추진위원장님 합리적인 방향으로 이끌어 주셔서 대단히 감사합니다 그리고 재개발 성공만을 위해 열정을 내주시는 부분 항상 고맙게 생각하고 있습니다 지방에 있어서 도움이 많이 못 되어 드려 송구하구요 카페나 블로그 유투브 통해서 많이 많이 홍보하겠습니다
신속통합 개발 구역내 매물
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.05 | 다세대 2016년 | 신정동 927-41 명가하우스 5층 전용 8.96평 | 직1.6억 공주가 1.59억 | 3,055만/평5.24평 |
| 26.10.22 | 다세대 2016년 | 신정동 932-14 하이캐슬 5층 전용 12.44평 | 5억 공주가 1.74억 | 6,345만/평7.88평 |
| 26.10.07 | 다세대 2016년 | 신정동 933-17 나래파크빌 4층 전용 12.83평 | 7.27억 공주가 2.41억 | 9,292만/평7.82평 |
| 26.10.05 | 아파트 | 신정동 926-4 동양부로미 2층 전용 20.33평 | 7.55억 공주가 2.71억 | -- |
| 26.09.27 | 다세대 2016년 | 신정동 922-18 엠버하우스 6층 전용 14.86평 | 5.4억 공주가 1.92억 | 7,006만/평7.71평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신정동 930-2 | 주택임대사업토지 | 26.11.03 | |
| 신정동 933-17 | 주거용 | 26.10.30 | |
| 신정동 927-41 | 주거용 | 26.10.30 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 118세대 | 119세대 |
| 59㎡ | 630세대 | 232세대 |
| 84㎡ | 990세대 | 88세대 |
| 계 | 1,738세대 | 439세대 |
| 신정역1 | 신정동 965-30 | (가)신월2동 470 | 강서 국회대로 인근 | 신월동 480-1 | (가)화곡8동3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.6만㎡ | 12.4만㎡ | 5.2만㎡ | 24.0만㎡ | 4.2만㎡ | 9.3만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 도공복 | 모아타운 | 도공복 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 행위제한 | 연번부여 | 예정지구지정 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 공급세대 | 2,177세대 | - | - | 5,973세대 | - | - |
| 일반분양 | 1,738세대 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 63% | 70% | 67% | 70% | 54% | 41% |
| 매물 수 | 30건 | 31건 | 4건 | 24건 | 7건 | 46건 |
| 매물 가격 | 5.2억~ | 3억~ | 2.3억~ | 2.1억~ | 1.6억~ | 1.4억~ |
| 대지평당가 | 8,276만 | 7,694만 | 2,535만 | 5,806만 | 2,444만 | 2,840만 |
| 전용평당가 | 4,736만 | 4,559만 | 1,674만 | 3,251만 | 1,631만 | 1,478만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울양동초등학교 공립 | 156m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정역 | 5호선 | 4분 | 322m |
| 신정네거리역 | 2호선 | 9분 | 689m |
| 까치산역 | 5호선 | 10분 | 822m |
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이재명 대통령이 공공 재개발의 장점을 강조하고 민간 재개발 사업도 주민이 원하면 공공 방식으로 전환할 수 있도록 제도 개선을 주문한 가운데 한국토지주택공사(LH)가 공공 시행 방식의 사업성과 속도를 강조했다.... ...
공공재개발 속도·수수료·사업전환 놓고 주장 엇갈려 아주경제=김승현 기자 raon@ajunews.com 서울시와 LH가... [사진=연합뉴스] 서울시와 한국토지주택공사(LH)가 서울 주택공급에서 민간과 공공재개발의 역할을 놓고... ...

