73%돌파라네요 대상지 선정을 넘어 조합직접설립 수준의 동의율을 목표로 향해 가는건가ㄷㄷㄷ

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 다세대 2013년 | 용강동 149-30 미래빌 3층 전용 4.68평 | 4.32억 공주가 1.03억 | 1.4억/평3.09평 |
| 26.08.05 | 단독 1991년 | 용강동 494-93 연 106.61평 | 취소39억 공시지가 12.88억 | 6,198만/평62.92평 |
| 26.08.01 | 다세대 2013년 | 용강동 149-30 미래빌 2층 전용 9.28평 | 6.2억 공주가 1.9억 | 1.0억/평6.11평 |
| 26.07.15 | 다세대 2009년 | 용강동 149-44 5층 전용 20.94평 | 직2.4억 공주가 4.13억 | 1,955만/평12.28평 |
| 26.06.25 | 아파트 | 용강동 495-1 강변그린 2층 전용 18.00평 | 6.7억 공주가 2.86억 | -- |
| (가)용강동 | 광흥창역세권(신수동 301-1) | 신수동 177-7 | 광흥창역세권(구수동) | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.1만㎡ | 1.6만㎡ | 4.6만㎡ | 1.3만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 장기전세 | 장기전세 | 장기전세 |
| 진행단계 | 추진준비 | 정비구역지정 | 정비예정 | 정비예정 |
| 공급세대 | - | 621세대 | - | - |
| 일반분양 | - | 422세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 49% | 76% | 64% | 65% |
| 매물 수 | 16건 | 5건 | 18건 | 8건 |
| 매물 가격 | 4.5억~ | 7.8억~ | 4.7억~ | 7억~ |
| 대지평당가 | 1.4억 | 1.1억 | 7,898만 | 9,300만 |
| 전용평당가 | 9,225만 | 7,498만 | 6,042만 | 8,270만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트마포더퍼스트아파트 | 1 | 488 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 래미안웰스트림 | 11 | 773 | 59㎡ | 19.4억 |
| 84㎡ | 25.0억 | |||
| 114㎡ | 29.4억 | |||
| 래미안마포리버웰 | 12 | 563 | 84㎡ | 25.0억 |
| 마포자이2차 | 13 | 558 | 84㎡ | 26.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신석초등학교 공립 | 275m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대흥역 | 6호선 | 9분 | 683m |
| 마포역 | 5호선 | 9분 | 695m |
| 광흥창역 | 6호선·서부선 | 10분 | 838m |
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업계에서는 용적률 완화가 새 땅을 찾지 않고 이미 추진 중인 재개발·재건축 구역의 가구 수를 늘리는 방식인 만큼 현장에서 느껴지는 체감 효과가 더 클 것으로 평가한다. 순증 효과는 더 크다. 용적률을 높여 더... ...

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옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
최고의 한강뷰~서마포구 대장입지~



73%돌파라네요 대상지 선정을 넘어 조합직접설립 수준의 동의율을 목표로 향해 가는건가ㄷㄷㄷ

대로변 신축 빌딩들도 몇개 보이던데 문제 안될까요...?
현재 매수 후 등기 쳐도 입주권 불가하고 현금청산 대상인가요? (구축 다세대)
11.2부터 모아타운 접수가 시작된 걸로 알고 있는데 용강동은 모아타운 접수 완료됐나요?
혹시 아파트로 재개발 될시 뒤에 래미안 일조권 문제는 없나요...?
https://youtube.com/shorts/2cEhdiMlmCg?si=JShvb4tO8zevv0NQ 토지면적의 동의율은 어느 정도인가요?
권리산정기준일이 자치구 접수일에서 구역계 공개일로 바뀌면서 추진준비구역만들어진 이후 신축들은 현금청산이라고 하네요 그렇다면 이번 모아타운 허가나면 구역계 만들어진 이후 지어지는 용강동 신축빌라들중 대부분은 현금청산 제가 이해를 제대로 한건가요??
현금청산 안당할려면 구역계만들어지기전에 준공 + 소유권보존등기 가 되어있는 신축에 한에서만 입주권나오는걸로 이해했습니다.