화이팅
1시간 전
재개발 투자에 대해 최근에 관심 갖기 시작했는데 대지지분이 큰 영향을 미칠까요? 현재는 5~6평정도 대지지분을 가지는 빌라에 관심을 갖고 있습니다
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 다세대 2010년 | 신정동 923-15 한강S클래스 1층 전용 9.01평 | 4억 공주가 1.04억 | 9,493만/평4.21평 |
| 26.05.13 | 다세대 2014년 | 신정동 922-21 스톤쉐르빌 3층 전용 4.49평 | 직4.2억 공주가 8,080만 | 1.2억/평3.52평 |
| 26.04.30 | 다세대 2022년 | 신정동 925-50 위하우스B동 4층 전용 8.89평 | 4.7억 공주가 2.31억 | 8,490만/평5.54평 |
| 26.04.21 | 다세대 2020년 | 신정동 940-35 더테라스8 2층 전용 9.02평 | 4.79억 공주가 2.03억 | 8,926만/평5.37평 |
| 26.04.21 | 다세대 1991년 | 신정동 931-10 산호빌라 1층 전용 13.21평 | 직2.7억 공주가 1.05억 | 2,534만/평10.65평 |
| 신정4동 922 | 신정동 965-30 | (가)신월2동 470 | 신정3-1 | 강서 국회대로 인근 | 신월동 480-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.5만㎡ | 12.4만㎡ | 5.2만㎡ | 2.2만㎡ | 24.0만㎡ | 4.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 재개발 | 재개발 | 도심공공 | 모아타운 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 행위제한 | 연번부여 | 추진위승인 | 예정지구지정 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | - | - | - | 5,973세대 | - |
| 노후도(30년) | 63% | 69% | 65% | 76% | 70% | 52% |
| 매물 | 52건 | 44건 | 21건 | 12건 | 26건 | 21건 |
| 대지평당가 | 8,102만 | 7,896만 | 2,366만 | 1,596만 | 4,461만 | 2,902만 |
| 전용평당가 | 5,143만 | 4,464만 | 1,451만 | 1,315만 | 2,655만 | 1,823만 |
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재개발 투자에 대해 최근에 관심 갖기 시작했는데 대지지분이 큰 영향을 미칠까요? 현재는 5~6평정도 대지지분을 가지는 빌라에 관심을 갖고 있습니다
반대 동의서 획득 경력자가 비법 공유 드려요~ 비싼 특강이니까 잘 들 기억해둬요. 이건 첫번쨰 레슨~ 어르신들 재산 날린다고 겁주기~ 이건 두번째 레슨~ 정비업체 갈구고 주무관청 물고 뜯기~ 마지막 세번째 레슨~ 1+1 된다고? 사업성 보고서? 사기라고 해버리기~
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재개발 투자에 대해 최근에 관심 갖기 시작했는데 대지지분이 큰 영향을 미칠까요? 현재는 5~6평정도 대지지분을 가지는 빌라에 관심을 갖고 있습니다
구축 빌라 or 단독 (영향 큼) 신축 빌라 = 주차장, 엘베 유무가 더 큼
[서울시 및 양천구청 주관 신정역1구역(신정4동 922번지 일대) 신속통합기획 주민설명회] - 주최 : 서울시 및 양천구청 - 일시 : 2026년 7월 14일 화요일 오후 3시 - 장소 : 양천구청 해누리타운 주민설명회 당일날 서울시 신통과에서 준비한 정비계획(안) 및 예상조감도, 모형도 등 공개예정이라고 합니다. 윤곽이 나오는군요.

축하합니다
여긴 비례률이 얼마나 나오는지 아시는분?

궁금한게 있는데, 구역 범위가 살짝 변경 될 수도 있나요??
현재까지는 없습니다 구역지정되고 조합설립되면 범위 못 바꿔요 범위 바뀌는 순간 다시 첨부터 시작이라서 재개발의 생명이 속도랑 사업성인데 구역 바뀐다 하면 조합원들 반발 심할것같네요
아 아래에 공원위치조정 관련해서 지연이 된다길래 공원이랑 가까운쪽의 범위가 변경 될 수있는지 궁금했습니다
@ㅇㅇ 지하철 출구역 주변으로 서울시에서 공원조성 이야기 나왔다가 위치를 변경하는걸로 이야기 되고 있는겁니다 구역 자체의 변경 이야기는 아니었습니다 상식적으로 출구역 주변으로 공원은 좀 아니죠 ㅎ
@신정1구역 가즈아 저기 역 출입구쪽 구역에 튀어나온곳 공원으로 하자고 했었나 보네요ㅎㅎ
구역지정되고 조합설립때 동의율 몇 프로나 나올까요? 구역내 상가도 거의 없는 것 같아서요.
입안 동의율 제출 당시 68% 였습니다
이후에 더 걷어서 지금 71-72 정도로 알고 있어요
여기는 나중에 아파트 가격이 얼마 할까요?
재개발 가능성 얼마나 보시나요?
70프로 정도요. 빨리 지정됐으면 합니다.
재개발 무산될 확률이 0%입니다. 신통기획으로 조만간 정비구역 지정 될 예정입니다.
이 구역 주민공람 예정일 나왔나요?
남쪽 신정역, 서쪽 초품아, 북쪽은 공원이라.... 선거 끝나고 어찌 나올지 기대되네요