sky
3시간 전
동작구 박하일 구청장이였다면 여기도 상도뉴타운처럼 빠르고 치고 올라왔을 것 같은데, 강동구에 숨은 보석같은 구역이네요
신규
(가)천호 한강2구역은 천호동 321-56 일대의 민간도심복합 사업지입니다.
최근 실거래는 26.4.10 3.3억 (6,187만/평)입니다. 매물은 최저 2.9억부터 11건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.10 | 다세대 2014년 | 천호동 322-19 나래8차 4층 전용 9.04평 | 3.35억 공주가 1.48억 | 6,187만/평5.41평 |
| 26.03.31 | 다세대 2012년 | 천호동 322-34 아트팰리스 5층 전용 11.89평 | 등기3.3억 공주가 1.52억 | 4,312만/평7.65평 |
| 26.03.21 | 다세대 2021년 | 천호동 316 도원하늘채 4층 전용 7.69평 | 3.6억 공주가 1.86억 | 9,755만/평3.69평 |
| 26.03.11 | 다세대 2021년 | 천호동 316 도원하늘채 3층 전용 7.69평 | 3.65억 공주가 1.86억 | 9,890만/평3.69평 |
| 26.03.05 | 다세대 2010년 | 천호동 317-26 한울글로리 3층 전용 5.57평 | 1.59억 공주가 8,690만 | 4,652만/평3.42평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
38,961㎡
토지등소유자
741명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
725
공동 세대 수
631 (87%)
단독 세대 수
94 (13%)
노후도(20년 기준)
현재
112 / 166 (67%)
5년 후
120 / 166 (72%)
10년 후
147 / 166 (89%)
개발 여건
과소필지
3 / 197 (2%)
접도율
135동 / 148동 (91%)
호수밀도
67.8 호/ha (264호)
반지하 비율
87동 / 148동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,104 m² (42%)
단독주택
13,007 m² (34%)
근린생활시설
3,838 m² (10%)
도로
3,195 m² (8%)
기타
1,835 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
25,606 m² (69%)
제3종일반주거지역
11,456 m² (31%)
소유자별 토지 면적
개인
33,426 m² (90%)
국공유지
2,460 m² (7%)
법인
946 m² (3%)
기타
230 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트강동리버뷰 | 8 | 460 | 84㎡ | 17.3억 |
| 암사삼성광나루 | 25 | 490 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.0억 | |||
| 114㎡ | 17.8억 | |||
| 157㎡ | 16.5억 | |||
| 암사선사현대 | 27 | 2,938 | 58㎡ | 14.4억 |
| 59㎡ | 15.8억 | |||
| 72㎡ | 16.3억 | |||
| 82㎡ | 20.0억 | |||
| 83㎡ | 18.2억 | |||
| 천호동아하이빌 | 27 | 526 | 59㎡ | 8.3억 |
| 84㎡ | 10.6억 | |||
| 114㎡ | 11.5억 |
