16구역소유주
1주 전
Sh모아타운 동의서 전체 구역 별 동의율 다 잘받아 서울시 공지만 기다리고있습니다. 7월초 서울시장님 취임때 재개발 발표가 있다고해서 기다리고 있습니다. - 소유주 단톡방 발췌
진행단계
공급세대
일반분양
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 투자 시 신중한 판단이 필요합니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.19 | 단독 1996년 | 방배동 789-7 연 126.01평 | 28.9억 개주가 16.36억 | 4,727만/평61.13평 |
| 26.05.13 | 다세대 2016년 | 방배동 781-29 2층 전용 7.18평 | 7.63억 공주가 2.51억 | 1.2억/평6.26평 |
| 26.05.05 | 다세대 2016년 | 방배동 766-12 대양리치빌Ⅱ 3층 전용 12.71평 | 직6.5억 공주가 3.71억 | 6,384만/평10.18평 |
| 26.05.02 | 다세대 1994년 | 방배동 780-26 1층 전용 12.83평 | 8.9억 공주가 2.82억 | 1.3억/평6.90평 |
| 26.04.30 | 다세대 2022년 | 방배동 767-26 집앤사루미너스 3층 전용 17.30평 | 12.9억 공주가 7.61억 | 1.2억/평10.66평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
107,926㎡
토지등소유자
1,273명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1,184
공동 세대 수
998 (84%)
단독 세대 수
186 (16%)
노후도(모아타운 기준)
현재
278 / 373 (75%)
5년 후
308 / 373 (83%)
10년 후
337 / 373 (90%)
개발 여건
과소필지
17 / 429 (4%)
접도율
294동 / 294동 (100%)
호수밀도
52.4 호/ha (566호)
반지하 비율
167동 / 294동 (57%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,359 m² (27%)
단독주택
30,554 m² (27%)
근린생활시설
21,392 m² (19%)
도로
16,128 m² (14%)
기타
14,976 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
81,969 m² (76%)
제3종일반주거
25,766 m² (24%)
소유자별 토지 면적
개인
84,876 m² (79%)
국공유지
11,148 m² (10%)
법인
9,933 m² (9%)
기타
1,362 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (방배동 765-16) / 213 m²
종교 2
종교시설 (방배동 785-5) / 483.9 m²
종교 3
종교시설 (방배동 790-5) / 298 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안원페를라 | 2 | 1,097 | 84㎡ | 27.0억 |
| 이수스위첸포레힐즈아파트 | 5 | 366 | 59㎡ | 16.0억 |
| 이수푸르지오더프레티움 | 6 | 514 | 59㎡ | 20.7억 |
| 84㎡ | 22.3억 | |||
| 105㎡ | 23.7억 | |||
| 이수힐스테이트 | 14 | 680 | 59㎡ | 18.2억 |
| 84㎡ | 23.0억 | |||
| 108㎡ | 24.6억 | |||
| 롯데캐슬헤론 | 21 | 337 | 95㎡ | 21.5억 |
