사업성이 걱정되시는분은 청파2구역이나 공덕7,8구역 추천드립니다 아무래도 단독비율높고 조합수 적은곳이 좀 좋긴하죠 그래도 완공후 입지는 여기가 제일 좋습니다 서울역 도보 2분 거리니깐요 북부역세권개발 최대 수혜지이기도 하고요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.12 | 다세대 2008년 | 청파동1가 1-38 가음빌라 지층 전용 26.00평 | 12억 공주가 3.71억 | 1.1억/평11.00평 |
| 26.07.07 | 다세대 1997년 | 서계동 246-4 3층 전용 11.22평 | 취소직4.2억 공주가 2.38억 | 9,817만/평4.28평 |
| 26.07.04 | 다세대 1998년 | 서계동 258-1 4층 전용 16.48평 | 9.7억 공주가 3.15억 | 1.8억/평5.41평 |
| 26.06.30 | 다세대 2007년 | 청파동1가 1-58 청파동다세대주택 3층 전용 9.48평 | 10.7억 공주가 3.72억 | 1.3억/평8.17평 |
| 26.06.23 | 다세대 1996년 | 서계동 253-2 지층 전용 10.03평 | 7.97억 공주가 1.89억 | 1.8억/평4.37평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 청파동1가 1-78 | 복지편익시설용 | 26.07.29 | |
| 서계동 33-53 | 복지편익시설용 | 26.07.29 | |
| 서계동 95-9 | 주거용 | 26.07.23 |


| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 20.4억 |
| 72㎡ | 20.7억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 84㎡ | 21.0억 |
| 111㎡ | 23.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 25.1억 | |||
| 114㎡ | 26.8억 | |||
| 삼성래미안공덕2차 | 23 | 683 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.8억 |
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사업성이 걱정되시는분은 청파2구역이나 공덕7,8구역 추천드립니다 아무래도 단독비율높고 조합수 적은곳이 좀 좋긴하죠 그래도 완공후 입지는 여기가 제일 좋습니다 서울역 도보 2분 거리니깐요 북부역세권개발 최대 수혜지이기도 하고요
도찐개찐이지만 청파2구역보다는 서계가 사업성이 좀 더 낫습니다
사업성 지적이 많아서 어떨지 고민되네요.
유튜브를 보면 추가분담금10억 이상 얘기하는데 얼마정도 생각하세요?
https://n.news.naver.com/article/421/0009092980?sid=101 내년초에 시공사뽑나보네요
안녕하세요. 30대 신혼부부입니다. 열심히 살아보고 깊어서 아파트 대신 7억 전후로 재개발 투자 공부중입니다 1. 지금 들어가면 물딱지인가요? 2.여기 정말 들어가고 싶은데 7억대는 공주가, 대지지분이 너무 작아서요. 최소 갖춰야할 공주가, 대지지분 알려주실 수 있을까요~?
59+84 개수를 입주권 있는 조합원 수보다 많이 못만들려나요? 1순위 84 넣었다가 떨어졌을때, 59꽉차있으면 곤란한데