'토지거래허가구역' 신통기획 8곳 신규 지정·23곳 재지정…서울시, 투기수요 차단- 신속통합기획 주택재개발 선정지 8곳 ‘신규 지정’, 투기 방지 … 7.29.
□ 서울시는
신속통합기획
후보지
8곳을
토지거래허가구역으로
지정하고
, 기
존
신통기획
·공공재개발
선정지
23곳은
1년간
재지정해
투기수요를
선제
차단한다
.
□ 서울시는
7월
18일
제
7차
도시계획위원회
수권분과위원회에서
6월
30일
3차
후보지
선정위원회에서
신통기획
주택재개발
후보지로
선정된
8개
구역
(총
392,329.7㎡)을
토지거래허가구역으로
신규
지정했다고
밝혔다
.
□ 또한
, 기존
신통기획
재개발
·재건축
13곳과
공공재개발
선정지
10곳을
2026년
8월
30일까지
1년간
토지거래허가구역으로
재지정했다
. 지난해
지정된
이
구역들은
다음
달
30일
만료를
앞두고
있어
, 개발
기대감으로
인한
투기
수요
유입을
막기
위해
선제적으로
재지정했다
.
○ 이
중
관악구
신림동
419 일대
및
강북구
미아동
345-1 일대의
토지거래
허가
구역은
변경된
사업구역으로
조정된다
. ▲관악구
신림동
419 일대는
정비사업
대상에서
도시자연공원과
종교시설이
제외돼
사업구역이
조정
(기존
43,247㎡→ 37,771.3㎡) 되며
, ▲강북구
미아동
345-1 일대는
원활한
교통처리
, 통학로
조성을
위한
주변
도로
편입과
종교시설
제외
등
사유로
사업구역이
조정
(기존
44,061㎡→ 45,479.5㎡)된다
.
□ 한편
기존
신통기획
재개발
대상지인
송파구
183 일대는
주민의
찬반
의견을
반
영한
사업구역
조정으로
토지거래허가구역
(기존
79,069.0㎡→ 77,338.4㎡)이
일부
조정된다
.
□ 토지거래허가구역으로
지정되면
, 주거지역
6㎡, 상업지역
15㎡를
초과
하는
토지
지분에
대한
소유권이나
지상권
이전
·설정
계약을
하기
전에
해당
구청장의
허가를
반드시
받아야
한다
.
□ 최진석
서울시
주택실장은
“개발
기대감이
높은
지역에서
구역
지정이
해제될
경우
투기
수요가
유입될
가능성이
크다고
판단해
조치를
취했
다
.”라며
“앞으로도
주택시장
동향을
철저히
모니터링해
실수요자
중심
의
투명한
시장
질서를
유지할
계획이다
.”라고
말했다
.
붙임
토지거래허가구역
총괄표
및
위치도
각
1부
. 끝
.
붙임 1 토지거래허가구역 총괄표구분연번대상지역면적(㎡)지정기간사업분류비고
신 규(8)1용산구신창동 29-1 일대16,024.5'25.7.29.~'26.8.30.신 속 통합 기 획(재 개발) 선정지2구로구구로동 466 일대63,871.03구로구개봉동 153-19 일대27,100.24도봉구방학동 641 일대72,282.65동작구신대방동 344-132 일대29,461.86동작구흑석동 204-104 일대45,882.07동작구상도동 201 일대80,937.08성북구삼선동1가 277 일대56,770.6
재지정(21)
9종로구연건동 305 일대14,152.0
'25.8.31.~'26.8.30.
공공재개발선정지10중랑구면목동 527 일대47,780.011은평구응암동 101 일대38,519.012마포구아현동 699 일대105,609.013양천구신월동 77 일대53,820.014구로구구로동 252 일대11,428.015금천구시흥동 4 일대99,536.016영등포구도 림 동 26-21 일 대102,366.017도봉구창동 470 일대135,145.018강동구천호동 338 일대32,330.019동대문구장안동 134-15 일대67,758.0신 속 통합 기 획(재 개발)선정지20양천구신월동 72 일대29,665.021성북구정릉동 898-16 일대53,971.022도봉구쌍문동 81 일대68,735.023용산구후암동 30-2 일대103,900.124영등포구신길동 314-14 일대34,445.025마포구공덕동 115-97 일대29,972.026은평구갈현동 12-248 일대39,664.027용산구서빙고동 241-21 일대114,585.0신 속 통합 기 획(재 건축)선정지28서초구서초동 1315 일대38,657.129서초구잠원동 73 일대85,331.0재 지 정 및 구 역 변 경(2)30관악구신림동 419 일대37,771.3'25.8.31.~'26.8.30.신 속 통합 기 획(재 개발)선정지기 존 : 43,247.0㎡31강북구미아동 345-1 일대45,479.5기 존 : 44,061.0㎡구 역 변 경(1)32송파구마천동 183 일대77,338.4'25.1.4.~'26.1.28.기 존 : 79,069.0㎡
붙임 2 토지거래허가구역 신규 지정 위치신속통합기획 주택재개발(8개소)
