| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 다세대 2010년 | 신정동 930-13 후암리치빌 4층 전용 18.22평 | 6.9억 공주가 1.98억 | 7,205만/평9.58평 |
| 26.08.13 | 단독 1989년 | 신정동 931-5 연 74.96평 | 14.95억 개주가 4.95억 | 2,949만/평50.70평 |
| 26.08.07 | 다세대 1991년 | 신정동 926-5 소망빌라 1층 전용 9.45평 | 3.45억 공주가 7,960만 | 5,038만/평6.85평 |
| 26.07.30 | 다세대 2005년 | 신정동 940-49 새롬주택 4층 전용 19.99평 | 5.9억 공주가 1.95억 | 5,609만/평10.52평 |
| 26.07.28 | 다세대 2000년 | 신정동 927-2 인터시티빌라 1층 전용 18.61평 | 5.9억 공주가 1.59억 | 6,214만/평9.50평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신정동 929-4 | 주거용 | 26.09.15 | |
| 신정동 922-4 | 주거용 | 26.09.11 | |
| 신정동 931-15 | 주거용 | 26.09.08 |

| 신정4동 922 | 신정동 965-30 | (가)신월2동 470 | 강서 국회대로 인근 | 신월동 480-1 | (가)화곡8동3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.5만㎡ | 12.4만㎡ | 5.2만㎡ | 24.0만㎡ | 4.2만㎡ | 9.3만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 도심공공 | 모아타운 | 도심공공 |
| 진행단계 | 기획완료 | 행위제한 | 연번부여 | 예정지구지정 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 공급세대 | 2,170세대 | - | - | 5,973세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 63% | 69% | 65% | 70% | 52% | 41% |
| 매물 수 | 25건 | 30건 | 5건 | 23건 | 11건 | 43건 |
| 매물 가격 | 5억~ | 3억~ | 1.7억~ | 2.5억~ | 1.2억~ | 1.7억~ |
| 대지평당가 | 7,152만 | 6,352만 | 3,315만 | 5,621만 | 2,779만 | 3,049만 |
| 전용평당가 | 4,429만 | 3,653만 | 2,218만 | 2,898만 | 1,726만 | 1,663만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울양동초등학교 공립 | 154m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정역 | 5호선 | 4분 | 318m |
| 신정네거리역 | 2호선 | 8분 | 679m |
| 까치산역 | 5호선 | 10분 | 829m |
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서울 강북구 미아2구역 재개발사업이 기준용적률 완화 등을 통해 사업성을 높인 데 이어 서울시 정비사업 통합심의를 통과했다. 계획용적률 약 310%를 적용해 최고 45층, 4003세대 규모의 대단지로 재개발된다. 서울시는 지난 15일 제19차 정비사업 통합심의위원회를 열고 강북구 미아동 403번지 일대 ‘미아2 재정비촉진구역 주택재개발정비사업’에 대한 건축...
정비구역 일몰 위기까지 겪었던 서울 강북구 미아11구역 재개발사업이 15년 만에 본궤도에 오른다. 지난해 정비계획 변경을 통해 사업성을 높인 데 이어 서울시 정비사업 통합심의를 통과하면서 최고 26층, 656세대 규모의 공동주택 건립을 위한 후속 절차에 들어간다. 서울시는 지난 15일 제19차 정비사업 통합심의위원회에서 강북구 미아동 791-108번지 일...
1억미만으로 투자 가능한, 인서울 3000세대 대단지 재개발 1️⃣ 높은 동의율과 구역지정 완료까지, 3,300세대 대단지의 출발 서울 하늘 아래 3,000세대가 넘는 대단지 신축 아파트가 들어선다는 소식은 언제나 시장의 이목을 끌곤 합니다. 오랜기간 사업이 지지부진했던 강북구 번동 148번지 일대가 마침내 2026년 5월 28일 정비구역 지정을 완료하며 ...
사업 추진배경 ●금천구 독산동 380번지 일대는 과거 주한미군 탄약고가 위치했던 지역으로 1970년대 단독주택지로 형성된 이후 큰 변화 없이 유지되어 건축물 노후도 74.34%의 노후·불량주택이 밀집한 지역임 ●신안산선 신독산역 예정지와 학교·생활SOC시설 등이 위치하나 최대 30m 이상의 고저차와 협소한 도로, 공공시설 편중 등으로 주거환경 개선이 필요한...
위원장님이 역세권시프트때부터 전단지 봉사 했던 사람입니다. 위원장님이 너무 독단적으로 운영하지 않고 포용력을 갖춰 운영하면 좋을 듯 합니다. 카톡 강퇴 솔직히 너무 많습니다...
확신과 책임감을 가지고 운영하시는 분임에는 이견이 없습니다. 인원 하나하나 다 챙기기에 열악한 환경에서 업무에 속도 내는중이라 그러한걸로 보이고 순간 억울한 분도 있겠지만 분위기 지나치게 흐리거나 의도적인 목적을 가진 것 같은 분들도 더러 있는게 사실입니다. 진심을 가지고 업무하는 분들에게 아쉽거나 부족한 점 얘기하기보다 일단 믿고 따라서 사업을 궤도에 율리는게 훨씬 중요한 시점 같습니다.
저도 그런 생각을 좀 해보긴 합니다. 제가 있는 모든 단톡방중에 가장 정치색이 확실한 방이긴 합니다.
그치만 재개발 3번 돌려 봤을때 비대위 생기고 중심 못 잡고 왓다갔다 하다가 비례율 급감하고 사업성 빠그라 지는게 이바닥 입니다. 저는 위원장 성향보고 매수 했습니다.
엔비디아 마곡 퍼즐이 점점 맞춰지는듯 https://naver.me/5mv6mIoO
신정4동 922구역의 재개발을 위해 밤낮으로 열심히 뛰어주시는 추진위원장님께 감사드립니다. 신속통합기획을 추진하는 과정에서 주민들의 의견을 모으고 관계기관과 지속적으로 소통하면서 여러 어려움 속에서도 여기까지 이끌어 주신 노고에 감사한 마음입니다. 특히 우리 구역이 신통기획 확정이라는 결실을 맺을 수 있었던 것도 추진위원장님의 노력과 열정이 있었기에 가능했다고 생각합니다. 앞으로 정비구역 지정과 조합설립 등 아직 갈 길이 멀지만, 지금처럼 초심을 잃지 않고 신정4동 922구역의 성공적인 재개발을 위해 힘써주시길 바랍니다. 추진위원장님의 노고에 다시 한번 감사드리며 응원하겠습니다.
정비업체는 아직 안붙엇나용?? 슬슬 붙을때도되지않앗남
삭제된 게시글입니다
서울시 정비사업 정보몽땅 사이트도 생겼네요 https://cleanup.seoul.go.kr/cafe/mainIndx.do?cafeUrl=sinjeong4-922
삭제된 게시글입니다
항공법개정 고도제한 되면 몇층까지 가능한가요? 사업성이 줄어들 수도 있나요?
기존 300%와 2100세대에서 이거 통과되면 영향 받나요? 그대로 가나요..? 영향 받으면 사업성 및 여러 측면에서 더 좋기야 하겠지만 어차피 고도제한 때문에 크게 안바뀌고 시간만 더 늘거 같긴한데요..


https://www.dhilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1679 양천구 재개발 구역 간접호재는 될듯 엔비디아 마곡 입성 꼭되길 기대합니다