서울 재개발 세대수 TOP10 구역 1️⃣ 국회대로 인근 구역 (도심공공복합 · 5,973세대) 서울 재개발구역 세대수 1위는 강서구 화곡동 국회대로 인근 구역입니다. 까치산역(2·5호선)에서 홍익병원 앞 교차로까지, 화곡2·4·8동 약 24만㎡에 5,973세대가 들어서는 도심 공공주택 복합사업입니다. 주소는 강서구지만 목동역 생활권과 맞닿아 있어 목동의...
●얼마전 재건축을 진행중인 한남하이츠아파트 재건축사업의 정비계획변경 내용과 변경된 세대수 및 추정분담금 총정리에 대해 정리했습니다. ●오늘은 한남하이츠아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 ...
저희 혹시 예상 분양세대수가 얼마나 될까요?
추진위원장님 합리적인 방향으로 이끌어 주셔서 대단히 감사합니다 그리고 재개발 성공만을 위해 열정을 내주시는 부분 항상 고맙게 생각하고 있습니다 지방에 있어서 도움이 많이 못 되어 드려 송구하구요 카페나 블로그 유투브 통해서 많이 많이 홍보하겠습니다
오늘 신통 신정역1 구역 사업설명회 들었는데, 신탁방식으로 하면 빠르게 진행되겠네요!! 비용도 절감되고요~ 김포공항 항공고도제한 걸리기 전에 최대한 빠르게 추진 되면 좋겠습니다.



감정평가 할때 공동주택 가격이 많이 오르면 오른 가격으로 감정평가에 적용되나요?
명가하우스는 왜이렇게 싸게팔린걸까요? 그외에 시세에 한참 못미치게 싸게 던지시는 이유가 궁금합니다
어제 주민 설명회를 바빠서 못갔는데요 러프한 조합원 분양가 이야기도 나왔었나요?
금일 주민설명회 무난히 잘 끝났네요 ㅎㅎ 조감도에서 웅성웅성해지는게 웃겼어요 ㅋㅋㅋㅋ * 첨부한 조감도 사진은 AI로 재생성한 이미지이며, 허가없이 외부사용을 금합니다





세대당 주차대수가 2,522대 ( 1.16대 1) 이면 한 가정에 차 2대가 많은 요즘 같은 세상에 너무 주차대수가 부족하지 않을까요? 공사비 추가 부담 하더라도 지하2층이 아니라 지하3층까지는 해야 될 듯 싶은데.. 주차장이 최소 1.6대 1 정도는 되어야 한다고 봅니다. 지하3층까지 파서 입주민 커뮤니티 시설도 좀 더 추가하고 지하주차장에서 신정역까지 바로 연결되는 통로까지 설치되면 목동에서 진짜 고급 아파트, 대장 아파트가 될 듯 해요.
추진위원장님의 든든한 전문성과 노고에 감사드립니다. 최근 다가오는 주민공람 설명회 준비와 각종 현안으로 누구보다 눈코 뜰 새 없이 바쁜 나날을 보내고 계실 추진위원장님과 관계자분들의 노고에 깊은 감사를 전하고자 글을 남깁니다. 재개발 초기 단계부터 우리 구역을 이끌어오는 과정이 결코 쉽지 않음을 잘 알고 있습니다. 수많은 민원과 반복되는 문의 속에서도 구역의 성공을 위해 최전선에서 발로 뛰고 계신데요. 특히 위원장님께서는 바쁘신 중에도 구역을 찾아오는 매수 예정자나 주민분들께 전문적인 부동산 상담과 알기 쉬운 조언을 아낌없이 건네주시며 구역 상황을 투명하고 정확하게 짚어주시는 모습에 늘 든든함을 느낍니다. 현장 업무로 몸이 열 개라도 모자랄 만큼 격무에 시달리시고 그 모든 열정과 진정성 있는 조언 속에는 결국 우리 신정역1구역을 가장 성공적으로 완성하고자 하는 깊은 책임감과 애정이 담겨 있다고 생각합니다. 구역에 관심을 가지고 찾아주시는 분들께서도 이러한 위원장님의 진심과 전문적인 부동산 식견을 믿고 따뜻한 격려와 성원을 보내주시면 좋겠습니다. 우리 모두가 바라는 신속하고 성공적인 신정역1구역 재개발을 위해 불철주야 애쓰시는 추진위원장님 언제나 든든하게 응원합니다! 감사합니다.