업성이 다소 우려되는 구역이네요. 분양가격도 그렇고
여기 구역 모양 보면 20미터 이상 접도 요건이 충족 안 될 거 같은데 가능한가요? 그리고 사방으로 학교가 있어서 용적률 높게 나오기 힘들지 않을까요?
여기 그렇게 급한 경사도가 사업성에 영향을 미칠까요?? 누구는 지하주차장 만들기 쉬워서 좋다고 하고 누구는 경사도가 가팔라서 공사비가 많이 들지 않겠냐 하고 어떤쪽으로 생각해야지 맞는걸까요??