여기 근데 가망성은 있는거 맞나요? 단독주택이 10%에 면적도 26%.. 일분도 거의 안나오는데. 분담금이 펑펑펑 터질거같은데.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 다세대 2022년 | 신림동 610-235 더럭스빌 2층 전용 12.23평 | 4.5억 공주가 2.26억 | 4,500만/평10.00평 |
| 26.09.15 | 다세대 2023년 | 신림동 598-178 다온캐슬 3층 전용 8.96평 | 3.3억 공주가 1.86억 | 6,357만/평5.19평 |
| 26.09.12 | 다세대 1993년 | 신림동 598-108 성화주택다 2층 전용 18.13평 | 2.9억 공주가 1.38억 | 3,866만/평7.50평 |
| 26.09.11 | 다세대 2012년 | 신림동 611-171 푸르미르빌 5층 전용 12.58평 | 2.65억 공주가 1.66억 | 4,210만/평6.29평 |
| 26.09.04 | 다세대 2023년 | 신림동 598-178 다온캐슬 4층 전용 8.80평 | 3.3억 공주가 1.83억 | 6,482만/평5.09평 |
토지거래허가 15건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신림동 598-192 | 주거용 | 26.09.16 | |
| 신림동 610-40 | 주택임대사업토지 | 26.09.16 | |
| 신림동 610-235 | 주거용 | 26.09.14 |
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기본 정보
구역면적
200,006㎡
토지등소유자
3,592명
평균대지지분
56㎡ (16.8평)
권리산정기준일
25.02.21
구역 현황
전체 세대
3,831세대
공동주택
3,484세대 (91%)
단독주택
347세대 (9%)
근생
37동
기타
9동
노후도(30년 기준)
현재
504 / 713 (70.6%)
5년 후
544 / 713 (76.2%)
10년 후
593 / 713 (83.1%)
개발 여건
과소필지
78 / 911 (9%)
주택접도율(4m)
714동 / 714동 (100%)
주택접도율(6m)
330동 / 714동 (46%)
호수밀도
75.3호/ha (1507호)
반지하 비율
489동 / 714동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
89,049 m² (45%)
단독주택
51,757 m² (26%)
근린생활시설
9,284 m² (5%)
도로
39,136 m² (20%)
기타
9,667 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
58,022 m² (29%)
제2종일반주거
131,435 m² (66%)
준주거
9,436 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
146,929 m² (74%)
국공유지
41,865 m² (21%)
법인
8,947 m² (4%)
기타
1,152 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신림동 598-171) / 123 m²
종교 2
종교시설 (신림동 610-281) / 918 m²
종교 3
종교시설 (신림동 610-283) / 239 m²
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 470m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서원역 | 신림선 | 13분 | 1.0km |
| 서울대벤처타운역 | 신림선 | 14분 | 1.1km |
| 신림역 | 2호선·신림선 | 15분 | 1.2km |
